¿Se puede transferir la casa antes del divorcio a los hijos?

Análisis jurídico: Cuando las parejas se divorcian, pueden acordar traspasar la casa a sus hijos. Los niños menores de 18 años también pueden solicitar trámites de traslado. Debido a que la casa pertenece a la misma propiedad entre la pareja, ambas partes pueden regalar la propiedad a otros. Siempre que se registre el cambio de casa y se complete oficialmente la donación, la casa pasa a ser propiedad personal del niño.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Dentro del ámbito de los terrenos de propiedad estatal (en adelante, terrenos de propiedad estatal) en áreas de planificación urbana de La República Popular China, obtener los derechos de uso de la tierra de la tierra de desarrollo inmobiliario y participar en el desarrollo inmobiliario, las transacciones inmobiliarias y la gestión de bienes raíces deben cumplir con esta ley. El término "casa", tal como se utiliza en esta Ley, se refiere a casas y otras construcciones y estructuras ubicadas en terrenos. El término “desarrollo inmobiliario” tal como se utiliza en esta Ley se refiere a la construcción de infraestructura y viviendas en terrenos que hayan obtenido derechos de uso de suelo de propiedad estatal de conformidad con esta Ley. Las transacciones inmobiliarias mencionadas en esta Ley incluyen la transferencia de bienes inmuebles, la hipoteca sobre bienes inmuebles y el arrendamiento de viviendas.