Volumen total de desarrollo inmobiliario en Xiangtan (puntuación alta)
Una de las predicciones es:
En general, los precios de la vivienda en China tendrán un "período de ajuste", pero no habrá una gran caída y aún se espera un ligero aumento. posible.
La segunda predicción:
Desde una perspectiva local, los precios de la vivienda en la región del delta del río Perla, principalmente Shenzhen, Guangzhou y Zhuhai, han disminuido en algunos lugares, pero no lo harán. Habrá una caída a gran escala, reducciones de precios a gran escala. Es sólo un pequeño "shock" ahora, y la tendencia a largo plazo es definitivamente que los precios serán "estables".
La tercera predicción:
En la región del "delta del río Yangtze", los precios de la vivienda en Shanghai seguirán siendo más altos, pero los precios de la vivienda en las ciudades circundantes, como Hangzhou, Ningbo, y Suzhou, reducirán la brecha.
La cuarta predicción:
Desde la perspectiva del "Bohai Rim", Tianjin es definitivamente la ciudad con los precios de vivienda más activos, y la palabra "estable" es la más apropiada. palabra para los precios de la vivienda en Beijing. Por supuesto, entre las ciudades costeras de Shandong, los precios de la vivienda en Qingdao son los más altos. Los precios de la vivienda en ciudades como Yantai y Weihai básicamente se mantendrán en el mismo nivel si no utilizan tarjetas de individualidad. Debido a la construcción urbana cada vez mejor en Dalian, los precios de la vivienda se mantienen básicamente estables. Además, el gobierno local ha introducido ciertas medidas de moderación y los precios de la vivienda pueden experimentar algunas variaciones.
La quinta predicción:
En el "Noreste", Shenyang es la ciudad más grande del Noreste. Con la mejora de la infraestructura urbana, su mercado inmobiliario seguirá siendo el más activo y. los precios seguirán subiendo ligeramente. Sin embargo, los precios de la vivienda en Changchun tienen un proceso de "desarrollo tardío". Especialmente en los últimos años, Changchun ha atraído a las 100 principales empresas de desarrollo del país para ingresar a la industria del desarrollo, lo que ha acelerado el aumento de precios en términos de calidad. Por lo tanto, no es difícil que los precios de la vivienda alcancen o incluso superen a Harbin. El precio total de la vivienda en Harbin ya es "moderado", pero se estima que el precio medio en el área urbana central dentro de la segunda carretera de circunvalación en 2008 estará entre 6.000 y 700 yuanes por metro cuadrado, y algunos pueden ser tan altos como como 10.000 yuanes.
Sexta profecía:
En comparación con las zonas costeras, los precios de la vivienda en algunas ciudades del "noroeste" siempre han sido relativamente bajos, sin embargo, en los últimos años, con el desarrollo del oeste. En la región, los precios de la vivienda en algunas ciudades han comenzado a parecerse. El precio subió como un tigre fuera de la jaula y hubo continuos "límites altos".
Algunas ciudades pequeñas incluso están creciendo más rápido que las ciudades medianas, y las ciudades medianas están creciendo más rápido que las ciudades grandes.
En 2008, debido al rápido aumento en la etapa inicial y a la demanda relativamente limitada en el período posterior, los precios de la vivienda se encontrarán en un período de fluctuaciones violentas y el fenómeno de "limitación" ya no se producirá. ocurrir.
Una casa un poco mejor en Lanzhou cuesta alrededor de 4.000. Yinchuan alguna vez le dio a Urumqi el primer lugar en términos de crecimiento del precio de la vivienda entre las cinco capitales provinciales del noroeste. Su precio promedio en Urumqi es de alrededor de 3.300 yuanes por metro cuadrado. Como famosa ciudad histórica y cultural de China, aunque Xi'an ahora quiere hacer realidad su sueño de ser la "nueva capital de la dinastía Tang", los precios de su vivienda deben estar "garantizados".
La séptima predicción:
El punto caliente en el "suroeste" es, por supuesto, la "placa Chengdu-Chongqing". Todavía hay margen para un crecimiento potencial de los precios de la vivienda en estas dos ciudades en 2008. A medida que los puntos críticos económicos de China se desplazan de la costa al interior y luego al oeste, Chengdu y Chongqing se convertirán en puntos críticos para la inversión en el oeste de China, y el valor absoluto de la brecha de precios de la vivienda entre la región occidental y la región oriental se reducirá.
