¿Se puede emitir una factura de empresa por las tarifas de estacionamiento de la propiedad?
Finanzas e impuestos 201636: Los servicios de estacionamiento de vehículos y los servicios de transporte por carretera (incluidos peajes, peajes de puentes, tarifas de entrada, etc.) están gravados con el impuesto al valor agregado como servicios de arrendamiento de bienes raíces.
Por tanto, si la plaza de aparcamiento es propiedad del propietario, la tasa de gestión cobrada por la sociedad gestora de la propiedad estará gravada con el Impuesto sobre el Valor Añadido en función de los servicios inmobiliarios si el derecho de uso de la plaza de aparcamiento lo hace; no pertenecen al propietario y los parques son exclusivos del propietario, entonces la tarifa de estacionamiento cobrada por la empresa de administración de la propiedad debe cobrarse el IVA sobre los servicios de alquiler de bienes raíces.
La inmobiliaria cobra la entrada de gastos compartidos
La inmobiliaria cobra las tarifas del pool.
Débito: depósito bancario o efectivo.
Préstamo: Otras cuentas por pagar - Negociado de Electricidad o Compañía de Agua
Los llamados gastos compartidos de agua y electricidad se refieren a diversos gastos de agua y electricidad en una comunidad o un edificio, incluido el agua de limpieza. , Alumbrado público, alumbrado de pasillos, alumbrado de emergencia, ascensores, vigilancia, etc. Estos gastos generalmente están incluidos en el canon de propiedad, pero algunas comunidades son muy pequeñas o incluso no tienen propiedad, por lo que las facturas de agua y luz de las instalaciones públicas se compartirán entre los residentes.
Según la normativa de números fiscales y tributarios. 201316. El volumen de negocios de las unidades dedicadas a la administración de propiedades es el saldo de todos los ingresos relacionados con la administración de propiedades menos los precios del agua, la electricidad y el gas pagados por el propietario y el alquiler pagado por el arrendatario. Por lo tanto, debe emitir una factura de servicio para cobrar las facturas de agua y electricidad, y no puede obtener una factura con IVA de la Administración Estatal de Impuestos porque su empresa no vende agua ni electricidad. Sólo se cobran facturas de agua y luz. Se recomienda comunicarse con la oficina de impuestos local según su número fiscal y tributario. 201316. Si la oficina de impuestos local no proporciona una factura, puede emitir un recibo porque está recaudando dinero.
Cuando la empresa de administración de propiedades compra material de oficina, ¿puede utilizarse como artículo de inventario?
Para la entrada se deben utilizar las necesidades diarias compradas generalmente y los suministros de cantina comprados.
Pedir prestado y pagar los salarios de los empleados-Fondo de Bienestar de los Empleados
Préstamos en efectivo o depósitos bancarios
A final de mes se trasladará a honorarios de gestión u otros gastos.
Los materiales de oficina adquiridos están incluidos en los gastos administrativos.
Comisión de gestión de préstamos - material de oficina
Préstamo en efectivo o depósito bancario
Los bienes adquiridos por la empresa se utilizan para el comercio y las ventas,
Préstamo de bienes en stock - XX bienes
Préstamos en efectivo o depósitos bancarios
Materias primas compradas para la producción
Préstamo de materias primas - XX materiales
Impuesto a pagar - impuesto al valor agregado - impuesto soportado (las pequeñas empresas no necesitan hacerlo)
Préstamo en efectivo o depósito bancario
¿Se puede emitir una factura de empresa para ¿Tarifas de estacionamiento de propiedad? Según nosotros, se pueden emitir facturas con IVA por las tarifas de servicio cobradas por las empresas de administración de propiedades, y el tipo impositivo de las facturas con IVA ha cambiado. Puede consultar la introducción en nuestro artículo anterior, o puede consultar nuestro sitio web para obtener más introducciones y artículos sobre la industria contable.