¿Hay algún honorario de agencia por alquilar una propiedad?
Los forasteros que trabajan en las ciudades a menudo alquilan casas, y algunos propietarios confían a los propietarios el alquiler de casas en su nombre. ¿Hay honorarios de agencia por alquilar esa casa? Naturalmente, muchos inquilinos tendrán este tipo de preguntas. A continuación, las presentaremos a través del siguiente contenido, ¡echemos un vistazo!
Comprueba si existe algún acuerdo sobre esta parte en el contrato que firmaste. En caso afirmativo se cobrarán honorarios de agencia. En la mayoría de los casos, la propiedad cobra una parte de la tarifa al inquilino, pero el precio es más bajo que el del agente inmobiliario. Dado que la empresa administradora de la propiedad no tiene la obligación de ayudar al propietario a alquilarla de forma gratuita, naturalmente cobrará una tarifa.
Pero cabe destacar que si la propiedad necesita cobrar honorarios de agencia, lo mejor es comprobar si es legal. Si es ilegal, hay motivos para negarse a pagar la tarifa de agencia. Al mismo tiempo, también debemos prestar atención a si el inquilino realmente pertenece a la propiedad de la comunidad y no es un tercero intermediario que cobra honorarios de intermediación disfrazados bajo la bandera correspondiente.
En la vida real, la comisión de agencia suele ser que el inquilino y el arrendador compartan un mes de alquiler, es decir, cada uno paga medio mes de alquiler. Si el inquilino firma un contrato de alquiler a través de una agencia inmobiliaria, los honorarios de la agencia correrán a cargo del inquilino, y los honorarios se calcularán como un porcentaje determinado del alquiler.
De acuerdo con las regulaciones pertinentes, si la situación del alquiler es complicada, la tarifa de agencia se puede aumentar dentro del estándar básico después del consenso alcanzado por ambas partes, pero no deberá exceder el 10%. Por lo tanto, muchos intermediarios calcularán las tarifas basándose en esta situación y cobrarán el 2,2% del alquiler, pero también deberán pagar una tarifa de garantía del 0,5%, mientras que las tarifas que cobran los pequeños intermediarios suelen ser del 1 al 1,5%.
De hecho, con la popularidad de Internet, los sitios web de alquiler de viviendas han surgido sin cesar. Al igual que algunos sitios web grandes, la información sobre la vivienda es real y efectiva, y hay imágenes que pueden ayudarlo a comprender la información de manera intuitiva. información de vivienda. Lo más importante es que los inquilinos pueden contactar directamente con el propietario, eliminando la necesidad de enlaces intermedios y, naturalmente, tarifas de intermediación. A la larga, alquilar le permitirá ahorrar dinero en comparación con una agencia.
Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.
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