En lo que respecta a los precios de la vivienda en las capitales de provincia, los precios de la vivienda en Chongqing seguirán siendo más bajos que los de las capitales de provincia occidentales como Chengdu, Kunming y Guizhou, y la brecha con Chengdu seguirá siendo existir. El precio medio de la vivienda en la principal zona urbana es de unos 3.200 yuanes/metro cuadrado, y el precio medio de la vivienda en el "nuevo distrito" norteño con precios de vivienda más altos puede alcanzar unos 5.500 yuanes/metro cuadrado. Dado que Chengdu también está construyendo una "ciudad de ocio" y es una ciudad muy habitable, aparecerán por todas partes propiedades con precios de 5.000 a 8.000 yuanes por metro cuadrado.
La octava predicción:
Se puede decir que la "región central" es la parte más caliente de la placa china recientemente. En cuanto a toda el área urbana central de Wuhan, los precios de la vivienda en los lagos Northwest, Jiaoling y Husha todavía tienen cierto potencial de apreciación. Desde la perspectiva del desarrollo, el precio medio de 10.000 yuanes está a la vuelta de la esquina.
Con la construcción del "Círculo de la ciudad de Wuhan", los precios de la vivienda en las ocho ciudades circundantes se beneficiarán. Con la entrada de promotores de marcas, el mayor aumento en los precios de la vivienda probablemente se producirá en la ciudad de Xiaogan, donde los precios alcanzarán alrededor de 4.500 yuanes por metro cuadrado.
Por supuesto, con la construcción del "Grupo de ciudades Changsha-Zhuzhou-Tan", los precios de la vivienda en Xiangtan y Zhuzhou también se beneficiarán y deberían estar a la par con los de Changsha. Al mismo tiempo, debido a que la "aglomeración urbana de Changsha, Zhuzhou y los lagos" es fácil y se ha acercado y integrado con el "delta del río Pearl", una vez que la gente de Hunan despierte, los precios de la vivienda en la capital provincial, Changsha, también " rugido". 2008 fue un año de fuerte desarrollo para el sector inmobiliario de Xiangtan. El mercado inmobiliario sigue prosperando, los precios inmobiliarios aumentan constantemente, los conceptos de desarrollo inmobiliario se seguirán innovando, seguirán surgiendo proyectos inmobiliarios de alta calidad y se seguirá optimizando el entorno de vida.
En primer lugar, la tasa de crecimiento de la inversión en desarrollo inmobiliario continúa manteniendo un fuerte crecimiento.
Las políticas nacionales, provinciales y municipales, como la regulación de los precios de la vivienda, el ajuste de la estructura de la vivienda, el fortalecimiento de la regulación territorial y la regulación crediticia, tuvieron un cierto impacto en la industria inmobiliaria en Xiangtan en 2008, pero el impacto no es significativo. . Por el contrario, afectada por la integración de Changsha, Zhuzhou y Xiangtan, la inversión de empresas de desarrollo extranjeras y el cada vez más popular mercado de consumo de bienes raíces, la inversión en desarrollo de bienes raíces en Xiangtan mantendrá un fuerte impulso de crecimiento en 2008, y se espera que la tasa de crecimiento mantenerse por encima del 30%. La inversión real en desarrollo inmobiliario en 2008 fue de aproximadamente 2 mil millones de yuanes, de los cuales se espera que la tasa de crecimiento de la inversión en desarrollos inmobiliarios de gran y pequeña altura sea de alrededor del 40%.
2. La oferta y venta de viviendas comerciales está en auge, la calidad ha mejorado enormemente y los precios han aumentado rápidamente.
