¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Shijingshan? ¿Cuáles son las restricciones a la compra y venta?
¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Shijingshan?
Los ciudadanos iniciaron un acalorado debate sobre si se debía comprar o vender viviendas asequibles. Los internautas creen que las viviendas asequibles no deben ni pueden transformarse en viviendas comerciales, de lo contrario perderán su intención y función originales. La vivienda asequible consiste en viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas de alquiler bajo política. Es un tipo especial de vivienda en la construcción de viviendas urbanas de mi país.
Por lo general, se refiere a viviendas planificadas y coordinadas por el gobierno de acuerdo con las políticas, leyes y regulaciones nacionales, proporcionadas a grupos específicos de personas, y limita los estándares de construcción y los precios de venta o de alquiler de dichas viviendas. para servir como seguridad social.
Aquellos que hayan comprado viviendas comerciales asequibles durante menos de cinco años no pueden incluirse directamente en la lista para su comercialización. Si un comprador de vivienda realmente necesita transferir una vivienda comercial asequible por razones especiales, la oficina municipal de vivienda la recomprará al precio original, teniendo en cuenta la depreciación, los niveles de precios y otros factores. Después de comprar una vivienda comercial asequible durante cinco años, si el comprador transfiere la vivienda comercial asequible al mercado, debe pagar el 70% de la diferencia entre el precio de compra original y el precio de orientación vigente en ese momento de la vivienda comercial asequible en el correspondiente Ubicación del terreno y otros precios relacionados.
¿Cuáles son las restricciones a la venta de viviendas asequibles en Shijingshan?
1. Después de que el comprador de vivienda asequible haya obtenido el certificado de propiedad de la vivienda durante más de 5 años y haya vendido la vivienda asequible al precio de mercado, no podrá solicitar la compra de vivienda asequible si realmente necesita cambiar; Después de la compra, deberá solicitar la compra nuevamente. Antes, según las regulaciones, se vendió a familias que calificaban para viviendas asequibles al precio de transacción de compra original.
2. Después de que el comprador de vivienda asequible haya obtenido el certificado de propiedad de la vivienda durante más de 5 años y haya vendido la vivienda asequible al precio de mercado, no podrá solicitar la compra de vivienda asequible si realmente necesita cambiar; Después de la compra, deberá solicitar la compra nuevamente. Antes, según las regulaciones, se vendió a familias que calificaban para viviendas asequibles al precio de transacción de compra original.
Cuando se trata del tema de la vivienda asequible, actualmente es común que los gobiernos locales se centren en la construcción y la gestión del abandono, lo que resulta en seis grandes problemas pendientes en materia de vivienda asequible. La compra y venta de casas no distingue entre derechos de propiedad, ya sea vivienda comercial o vivienda asequible, uno está dispuesto a comprar y el otro a vender. Se pueden negociar los términos y firmar un contrato. El artículo anterior trata sobre si se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Shijingshan y cuáles son las restricciones para la compra y venta de viviendas asequibles en Shijingshan. Espero que sea útil para los necesitados.