¿Tengo que pagar alquiler si no vivo en una casa alquilada durante la epidemia?

Las casas alquiladas durante la epidemia deben seguir pagando el alquiler, que se determina de acuerdo con las políticas locales y los deseos personales del arrendador. Los inquilinos pueden negociar una reducción del alquiler. Si la negociación fracasa, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la propiedad, y el tribunal emitirá un fallo basado en el contrato y la situación real.

Los alquileres pueden reducirse o reducirse durante la epidemia, lo que requiere un análisis específico:

1 Si el contrato de arrendamiento no se puede cumplir debido a la epidemia, por ejemplo, las tiendas que operan a lo largo. el gobierno exige que la calle no abra al público, el inquilino puede solicitar una reducción del alquiler en consecuencia

2 si la casa se puede utilizar durante la epidemia, pero los ingresos se ven muy afectados debido a la epidemia, el alquiler se puede reducir adecuadamente según el principio de equidad;

3 si el inquilino se ve afectado por la epidemia debido a Si la prevención y el control de la epidemia requieren cuarentena, pero usted todavía vive allí, la idea de reducción o exención del alquiler generalmente no es sostenible;

4. Durante el período epidémico, si el arrendatario no puede pagar el alquiler debido a que no puede realizar las operaciones normales de trabajo y producción, el arrendatario se determinará mediante negociación razonable entre el propietario y el arrendador. Si no es causado por fuerza mayor, entonces el alquiler no puede estar exento y la situación relevante es un incumplimiento de contrato.

Base jurídica: Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China.

Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.