Base del fondo de previsión de Hainan 2023

La base del fondo de previsión de Hainan para 2023 es del 5% y los contenidos específicos son los siguientes:

1. El fondo de previsión de vivienda en 2023 continuará implementando la política de índice de pago del 5%. Las unidades pueden determinar de forma independiente el porcentaje de contribución específico dentro del rango prescrito en función de sus propias condiciones económicas. El límite superior del fondo de previsión es del 12% y el pago mensual máximo es de 28.221 yuanes. El fondo de previsión no sólo se puede utilizar al comprar una casa, sino que si alquila una casa, también puede solicitar recibir el fondo de previsión a través del contrato de alquiler o de la factura de pago del alquiler.

2. El límite inferior de la base de pago del fondo de previsión para la vivienda para el año 2023 es de 2.320 yuanes, y el límite inferior de la base de pago mensual para los empleados que reciben gastos de subsistencia básicos es de 1.624 yuanes. Además, a partir del 1 de agosto de 2021, para los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda recientemente aceptados, el estándar de gastos de vida básicos mensuales utilizado para calcular el monto del préstamo del solicitante del prestatario será de 1.624 yuanes.

Los estándares específicos para la compra de fondos de previsión para vivienda incluyen:

1. Requisitos de tiempo de pago: los solicitantes que solicitan préstamos del fondo de previsión para comprar una casa deben pagar continuamente durante un período de tiempo determinado. en la unidad donde se deposita el fondo de previsión El tiempo específico es Los requisitos varían de una región a otra, generalmente entre 6 meses y más de 1 año;

2. Área de compra de vivienda y restricciones de precio total: diferentes ciudades. y las regiones tienen diferentes restricciones sobre la compra de viviendas de préstamos de fondos de previsión. En términos generales, los préstamos de fondos de previsión existen ciertas restricciones sobre el área y el precio total de una casa comprada con un préstamo, que deben estipularse de acuerdo con las políticas locales;

3. Situación de vivienda propia: si el solicitante ya posee una o más casas, generalmente no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa;

4. la capacidad de pago, es decir, la capacidad de pago del solicitante debe cumplir con los requisitos del banco o empresa de bienes raíces, incluidos ingresos, historial crediticio, etc.;

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5. Los solicitantes deben tener plena capacidad civil y proporcionar ciertos materiales de solicitud de préstamo, como documentos de identidad, certificados de ingresos, contratos de compra de vivienda, etc.

En resumen, los estándares y políticas para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para la compra de vivienda pueden variar de una región a otra y de la política. Para conocer las normas y políticas específicas, debe consultar con el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda local o correspondiente. departamentos para garantizar Cumplir con los requisitos de la política. Además, al solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, es necesario comprender cuidadosamente las regulaciones y requisitos pertinentes para evitar actividades y pérdidas ilegales.

Base legal:

Artículo 24 del "Reglamento de la República Popular China sobre la Administración de Fondos de Previsión de Vivienda"

Si un empleado tiene alguno de En las siguientes circunstancias, se puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) Aquellos que compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas;

(2) Quienes se jubilen o jubilen;

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(3) Pierdan completamente la capacidad de trabajar y terminen la relación laboral con el empleador;

(4) Salgan del país para establecerse;

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.