En 2008, se espera que el precio medio de venta de viviendas comerciales en nuestra ciudad alcance unos 2.000 yuanes por metro cuadrado. Se espera que el precio de venta promedio de viviendas comerciales en Hedong sea de 2.300 yuanes/metro cuadrado, y en Hexi, de aproximadamente 1.900 yuanes/metro cuadrado. A medida que el centro administrativo de Xiangtan se mueve hacia el este, Xiangtan responde a la política de integración de Changsha-Zhuzhou-Tanzhou y a la influencia de muchos factores, como el gran espacio de desarrollo de la nueva área urbana, la capacidad de demolición relativamente pequeña y la baja dificultad, el área de Hedong continúa convertirnos en un punto de referencia para el desarrollo inmobiliario en nuestra ciudad. Debido a la alta densidad de viviendas, los altos costos de demolición y el pequeño espacio de oferta de terreno en el área de Hexi, hubo relativamente pocos proyectos inmobiliarios de alta calidad en 2008. Los puntos críticos de desarrollo en la región de Hedong están relativamente concentrados en el centro administrativo, mientras que los puntos de desarrollo en la región de Hexi están relativamente dispersos y se irradian hacia el cruce de la ciudad y los suburbios. Se espera que el desarrollo a lo largo de la segunda carretera de circunvalación norte y la carretera Fuzhou en Hexi avance hacia afuera y se convierta gradualmente en un punto de desarrollo en Hexi.
En 2008, el desarrollo inmobiliario en Xiangtan estuvo dominado por rascacielos y pequeños rascacielos. Residencias de varios pisos, salas de ascensores de varios pisos y villas coexistieron de diversas maneras para satisfacer la diversificación. Consumo habitacional de los residentes de la ciudad. Los conceptos de consumo de los residentes sobre edificios altos y bajos se forman y aceptan aún más. Los proyectos inmobiliarios de alta calidad en la región de Hexi, representados por Duoling International, Nippon Harahiro y Baishi Guliancheng, liderarán el mercado inmobiliario de Xiangtan en 2008.
En 2008, se simplificó aún más el suministro y las ventas de viviendas comerciales en Xiangtan. La proporción de edificios residenciales de gran tamaño (180㎡) y supergrandes (más de 200㎡) ha disminuido y se espera que representen alrededor del 10% del desarrollo de viviendas comerciales (15% en 2007), mientras que la proporción de 90 Los edificios residenciales de ㎡-144㎡ han aumentado. Se espera que representen alrededor del 60%. Por lo tanto, en el desarrollo inmobiliario de Xiangtan en 2008, las unidades pequeñas y medianas, especialmente las unidades de viviendas comerciales de aproximadamente 90 metros cuadrados, deberían atraer la atención de varios departamentos gubernamentales y empresas de desarrollo. La razón principal es que el precio de la vivienda comercial en Xiangtan ha aumentado rápidamente. Debido a las restricciones de las condiciones económicas, los grupos de compradores de viviendas de los residentes urbanos tienden a ser más racionales en la compra de viviendas y tienden a comprar casas de unos 90 metros cuadrados. Los apartamentos pequeños de menos de 60㎡ y los grandes de más de 180㎡ no son aptos para el suministro y la comercialización. La capacidad del mercado es limitada y requiere la atención y el control de los promotores.
En tercer lugar, la vivienda de segunda mano se recuperará gradualmente tras el frío invierno tras la reforma fiscal, y las transacciones serán cada vez más activas.
En cuarto lugar, la gestión de la tierra será más estricta y la oferta incremental de tierra se controlará de manera más estricta. Los costos de la tierra aumentarán significativamente, intensificando la competencia por la tierra existente.
Se espera que a medida que se estrecha la "puerta" de la oferta de tierras, sin cambios políticos importantes, el precio de transacción en el centro de nuestra ciudad en 2008 sea de aproximadamente 10.000 yuanes/mu. Por otro lado, la escasez de oferta de recursos territoriales incrementales impulsará a la industria inmobiliaria a prestar más atención a la integración de los recursos territoriales existentes, y la competencia por los terrenos existentes también se intensificará. Para las empresas promotoras inmobiliarias, el aumento del coste del suelo será una realidad que habrá que afrontar.
En general, la oferta de suelo se volverá más institucionalizada, estandarizada, transparente y orientada al mercado. La situación de "los fuertes siempre serán fuertes" en la industria inmobiliaria se reflejará aún más y la concentración de la industria. aumentará aún más.
5. El gobierno seguirá implementando políticas monetarias restrictivas en el corto plazo y no se puede subestimar la presión financiera sobre las empresas inmobiliarias.
Durante enero-enero de 2007, el capital pagado de las empresas de desarrollo inmobiliario de la ciudad fue de 16.286 millones de yuanes, un aumento interanual del 2,01%, de los cuales los préstamos bancarios fueron 358,4 millones de yuanes. La proporción de préstamos bancarios en fuentes de financiación aumentó del 18% en 2006. aumentó a más del 22%.
