Shenzhen solicita opiniones sobre medidas de gestión para viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y viviendas para talentos
El 29 de abril, para implementar los requisitos de reforma del sistema de vivienda de Shenzhen, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shenzhen, junto con la Oficina Municipal de Justicia y otros departamentos, redactaron el "Proyecto Municipal de Shenzhen". Medidas de gestión de la construcción de viviendas de alquiler público (borrador para comentarios)", "Medidas de gestión de la construcción de viviendas comerciales residenciales municipales de Shenzhen (borrador para comentarios)" y "Medidas de gestión de la construcción de viviendas municipales de Shenzhen para talentos (borrador para comentarios)" solicitan opiniones de todos los ámbitos vida.
Guandian Real Estate New Media entiende que estos tres documentos son principalmente el documento de respaldo "Sobre la profundización de la reforma del sistema de vivienda y la aceleración del establecimiento de una oferta multidisciplinaria y una garantía multicanal tanto de alquiler como de compra". "Emitido por el Gobierno Municipal de Shenzhen en agosto de 2008. Opiniones sobre el suministro de viviendas y el sistema de seguridad.
Se informa que el documento del año pasado proponía que para 2035, Shenzhen construirá y levantará 17.000 unidades de vivienda, incluidas 700.000 unidades de vivienda comercial para la venta en el mercado, 10.000 unidades cada una de vivienda pública de alquiler, viviendas comerciales cómodas y talento. Vivienda. Las proporciones son 40 y 60 respectivamente.
Con el fin de estandarizar aún más la construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler, viviendas comerciales residenciales y viviendas para talentos, tres documentos más recientes han incluido disposiciones específicas sobre las condiciones de solicitud.
Específicamente, en términos de viviendas públicas de alquiler, además de las familias de ingresos bajos y medios, también se proporcionarán de acuerdo con las políticas nacionales pertinentes a los conductores de autobuses, trabajadores sanitarios y otro personal relacionado de la industria que Proporcionar servicios públicos básicos a la sociedad, así como suministro de trabajadores de fabricación avanzada.
Entre ellas, las principales condiciones para que las familias de bajos ingresos con registro de hogar de nivel medio bajo puedan postularse son: tener un registro de hogar de Shenzhen y pagar la seguridad social durante tres años, sin exceder el límite de ingresos y propiedad. , no ser propietario de una casa y no transferir su propia casa dentro de los tres años. Si es propietario de una casa o la divide debido a un divorcio, no recibirá subsidios para el alquiler de la vivienda.
Las condiciones de solicitud para viviendas comerciales residenciales son: tener un registro de hogar en Shenzhen y pagar la seguridad social en Shenzhen durante 10 años, no ser propietario de una casa, no transferir la casa propia dentro de los 5 años o dividir la vivienda. La casa de propiedad debido al divorcio y que no disfruta de las políticas preferenciales para la compra de vivienda no excede el límite de ingresos y propiedad. Las condiciones de solicitud para viviendas para talentos son que todos los tipos de talentos con registro de hogar en Shenzhen o un permiso de residencia válido hayan pagado la seguridad social; normalmente en Shenzhen, no son propietarios de su propia vivienda y no han transferido su propia vivienda ni la han dividido debido al divorcio dentro de los 3 años. Disfrutaron de políticas preferenciales para la compra de vivienda.
En términos de métodos de asignación de viviendas, las viviendas públicas de alquiler adoptan una combinación de asignación en lista de espera y asignación específica, mientras que las viviendas comerciales de tipo vivienda y las viviendas para talentos adoptan un método de asignación por lotes. Para las familias que solicitan viviendas de alquiler públicas y las familias que solicitan viviendas en la lista de espera, se puede seguir asignando la lista de espera.
Al mismo tiempo, para reflejar plenamente la atención a los grupos con dificultades especiales, en el proceso de asignación de viviendas comerciales asequibles, los beneficiarios prioritarios y las familias con discapacidades pueden disfrutar de prioridades como el aumento del número de sorteos. sorteos, asignación de dos números de lotería y política de puntos de bonificación adecuada.
Se entiende además que en el documento se señala que el período de consulta de las tres disposiciones tendrá una duración de un mes.