Políticas preferenciales para el Parque Industrial Yulin Longtan

Varias empresas de producción y operación que han sido aprobadas para ingresar al parque industrial pueden disfrutar de las políticas preferenciales del país y la región autónoma con respecto al desarrollo occidental, el desarrollo abierto de la zona económica del Golfo de Guangxi Beibu y la zona agrícola a través del Estrecho (Guangxi Yulin). Zona Experimental de Cooperación, pudiendo disfrutar también de esta medida preferencial.

Primero, concesiones de terrenos

Artículo 1: Los terrenos industriales se pondrán a la venta a un precio no inferior al precio de costo de acuerdo con la ley. Si se cumplen las siguientes condiciones, con la aprobación del comité de gestión del parque industrial y bajo las condiciones de equilibrio integral del parque industrial, se podrá otorgar oferta de suelo preferencial especial:

(1) Sedes de empresas multinacionales y empresas cotizadas nacionales, grandes empresas El proyecto de inversión del grupo u otras empresas conocidas se establece en el parque industrial, con una inversión en activos fijos de más de 100 millones de yuanes;

(2) Conjunto de inversores crear institutos de investigación científica, agencias de consultoría de desarrollo tecnológico y sus nuevos productos y nuevos productos en el parque industrial. La base de pruebas de tecnología, o la empresa que opera ha sido confirmada por el departamento de ciencia y tecnología de la región autónoma como de alta tecnología o alta tecnología. proyecto de industrialización;

(3) El modelo de desarrollo en el artículo 2 de estas Medidas.

El artículo 2 adopta el modelo de orientación (construcción-propiedad-operación-transferencia) para alentar a los desarrolladores a participar en el desarrollo y la construcción contiguos de parques industriales, es decir, a asignar grandes áreas de terreno en los parques industriales. , de acuerdo con 8:2 Planificar proporcionalmente los terrenos industriales y comerciales y luego seleccionar a los desarrolladores mediante licitación. El Comité de Gestión del Parque Industrial firmó un acuerdo de concesión con el desarrollador, dándole al desarrollador el derecho de desarrollar y construir terrenos contiguos en el parque industrial. Una vez que el desarrollador obtiene los derechos de uso del suelo del parque industrial de acuerdo con la ley, de acuerdo con los requisitos de diseño de la planificación general del parque industrial, el desarrollador es responsable de invertir en la construcción de infraestructura del parque industrial, el desarrollo contiguo de terrenos industriales y terrenos comerciales, y es responsable de la inversión y construcción de proyectos de inversión en el parque. Los derechos de propiedad de la infraestructura del parque industrial invertida y construida por los promotores se transferirán a la propiedad y gestión del comité de gestión del parque industrial de forma gratuita. Los terrenos industriales o los edificios industriales estándar desarrollados por los desarrolladores pueden invertirse de forma independiente en empresas, o pueden arrendarse o transferirse a empresas en el parque para albergar proyectos de conformidad con la ley. Los terrenos comerciales dentro del alcance planificado se invierten, construyen, explotan y explotan de forma independiente; transferidos por los desarrolladores. Los promotores que inviertan en el desarrollo contiguo de terrenos en parques industriales recibirán un trato preferencial de conformidad con el artículo 5 de estas Medidas.

Artículo 3 Los derechos de uso de la tierra se pueden transferir de forma flexible, como el arrendamiento y la conversión de acciones. Si el plazo de arrendamiento del derecho de uso de la tierra para establecer una industria no es inferior a diez años, la renta del derecho de uso de la tierra podrá recibir un trato preferencial. Durante el período de arrendamiento de la tierra o después de su vencimiento, si el arrendatario original necesita comprar los derechos de uso de la tierra, puede tener prioridad en la compra. Las organizaciones colectivas rurales locales pueden establecer empresas conjuntas o empresas industriales cooperativas con empresarios extranjeros después de completar los procedimientos de uso de la tierra de conformidad con las políticas pertinentes. Si se trata de un proyecto industrial impulsado por el Estado, el alquiler será preferencial.