Se espera que aumente el riesgo de presión financiera que afrontarán las empresas inmobiliarias en 2008. Por un lado, desde la perspectiva de la composición de los fondos de desarrollo inmobiliario, la inversión en desarrollo inmobiliario depende cada vez más de los préstamos; por otro lado, desde una perspectiva económica, el rápido crecimiento de la inversión y el crédito es la razón del rápido crecimiento; Crecimiento del sector inmobiliario en nuestra ciudad en el año 2006. Causa directa. A juzgar por las tasas de crecimiento de la inversión en activos fijos y del crédito en los primeros 10 meses de 2007, aunque las tasas de crecimiento se han desacelerado, todavía se mantienen en un nivel alto. La política del gobierno de continuar endureciendo la política monetaria no cambiará en el futuro. Corto plazo. En este contexto, se espera que no se pueda subestimar la presión financiera que enfrentarán en el futuro las empresas de desarrollo inmobiliario, especialmente las empresas de desarrollo local.
6. En 2008, la brecha entre la oferta y la demanda de vivienda se reducirá y el precio se convertirá en un factor clave.
A juzgar por las políticas regulatorias actuales, mejorar la estructura de la oferta de vivienda y estabilizar los precios de la vivienda son los puntos centrales. Mejorar la relación entre la oferta y la demanda y los precios de la vivienda seguirá siendo uno de los principales objetivos del plan macroeconómico del gobierno. control en 2008. Se prevé que la brecha entre la oferta y la demanda de vivienda se reducirá aún más en 2008, y los precios inmobiliarios se convertirán en un factor clave que afectará la relación entre la oferta y la demanda. En cuanto a la tendencia de los precios inmobiliarios, debido a la fuerte intervención administrativa del gobierno, en esta etapa los bienes raíces han comenzado a pasar de los atributos de productos básicos a los atributos de seguridad social. Creemos que la inclinación política entre ambos tendrá un mayor impacto en las expectativas de precios inmobiliarios a corto plazo. Si la inclinación de la política hacia los atributos de la seguridad social es gradual y moderada, el crecimiento de los precios inmobiliarios se desacelerará constantemente en 2008. Si la inclinación de la política hacia los atributos de la seguridad social es radical y transformadora, se desacelerará constantemente.
(Los autores son el subdirector y director de oficina de la Oficina Municipal de Construcción de Xiangtan)
El famoso economista Yi Xianrong escribió una vez que hay tres representantes de si los precios de la vivienda en China continuarán Punto de vista sexual: Los promotores y agentes inmobiliarios creen que los precios de la vivienda han tocado fondo e incluso seguirán subiendo; los especuladores y los bancos están más en conflicto, pero prefieren que los precios de la vivienda toquen fondo pronto; que aparezca el fondo de los precios de la vivienda. Yi Xianrong dijo que confirmar el fondo de la caída de los precios de la vivienda requiere un proceso, es decir, las transacciones aumentan lentamente hasta que las transacciones en un solo mes alcanzan el nivel promedio de los 12 meses anteriores. Las medidas de macrocontrol del Estado para el sector inmobiliario no pueden relajarse en poco tiempo, por lo que la caída de los precios de la vivienda es un proceso lento y largo.
La siguiente es la lista de empresas de desarrollo y operación de bienes raíces en la ciudad de Xiangtan (nombre de la empresa/dirección/número de teléfono): El directorio actual incluye 121 empresas, Xiangtan Jinqiao Real Estate Development Company/No. Carretera norte de Jianshe/8221772.
