¿A qué cuestiones se debe prestar atención al comprar una casa de segunda mano en Shenzhen Fangtianxia?
¿Cómo son las casas de segunda mano en Shenzhen Fangtianxia?
1. Aquí se recomienda Fangtianxia. Fangtianxia es la plataforma de red de bienes raíces y muebles para el hogar más grande del mundo. Ha estado liderando la innovación en Internet en los campos de casas nuevas, casas de segunda mano, casas de alquiler y muebles para el hogar. , investigación inmobiliaria y otros campos. Está a la vanguardia de los campos de PC y dispositivos móviles. Según datos de terceros de DCCI, en 2014, la plataforma de PC ocupó el primer lugar en vistas de usuarios y visitantes únicos.
2. En el ranking de todos los sitios web del mundo, Fangtianxia ocupa el puesto 100 y todos los sitios web chinos ocupan el puesto 20. En marzo de este año, FANG.COM tenía más de 42 millones de compradores registrados. En marzo, casi 20 millones de compradores de vivienda en todo el país solicitaron la propiedad de vivienda, reuniendo un fuerte poder adquisitivo de vivienda en línea. ¡Se puede decir que es muy confiable!
¿En qué cuestiones debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano?
1. Comprenda si se permite la venta de esta casa de segunda mano. Porque cuando la vivienda pública se reestructura y se vende, algunas unidades aún conservan el derecho de preferencia. Por lo tanto, asegúrese de consultar al propietario original para obtener el consentimiento por escrito y la firma sobre la transferencia de la casa comprada. Comprender si la propiedad del inmueble es verdadera, completa y confiable. Si el dueño de la casa tiene * * relaciones de derechos con otros y si existen otras disputas sobre reclamos y deudas en la casa. Pero lo más importante es que el vendedor debe mostrar y proporcionar el título legal de la propiedad.
2. Comprenda el área de construcción precisa de la casa de segunda mano que compró. En el contrato se estipula que el área de la casa en venta se basará en el certificado inmobiliario vigente, excluyendo otras áreas. Además, también se deben examinar la ubicación, el entorno, el precio, la estructura de la casa, la distribución, las condiciones de iluminación, la gestión de la propiedad y otras cuestiones relacionadas. Conocer los trámites para la compra de una vivienda de segunda mano. Los compradores y vendedores que adquieran casas de segunda mano deben firmar un contrato de venta de la casa y acudir al departamento de gestión de transacciones de mercado de la oficina de administración de tierras y viviendas del distrito o condado donde se encuentra la casa para gestionar el registro, la transferencia y pagar los impuestos y tasas prescritos por el estado.
3.Comprender los detalles de las instalaciones interiores. Algunos propietarios a menudo aseguran verbalmente a los clientes al firmar un contrato que todas las puertas y ventanas, pisos, aires acondicionados, gabinetes y calentadores de agua de aleación de aluminio se pueden regalar. Como resultado, cuando se entregó la casa, el cliente descubrió que se habían quitado las puertas y ventanas, se había hecho palanca en el piso, la casa estaba hecha un desastre y faltaban el aire acondicionado y el calentador de agua prometidos por el propietario.
En resumen, este artículo habla principalmente sobre cómo comprar casas de segunda mano en Shenzhen Fangtianxia y a qué información relevante debe prestar atención al comprar casas de segunda mano. Como gran plataforma de sitios web, Fangtianxia puede publicar rápidamente información sobre viviendas de segunda mano. Al menos es una empresa en la que todos pueden confiar. Además, hay cuestiones a las que hay que prestar atención a la hora de comprar una casa.