En segundo lugar, incentivos fiscales

Artículo 4: Después de la transformación y expansión tecnológica, las empresas de alta tecnología de nueva creación son reconocidas por el departamento de ciencia y tecnología de la región autónoma y reciben sus primeros ingresos. A partir de 2019, el impuesto sobre la renta de las sociedades estará exento durante cinco años y el impuesto sobre la renta de las sociedades se reducirá a la mitad durante tres años. La parte retenida local del impuesto al valor agregado pagado sobre las ventas de productos de alta tecnología de producción propia será recompensada y respaldada por el mismo nivel de financiamiento dentro de tres años según el monto real pagado.

Artículo 5 Si empresas, unidades e individuos dentro o fuera de la zona establecen empresas nacionales de propiedad total o mixta en el parque industrial que cumplan con las políticas industriales nacionales, sus ingresos de producción y operación estarán exentos de Impuesto durante cinco años a partir de la fecha del primer ingreso.

Artículo 6: Las demás empresas de capital nacional de nueva creación, excepto aquellas expresamente prohibidas y eliminadas por el Estado, están exentas del Impuesto sobre la Renta de las Sociedades durante tres años contados a partir de la fecha de obtención de sus primeros ingresos.

Artículo 7: Las empresas nacionales que cotizan en bolsa recientemente establecidas en parques industriales están sujetas a un impuesto sobre la renta de sociedades a una tasa reducida del 15%.

Artículo 8 Las empresas de transporte, energía eléctrica, conservación de agua, correos, radio y televisión de nueva creación cuyos ingresos comerciales principales representen más del 70% de los ingresos totales de la empresa serán reducidas o exentas del impuesto sobre la renta de sociedades. Entre ellas, las empresas de financiación nacional están exentas del impuesto sobre la renta del primer al segundo año a partir de la fecha de producción y operación, y pagan la mitad del impuesto sobre la renta empresarial del tercer al quinto año. Si una empresa con inversión extranjera tiene un período de producción y operación de más de 10 años, a partir del año en que obtiene ganancias, el impuesto sobre la renta de la empresa estará exento del primer al segundo año, y el impuesto sobre la renta de la empresa se reducirá a la mitad de del tercero al quinto año.

Artículo 9 Las empresas con inversión extranjera (inversores extranjeros), sujetas a revisión y aprobación por parte de las autoridades fiscales, están exentas del impuesto sobre la renta local.

Artículo 10 Desde 2006 hasta 2065.438,00, las empresas de capital nacional y las empresas de inversión extranjera reconocidas por el Estado como fomentadas estarán sujetas al impuesto sobre la renta de las sociedades a un tipo reducido de 65.438,05.

Artículo 11 Empresas fomentadas por el Estado y empresas con financiación nacional en industrias clave como metales no ferrosos, automóviles y alta tecnología, empresas en industrias tradicionales como maquinaria, materiales de construcción, acero, manganeso, productos químicos y artículos de primera necesidad, así como las empresas de la región autónoma a través de empresas de procesamiento de productos agrícolas de alta tecnología apoyadas por la transformación tecnológica están sujetas a un impuesto sobre la renta de sociedades a una tasa reducida del 15%.

Artículo 12 Para todos los productos de software desarrollados y producidos por los contribuyentes generales del IVA antes de finales de 2010, después de que el IVA se aplique a una tasa del 17%, con la aprobación de las autoridades fiscales, la carga fiscal real exceda El 3% será Conquista y retirada. Las empresas de diseño de circuitos integrados se consideran empresas de software y disfrutan de políticas preferenciales pertinentes para las empresas de software. Sin embargo, el método de devolución del IVA no se aplica a los productos de software exportados por la propia empresa o confiados y vendidos a empresas exportadoras.

Artículo 13 Los proyectos de inversión extranjera permitidos en los que todos los productos se exporten directamente se considerarán proyectos de inversión extranjera alentados y se aprobarán los proyectos de inversión extranjera restringida cuyas ventas de exportación representen más del 70% de las ventas totales de productos; por el pueblo de la región autónoma, con la aprobación del gobierno o del departamento competente del Consejo de Estado, puede considerarse como un proyecto de inversión extranjera permitido.