Jinqiao Real Estate Development (Group) Co., Ltd./No. 1 Donghu Road, Du Fu Garden/8529734
Xiangtan Huaxin Real Estate Development Co., Ltd./No 10 Jianshe Middle Road/8529985
Xiangtan Xiacheng Real Estate Development Co., Ltd./No. 10 Gangcheng Road/8623168
Xiangtan High-tech Real Estate Development Co., Ltd. ./Jianshe South Road Mayuanshan/8521923
Xiangtan Jiangang Real Estate Development Co., Ltd./Yuetang Street (dentro del segundo patio de la fiscalía del distrito de Yuetang)/8652916
Xiangtan Huasheng Real Estate Development Co., Ltd./No. 3 Furong Road/8220724
Xiangtan Sitong Real Estate Comprehensive Development Company/Zhaoshan/8529392
Xiangtan Golden Triangle Real Estate Development Co., Ltd ./Zhuyi Road/3283528
Xiangtan Liancheng Real Estate Co., Ltd./Jianshe South Road Mayuanshan/8566939
Xiangtan Jiangang Real Estate Development Co., Ltd./Yuetang Street ( dentro del Segundo Patio de la Fiscalía del Distrito de Yuetang)/8652916
Xiangtan Hongfa Real Estate Development Co., Ltd./No 26, Edificio 1, Fuxing Garden/8566999
Departamento de Publicidad de Xiangtan Zhongyuan Real Estate Comprehensive Development Co., Ltd./Jianshe Road (Edificio de Finanzas Internacionales No. 88)/8522005
Xiangtan Honglou Real Estate Development Co., Ltd./3er piso de la estación de autobuses del Este Edificio de oficinas (intersección de Furong Road y Ji'an Road (salida)/8567888
Sucursal de ingeniería de construcción de Xiangtan Zhongxiong Real Estate Development Co., Ltd./Jianshe South Road (edificio de finanzas internacionales)/8521134
Xiangtan Zhongnan Real Estate Development Co., Ltd./No. 2 Changtan Road /9006083
Hunan Xiangtan Jiuzhou Real Estate Development Co., Ltd./No. 302 Xiashesi Street/595832
Xiangtan Dongzhiyang Real Estate Development Co., Ltd./Tercer piso del edificio anexo de Furong Community, Furong Road/ 8523666
Xiangtan Zhongao Real Estate Development Co., Ltd./ Donghu Road East Lake Garden/8522735
Xiangtan Yuetang Real Estate Development Co., Ltd./2F, No. 39, Hongqi Middle Road/
Xiangtan Duoling Huacheng Real Estate Co., Ltd./Room 509, Golden Furong Hotel, No. 11 Furong Road/8552509
Xiangtan Dianhua Yufeng Real Estate Development Co., Ltd./Furong Road (8vo piso, edificio de alta tecnología)/5544020< /p >
Xiangtan Panlong Real Estate Development Co., Ltd./No. 1, Hongqi Middle Road, Hedong Avenue/8511002
Xiangtan Tongrun Real Estate Development Co., Ltd./Fuxing Garden 17 , 19/8523506
Xiangtan Yixing Real Estate Development Co., Ltd./Puerta del centro deportivo 1/8532738
Xiangtan Jinqiao Real Estate Development Company/Donghu Road Du Fu Garden/8520382
Xiangtan Jiaheng Real Estate Development Co., Ltd./No. 1 Baota South Road Building/8523588
Xiangtan Huaxia Real Estate Development Co., Ltd./No. Risheng Garden, No. 39 Hedong Avenue/8520208
Xiangtan Yuetang Real Estate Comprehensive Development Co., Ltd./No. 6 Fuxing Road /8561804
Compañía de desarrollo inmobiliario del condado de Xiangtan/ Fenghuang Road, ciudad de Yisuhe/7881648
Xiangtan Hongxin Real Estate Development Co., Ltd./Yisuhe Town/8521285
Xiangtan Yuexiang Real Estate Development Co., Ltd./Fenghuang Road, Ciudad de Yisuhe/1397327448
Xiangtan Hongfa Real Estate Development Co., Ltd. Hotel Hongfa/Zona de desarrollo de Yisuhe Hongjing/7800777
Xiangtan Sanwei Real Estate Development Co., Ltd./Calle Baihua , Ciudad de Yisuhe/7886868
Xiangtan Xintian Real Estate Development Co., Ltd./No. 182 Jingui Road, Ciudad de Yisuhe/7884699
