Estándares de impuestos sobre el alquiler de casas en Shenzhen

La tasa del impuesto sobre el alquiler de una casa en Shenzhen es: si el arrendador (subarrendatario) es una persona física, se debe calcular el alquiler acordado en el contrato de arrendamiento (subarrendamiento) de la casa. Si el alquiler pactado en el contrato de arrendamiento (subarrendamiento) de la vivienda es inferior al alquiler guía, se utilizará como base de cálculo el alquiler guía; si el alquiler pactado en el contrato de arrendamiento (subarrendamiento) es superior al alquiler guía, el alquiler; Se tomará como base de cálculo lo acordado en el contrato. Normas impositivas para el alquiler de viviendas privadas (el arrendador o subarrendador es un individuo): ① Si el alquiler mensual del alquiler privado es inferior a 5.000 yuanes (excluidos 5.000 yuanes), la tasa impositiva integral es del 4,1% (incluido el 4% del impuesto sobre bienes inmuebles, personal impuesto sobre la renta 0,1%). El impuesto sobre el alquiler a pagar en el mes en curso para el alquiler de viviendas privadas = el alquiler actual multiplicado por 215 la tasa del impuesto síndrome (4,1%). ② Para alquileres mensuales de más de 5.000 yuanes (incluidos 5.000 yuanes), la tasa impositiva integral es del 6% (impuesto comercial 1,5%, impuesto inmobiliario 4%, impuesto de construcción y mantenimiento urbano 0,015%, recargo educativo 0,045%, impuesto sobre la renta personal 0,44%). Impuesto sobre el alquiler pagadero en el mes actual para el alquiler de viviendas privadas = alquiler actual multiplicado por la tasa impositiva del síndrome (6%).