¿Tengo que pagar tasas de propiedad?

El pago de tarifas de propiedad depende de la situación. Los detalles son los siguientes:

1. Siempre que la casa haya sido entregada, se debe pagar la tarifa de administración de la propiedad independientemente de si el propietario se muda a ella;

2. no está establecido y el propietario no disfruta de los servicios estipulados en el contrato, o si el servicio no está establecido o no cumple con los estándares, puede negarse a pagar la tarifa;

3. casa. Si el propietario alquila su casa, pero para la casa alquilada, habrá inquilinos. Si se establece en el contrato general que el inquilino paga tarifas de propiedad, el propietario puede negarse apropiadamente;

4. Si la propiedad requiere que el propietario pague varias tarifas de propiedad inadecuadas, el propietario puede negarse. para pagar.

Base jurídica: Artículo 7 del “Reglamento de Gestión de la Propiedad”.

El propietario deberá realizar las siguientes obligaciones en las actividades de administración de inmuebles:

(1) Cumplir con el reglamento de administración y el reglamento de la junta de propietarios;

(2) Cumplir con las Normas y reglamentos de administración de la propiedad respecto del uso de * * * partes e instalaciones del área, mantenimiento del orden público y saneamiento ambiental;

(3) Implementar las decisiones del asamblea de propietarios y las decisiones del comité de propietarios autorizadas por la asamblea de propietarios;

(4) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes;

(5) Pagar honorarios de servicios de propiedad a tiempo;

(6) Otras obligaciones estipuladas por las leyes y reglamentos.

¿Para qué sirven las cuotas de comunidad de bienes?

1. Salarios y prestaciones, vestimenta del personal de seguridad, limpieza, mantenimiento y administración, y gastos diarios de gestión de parte del personal de oficina.

2. solo el saneamiento de las escaleras, así como la limpieza de los caminos de los jardines de la comunidad;

3. Mantenimiento del verde, principalmente poda y replantación del verde, y fumigación regular de repelentes de insectos; p>4. Mantenimiento diario de las instalaciones de seguridad. Las instalaciones de seguridad también se refieren principalmente al monitoreo comunitario, que debe mantenerse diariamente para garantizar la seguridad de los propietarios. Sin embargo, muchas propiedades nunca recibirán mantenimiento;

5. Mantenimiento de rutina de los ascensores. Los ascensores requieren inspecciones periódicas profesionales por parte de empresas de mantenimiento y certificados de conformidad colocados. La empresa de mantenimiento es responsable de eliminar algunos problemas diarios, y esta parte del costo la paga la tarifa de propiedad;

6. Por ejemplo, instalaciones deportivas, parques de salud comunitarios y canchas de baloncesto;

7. Pérdidas por depreciación de equipos específicos de la propiedad;

8. Costos de suministro secundario de agua y costos de eliminación de basura en viviendas. áreas.