Xiangtan Guofa Real Estate Development Co., Ltd. /Fenghuang Road/7885968
Weiqiao Real Estate Development (Hunan) Co., Ltd./No. 59 Wumenqian/775106
Millennium Dragon (Xiangtan) Real Estate Development Co., Ltd /Haotangkou/6765278
Centro de gestión de construcción de viviendas económicamente asequibles de Xiangxiang/Zhuangyuan Lane/0732-6791658
Xiangxiang Leixin Real Estate Development Co., Ltd./Hospital del gobierno popular de la ciudad de Dongjiao/. 6298335
Xiangtan Liantai Real Estate Development Co., Ltd./Zhi
Tercer piso, Oficina de Inmigración de Sipailou/6742638
Xiangxiang Wangchun Real Estate Development Co., Ltd./Zhanzhan Road/0732-6771166
Hunan Xiangxiang Huafu Real Estate Development Co., Ltd. /Mercado de materiales de construcción/ 0732-6821888
Xiangxiang Taisheng Urban Construction Real Estate Development Co., Ltd./No. 11 Dongshan Road/0732-6771793
Xiangxiang Urban Construction Compañía de desarrollo integral Departamento de Proyectos de Construcción de Caixing/Edificio Hu Tianxiang 6 1/6783211
Cooperativa de Construcción de Viviendas de Xiangxiang/No. 37 Zhuangyuanfang/(0732)6786658
Xiangxiang Wangchun Real Estate Development Co., Ltd. /Zhanzhan Road/0732- 6771166
Xiangxiang Longfei Real Estate Development Company/No. 42, Xinxiang Road/6771433
Xiangtan Guangsha Real Estate Development Co., Ltd./Jigongzui No. 2/8263232
Compañía de desarrollo inmobiliario Xiangtan Seaview/Jianshe North Road (cuarto piso, edificio Tancheng)/
Asociación de desarrollo inmobiliario de Xiangtan/No. 1 Guangxin Lane/8262822
Compañía de Desarrollo Integral de Bienes Raíces de Xiangtan Xianggong/No. 483, Zhanzhan Road/8221531
Compañía de Desarrollo de Bienes Raíces de Hunan Third Engineering/No. p>Compañía de Metalurgia y Materiales de Construcción Xiangtan (Grupo) Compañía de Desarrollo Inmobiliario/Terminal de envío de Jiang, No. 26, Yan Road/261310
Compañía de Desarrollo Inmobiliario Xiangtan Tanxing/No. 3, Xichun Road/9005056
Xiangtan Tonghe Real Estate Development Company/Nanling Road/2315198
Xiangtan Huafeng Real Estate Development Co., Ltd./2do piso, edificio Shaoxi, No. 17, Shaoshan West Road/ 8263460
Departamento de Ventas de la Compañía de Desarrollo Integral de Bienes Raíces Xiangtan Huifeng/Shaoshan West Road/
Xiangtan Xinghua Real Estate Development Co., Ltd./5to Piso, Triángulo Dorado, Shaoshan Middle Road/
Xiangtan Caixin Real Estate Development Company/No. 10, Jianshe North Road/8265403
Xiangtan Dinglong Real Estate Development Co., Ltd./Hu No. 2, Dalu/8263477
Xiangtan Jintai Real Estate Development Co., Ltd./No. 1 Taoyuan Road/8274383
Xiangtan Chutian Real Estate Development Co., Ltd./Zhongshan Road 171/8222022
Xiangtan Real Estate Development Company/No. 4 Huyuan Road/261921
Hunan Xiangtan Automobile Transportation Corporation Departamento de Servicios de Desarrollo Inmobiliario/Jianshe North Road (frente a la ciudad de Bu)/
Xiangze Huiyuan Real Estate Development Co., Ltd./No. 3 Lingyuan Road/264147
Xiangtan Changsheng Real Estate Development Co., Ltd./No. 1 Changsheng Building, Shaoshan East Road/8396978
Compañía de desarrollo integral de bienes raíces de Xiangtan Sanbao/Jiefang South Road No. 30-10/8521010
Xiangtan Luoyuan Real Estate Development Co., Ltd./frente al gobierno municipal/8226681
Xiangtan County Construction Bank Real Estate Development Co., Ltd./No 117 Yuhu Road/
Xiangtan Hongji Real Estate Development Co., Ltd./No.
