¿Cuánto tiempo lleva comprar un apartamento en venta en Shenzhen?

Los apartamentos en Shenzhen se pueden vender después de 5 años de la compra. Según los requisitos, los nuevos apartamentos comerciales adquiridos por particulares, empresas, instituciones u organizaciones sociales tienen prohibido ser transferidos dentro de los cinco años siguientes a la fecha de obtención del certificado de registro de derechos inmobiliarios.

El New Deal refuerza la gestión de las transmisiones de viviendas comerciales. Se estipula que los hogares que compran recientemente viviendas comerciales (excluidas viviendas para talentos y viviendas comerciales asequibles) tienen prohibido transferirlas dentro de los 3 años siguientes a la fecha de obtención del certificado de bienes raíces. No está prohibida la transmisión de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano que hayan sido firmadas en línea antes de la fecha de emisión del "Aviso" pero que aún no hayan obtenido un certificado inmobiliario.

Datos ampliados:

Las nuevas políticas y políticas de compra de vivienda de Shenzhen han mejorado las políticas de crédito diferenciado para vivienda. Se estipula que los compradores de viviendas soliciten préstamos para viviendas comerciales o préstamos de fondos de previsión dentro de los dos años posteriores al divorcio;

Todos los bancos comerciales y centros de fondos de previsión municipales implementan allí un porcentaje de pago inicial del préstamo de no menos del 70%; no hay registro de hipoteca y la familia no tiene una casa antes del divorcio. Si se proporciona la prueba, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% si la prueba de vivienda solo se puede proporcionar para la familia antes. En caso de divorcio, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 50%.

People's Daily Online-Shenzhen: Existe una prohibición de 3 años sobre la venta de propiedades comerciales recién adquiridas.