Artículo 14 Las ganancias después de impuestos remitidas por inversores extranjeros de empresas con financiación extranjera desde la empresa están exentas del impuesto sobre la renta.

Artículo 15 Después de la expiración de la exención o reducción del impuesto sobre la renta para empresas con inversión extranjera sobre productos de exportación de conformidad con las disposiciones de la ley tributaria, si el valor de producción de los productos de exportación en el año en curso alcanza más del 70% del valor de producción de los productos de la empresa en ese año, con la aprobación de las autoridades fiscales, el impuesto se reducirá a la mitad del Impuesto sobre Sociedades. Las empresas exportadoras que hayan pagado un tipo impositivo del 15% y cumplan las condiciones anteriores deberán pagar el impuesto sobre la renta de las sociedades a un tipo impositivo del 10%.

Artículo 16 El impuesto sobre la renta de sociedades reducido a la mitad antes mencionado se refiere a las empresas que disfrutan de una tasa impositiva preferencial del 15% y se calculará sobre la base de la tasa impositiva reducida del 15%. Cuando hay una superposición en la implementación de políticas preferenciales del impuesto sobre la renta de las empresas, se puede implementar una de las políticas más preferenciales y el período de disfrute de las políticas preferenciales se calculará continuamente.

Artículo 17: Los equipos de uso propio importados para proyectos de industria de activos nacionales y extranjeros en la región occidental estarán exentos de derechos de aduana y del impuesto al valor agregado de importación, excepto los bienes enumerados en el "Catálogo de No Productos Importados Libres de Impuestos para Proyectos de Inversión Nacional". Los proyectos de inversión extranjera que cumplan con el "Catálogo de industrias ventajosas para la inversión extranjera en las regiones central y occidental" e importen equipos de uso propio dentro del monto total de la inversión están exentos de aranceles y del impuesto al valor agregado de importación. El procedimiento de aprobación se aplicará de conformidad con las disposiciones del "Aviso del Consejo Estatal sobre el ajuste de las políticas fiscales para el equipo importado" (Guofa [1997] Nº 37).

Artículo 18 Para los ingresos por asesorías técnicas, servicios técnicos y capacitación técnica durante la transferencia de logros tecnológicos desarrollados por empresas de alta tecnología que ingresen al parque industrial, se considerará que el impuesto empresarial pagado por ellas es el ingresos fiscales del mismo nivel. Dentro de tres años, el departamento financiero de este nivel recompensará y apoyará plenamente el desarrollo de las empresas.

Artículo 19 Dentro de los tres años siguientes a la fecha de puesta en producción, las empresas recibirán diferentes proporciones de apoyo de los fondos de desarrollo industrial al mismo nivel en función de los impuestos pagados cada año. Si el impuesto anual pagado al mismo nivel es de 5 a 3 millones de yuanes (incluidos 3 millones de yuanes), se otorgará el 30% del fondo de apoyo; si el impuesto anual sobre metales del mismo nivel es superior a 3 millones de yuanes, el 20%; del fondo de apoyo se entregará. Para las empresas de alta tecnología con una inversión de más de 500 millones de yuanes, o las empresas de alta tecnología que han obtenido marcas nacionales reconocidas, productos de marcas famosas chinas o evaluaciones nacionales, los incentivos financieros pueden extenderse por cinco años con la aprobación del gobierno al mismo nivel.

Artículo 20 Las empresas con inversión extranjera o proyectos de alta tecnología con una inversión de más de 30 millones de yuanes pueden, previa aprobación, disfrutar de una tasa de interés de préstamo bancario preferencial a un año de 50 a 100 yuanes del Banco Industrial. Fondo de Desarrollo al mismo nivel.