Oficina de Gestión de Desarrollo Integral de Bienes Raíces de Xiangtan/Guangxin Lane, Guangyun Road (en el patio del Comité de Construcción Municipal)/
Xiangtan Huayuan Real Estate Development Co., Ltd./No 1 Zhanzhan Road/8253530
Asociación de Desarrollo Inmobiliario de Xiangtan/No. 1 Guangxin Lane/8262822
Compañía de Gestión y Desarrollo Residencial de Foshan Shiwan Sucursal de Ingeniería de Decoración de Xiangtan/Jianshe North Road. /8262585
Hunan Zhongrong Real Estate Development Co., Ltd./No. 188 Yuhu Road/8232536
Xiangtan Jiaxin Real Estate Co., Ltd./Hongqiao Building 4, Huda Road Floor/8258114
Xiangtan Huancheng Road Construction Real Estate Development Co., Ltd./3rd Floor, No. 1 Zhengping Road/8258764
Xiangtan Guangyuan Real Estate Development Company Sucursal de puertas de seguridad electrónicas /Shaoshanxi No. 10 Julie Community Road/
Xiangtan Real Estate Development Co., Ltd./No. 216 Jiangyan East Road/8393642
Hunan Hongyuan Real Estate Development Co., Ltd ./No. 168 Yuhu Road/8382620
Xiangtan Jiuyuan Real Estate Development Co., Ltd./No. 185 Yuhu Road/226681
Xiangtan Jufu Real Estate Development Co., Ltd ./Zheng
Entresuelo del edificio Jufu, Ping Road/8269191
Xiangtan De'anju Real Estate Development Co., Ltd./No. 163 Renmin Road/8239615
Desarrollo integral de bienes raíces en Xiangtan Huifeng Co., Ltd./Shaoshu Lane, West Road, Shaoshan HSBC Building/8261968
Xiangtan Jianglu Real Estate Development Co., Ltd./No. 4 Jiefang North Road/8285940
Xiangtan Yuefeng Real Estate Development Co., Ltd./No. 201 Yingbin Middle Road/8252258
Xiangtan Guangsha Real Estate Development Co., Ltd. Tienda comercial integral/Renmin Road 125/8523330
Xiangtan Communications Construction Real Estate Development Co., Ltd./No 156 Jianshe North Road/8223250
Xiangtan Wanrun Real Estate Development Co., Ltd./Baoqing Road/2320078
Xiangtan Jintai Real Estate Development Co., Ltd./No. 1 Taoyuan Road/8274383
Xiangtan Changrun Real Estate Development Co., Ltd./Xindahu Road 2 No./8239860
Departamento de Comercio de Xiangtan Changsheng Real Estate Development Company/Zhanzhan Road/8232018
Xiangtan Pioneer Real Estate Comprehensive Development Company/Gaoling Road Huaiyin Pavilion/8262830
Xiangtan Yuntang Land and Housing Development Company /Shaoshan Middle Road (cerca del hotel Dongfeng)/8262337
Xiangtan Jufu Real Estate Development Co., Ltd./Zhengping Road Jufu Building Mezzanine/8269191
Xiangtan Suburban Real Estate Development Company/ Xiawei New Village, Xichun Road/223346
Xiangtan Huaming Real Estate Comprehensive Development Co., Ltd./Shengli Weizi 21/8263394
Xiangtan Xianglong Real Estate Development Co., Ltd./ No. 5 Lingyuan Road/8223128
Xiangtan Jianda Real Estate Development Co., Ltd./Jianglu Machinery Factory Xi'an Village Community/8267175
Xiangtan Chenhui Real Estate Development Co., Ltd./Baoqing Road Auto Parts City/2314534
Xiangtan Wangxing Real Estate Comprehensive Development Co., Ltd./No. 54, Xinliang Street/8228388
Xiangtan Fujian Real Estate Development Co. ., Ltd./1F, No. 7 Guangxin Lane/8235774
Compañía de desarrollo inmobiliario Xiangtan Guangyuan/Comunidad Julie de Shaoshan West Road/2313640
Compañía de desarrollo inmobiliario Xiangtan Shengdia/No 30 Jiefang South Road/8224089
Compañía de Desarrollo Inmobiliario Xiangtan Jinlong/3er Piso, No. 188 Yuhu Road/8256842
Compañía de Desarrollo Inmobiliario Urbano y Rural de Xiangtan/No. Xichun Road/8229158
Compañía de desarrollo inmobiliario Xiangtan Tanzhou/Construcción North Road/
Compañía de desarrollo integral inmobiliario Xiangtan Zhongyuan/No 249, Jianshe North Road/
Hunan Dingli Real Estate Development Co., Ltd./No. 46 Xiangheng Road/2310411
Xiangtan Dayun Real Estate Development Co., Ltd./No. 28 Jinsha Road, Shaziling/2320768
