¿Cuándo se entregarán para su uso las viviendas de bajo alquiler de 2021 en la ciudad de Qigezhuang?
Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquiler en especie.
La forma de distribución de las viviendas de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignaciones físicas de alquiler y reducciones de alquiler. Según el "Aviso sobre la Operación Integrada de Vivienda Pública de Alquiler y Vivienda de Alquiler Social" emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Hacienda y la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, a partir de 2014, todos Las regiones implementarán la operación integrada de viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler. Después de la fusión, se denominarán colectivamente viviendas públicas de alquiler.
En la octava parte del informe al XVII Congreso Nacional del Partido Comunista de China, el Presidente Hu Jintao afirmó: "Esforzarnos por lograr que todas las personas tengan acceso a la educación, a ingresos del trabajo, a tratamiento médico para enfermedad, apoyo a las personas mayores y vivienda". Al mismo tiempo, también se propuso: "Mejorar el sistema de vivienda de bajo alquiler y acelerar la solución a las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos". Esta es la primera vez que el informe del Congreso del Partido menciona específicamente el sistema de seguridad de vivienda. , y también es la primera vez que se mencionan los métodos y objetos de seguridad. Esto significa:
En primer lugar, muestra que el partido gobernante presta más atención a las cuestiones de sustento de la gente, como la "seguridad de la vivienda". Los precios de la vivienda están subiendo y la gente está bajo una presión cada vez mayor. Si bien enfatiza la educación y la atención médica, el informe del Congreso del Partido también incluye la seguridad de la vivienda, lo que refleja la preocupación por el sustento de la gente y el respeto por la opinión pública.
Esta declaración también muestra que el sistema de seguridad habitacional de China ha experimentado ajustes importantes.
Desde el inicio del “Proyecto de Vivienda”, la seguridad de la vivienda en China se ha llevado a cabo durante más de diez años. Durante más de diez años, el trabajo de seguridad de la vivienda se ha centrado en la vivienda asequible (el "Proyecto de Vivienda" es su predecesor). Hasta ahora, la vivienda asequible sigue estando a la vanguardia de las políticas de seguridad habitacional introducidas en varios lugares. Ya sea en términos de apoyo o escala de construcción, las viviendas asequibles son mucho más altas que otras viviendas asequibles basadas en políticas, como las viviendas de bajo alquiler y las viviendas de doble límite. Sin embargo, en el informe del XVII Congreso Nacional, sólo vimos viviendas de bajo alquiler y no mencionamos viviendas asequibles. Al mismo tiempo, los objetivos de protección también han cambiado de las "familias de bajos ingresos" originales a las "familias de bajos ingresos".
Este ajuste de política comenzó a tomar forma en los "Dictámenes del Consejo Estatal sobre la solución de las dificultades de vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos". En esta "Opinión", las viviendas de bajo alquiler se han convertido en la primera opción para la seguridad de la vivienda, mientras que las viviendas asequibles han sido relegadas al segundo lugar, y los objetivos de la seguridad de la vivienda también han comenzado a reducirse a "familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda". " Este cambio de política quedó confirmado con mayor autoridad en el informe del XVII Congreso Nacional, que confirmó la importante posición de la vivienda de bajo alquiler en la seguridad habitacional.
El método de garantía y los objetos de garantía son los dos contenidos centrales del sistema de garantía. Los ajustes en estos dos aspectos significan ajustes racionales y pragmáticos al sistema de seguridad habitacional de China.