Artículo 21: Las empresas con inversión extranjera que importan bienes mediante "procesamiento con materiales suministrados" están exentas del impuesto al valor agregado relacionado con la importación después de la exportación de bienes procesados, están exentas del impuesto al valor agregado sobre; procesados ​​o encargados de procesar bienes y trabajadores. La política de "exención, crédito y reembolso" se aplica a la exportación de bienes de comercio general y "procesados ​​con materiales importados".

Artículo 22.

Al solicitar las licencias pertinentes para inversiones en empresas no productivas de nueva creación y proyectos de aumento de capital de empresas no productivas existentes en el parque industrial, además de las tasas administrativas recaudadas en nombre del estado y las regiones autónomas de acuerdo con las normas mínimas, las cuentas por cobrar a este nivel pertenecen al departamento de cobranza: si están totalmente financiadas por el gobierno, estarán exentas si se trata de una asignación del saldo fiscal, solo se cobrarán al estándar de 15 si se autofinancian; , se cobrará según el estándar de 30.

Tercero, otros

Artículo 23. Las patentes de invención y logros de alta tecnología del personal científico y tecnológico se valorarán o invertirán al precio evaluado o se compensarán con la empresa que fundaron ( institución de desarrollo tecnológico). Dentro del 35% del capital social.

Artículo 24. Tendrán prioridad en los procedimientos de aprobación de transferencia los doctores, maestros, títulos profesionales superiores, talentos con importantes patentes de invención y talentos con habilidades especiales que dirijan, establezcan o trabajen en empresas de parques industriales. y se eximirán de todos los cargos relacionados.

Artículo 25 Los inversores, técnicos profesionales y administradores que trabajen en parques industriales y sus familias e hijos gozarán del mismo trato que los ciudadanos locales en términos de escolarización, empleo y otros aspectos, y disfrutarán de servicios preferenciales.

Artículo 26: Los intermediarios o personas que recomienden inversiones en el parque a empresas nacionales y extranjeras reconocidas, empresas que cotizan en bolsa y grandes grupos empresariales serán verificados por el comité de gestión del parque industrial una vez finalizado el proyecto. y se pagan los impuestos, será administrado por el parque industrial. El comité otorgará importantes premios según el espíritu de los documentos pertinentes.

El artículo 27 alienta a los bancos, seguros, comercio, industrias de servicios, bufetes de abogados, asuntos contables, notariados, marketing, propiedad intelectual, valores, arbitraje laboral y otros servicios de apoyo y organizaciones intermediarias a participar en la construcción y establecimiento del parque. sucursales.

Artículo 28: Establecer un centro de servicios para empresas de inversión para manejar diversos certificados y licencias en nombre de las empresas e implementar "contacto cero" entre empresas y departamentos de inversión. Para cada proyecto de inversión en parque, las oficinas de promoción de inversiones de la ciudad y el condado, los comités de gestión de parques industriales y las unidades de promoción de inversiones designan personal dedicado para coordinar y manejar la consulta de políticas, la selección preliminar del sitio, la negociación del proyecto y otros trabajos preliminares del proyecto de inversión, y coordinar y manejar el establecimiento, aprobación, certificación, registro, revisión anual, despacho de aduanas y otros servicios del proyecto. Cualquier proyecto que cumpla con las políticas industriales, tenga materiales completos y pueda ser aprobado por esta ciudad debe completarse lo antes posible dentro del plazo especificado en la licencia administrativa.

Artículo 29: Establecer un sistema de rendición de cuentas de responsabilidad ambiental para los parques industriales, y el departamento de supervisión responsabilizará a las partes y jefes de departamento que violen las regulaciones del parque por inspecciones arbitrarias, tarifas arbitrarias y multas arbitrarias. Si los departamentos pertinentes realmente necesitan ingresar a las empresas de parques industriales para realizar trabajos de inspección, deben obtener el consentimiento del gobierno local.

Artículo 30 La Oficina del Gobierno Popular Municipal de Yulin es responsable de interpretar estas medidas preferenciales.

Artículo 31 Las presentes medidas preferenciales se implementarán a partir de la fecha de su emisión.