Xiangtan Tanrun Real Estate Development Co., Ltd./Zhengping Road (sexto piso, edificio 1, puente Dapu)/8220108
Xiangtan Hu Axiang Real Estate Development Co., Ltd./No. 1, Guangxin Lane, Jiefang North Road (quinto piso, Comité de Construcción Municipal)/8264081
Xiangtan Jinge Real Estate Development Co., Ltd./No 101, Xingfuwan, Yuhu Road Street /13007325337
Xiangtan Zhaotan Real Estate Development Co., Ltd./No. 95 Yingbin Middle Road/2315924
Segundo Departamento de Desarrollo y Operación de Xiangtan Real Estate Development Co., Ltd./No. Road/
Compañía de desarrollo inmobiliario Xiangtan Jinlan/Nº 5, Jianshe North Road/562927
Compañía de desarrollo integral de bienes raíces Xiangtan Huifeng/Nº 24, Jianshe North Road/8261968
Xiangtan Zefeng Real Estate Development Co., Ltd./Segundo piso de la Oficina Meteorológica, No. 17 Nanling South Road/2329440
Xiangtan Tianxing Real Estate Comprehensive Development Company/No. Road/8230410
Shaoshan Shaofeng Real Estate Development Company/ Qingyang Road, Qingxi/
Precio medio de los edificios típicos: Xinjing Jiayuan (Xiangtan Xinjing Group Co., Ltd.) 3208
Zhongdi Triumph City (Xiangtan Zhongdi Real Estate Development Co., Ltd.) 3035
Jinqiao Century Garden-Central Plaza (Jinqiao Real Estate Development (Group) Co., Ltd.) 1094
Profesor de la Universidad de Xiangtan
Apartamento Fase II (Xiangtan Zhongtian Real Estate Development Co., Ltd.) 1909
Xiangtan es una de las ciudades importantes de la aglomeración urbana Changzhou-Zhuzhou-Tan. Con el despliegue estratégico y la mejora de Changsha Sur, Zhuzhou Oeste y Xiangtan Este, las líneas troncales de tránsito ferroviario de las aglomeraciones urbanas están interconectadas. Las ventajas de desarrollo de Xiangtan en las tres ciudades de Changsha, Zhuzhou y Xiangtan se están volviendo cada vez más prominentes, especialmente en. El área central del “Triángulo Dorado” de Changsha, Zhuzhou y Xiangtan se convertirá sin duda en un nuevo punto de acceso para el desarrollo y la inversión inmobiliarios. Sanhe Pharmaceutical Logistics Park está ubicado en el área central de desarrollo del “Triángulo Dorado” de Changsha-Zhuzhou-Tan, en el cruce de la avenida Changsha Furong y la carretera Xiangtan Chayuan. El futuro tren ligero urbano pasará de largo y dependerá de la red de carreteras conveniente y de alta velocidad que se extiende en todas direcciones para crear una gran era de logística farmacéutica en el área central de la Nueva Ciudad de Xiangtan.
En los últimos años, más de diez desarrolladores de Zhejiang, Fujian, Guangdong, Changsha y otros lugares se han instalado en Xiangtan. La llegada de promotores extranjeros ha provocado un rápido crecimiento de la inversión inmobiliaria en Xiangtan y una fuerte demanda del mercado, lo que ha provocado el nacimiento de nuevos proyectos uno tras otro y un rápido aumento de los precios de la vivienda. A juzgar por la tendencia de desarrollo futuro de la aglomeración urbana Changsha-Zhuzhou-Xiangtan, Xiangtan tiene las mayores ventajas de inversión y desarrollo y un considerable potencial de inversión.
La ubicación geográfica y el nivel de desarrollo económico de Xiangtan determinan que la fuerza principal que compra casas nuevas es la clase trabajadora con ingresos estables, y sus métodos de pago son principalmente pagos iniciales y préstamos bancarios. El objetivo de comprar una casa es vivir en ella. Dado que no hay muchas casas de inversión y casas de especulación y la movilidad de la población no es fuerte, no hay mucha especulación en el mercado inmobiliario de Xiangtan. La demanda es relativamente real y se espera que los precios inmobiliarios sigan aumentando lentamente en el futuro.