¿Cuáles son los precios de la vivienda en lugares más cercanos a Yiwu ahora?
¿Es una casa en Yiwu más cara que 6.000-8.000? De Darkness: Creo que la gente en Yiwu realmente no sabe qué tipo de casa quieren comprar. Para ser honesto, quienes compran casas en Yiwu ahora son todos gente rica y todos compiten entre sí. A algunas personas que compraron casas les arrancan los dientes, los mezclan con sangre y se los tragan en el estómago, y es difícil hacerlo. decir cualquier cosa. Lágrimas húmedas para ti: todavía me gusta vivir en el campo. No hay casas en Yiwu que los ciudadanos comunes puedan pagar. Es posible que los departamentos pertinentes lo hayan considerado, pero no pueden implementarlo. Por no hablar de las empresas inmobiliarias, a ellas sólo les importa el dinero. Amor en el cielo: Mientras tengan dinero, a todos les gusta vivir en una casa grande, y tres dormitorios y dos salas de estar son lo mejor. Si tienes más dinero, sería mejor vivir en una villa. Es una pena que no haya dinero. Qiu Dao: Las casas en Yiwu se pueden describir en una palabra: ¡caras! Yiwu tiene más oportunidades laborales que Jinhua, pero el costo de vida también es más alto. El alquiler mensual de una habitación individual normal es de unos 300 yuanes, mientras que un apartamento de dos habitaciones en la ciudad de Jinhua sólo cuesta entre 400 y 500 yuanes. Las casas que cuestan más de 3.000 yuanes por metro cuadrado son relativamente comunes en el área urbana de Jinhua, mientras que los precios de las viviendas en Yiwu son al menos el doble. Y siento que no hay comunidades residenciales decentes en Yiwu. Aunque los precios de la vivienda son extremadamente caros, las instalaciones de apoyo en las comunidades residenciales no son lo suficientemente completas. Son como casas de agricultores completamente abiertas y no hay sensación de seguridad. a ellos. Deambulando por Tianya Road: Las casas en Yiwu son buenas, pero son demasiado caras y no puedo pagarlas. Solo puedo comprarlas en Dongyang y Jinhua. CoolsFei: Las casas en Yiwu son inasequibles. Los forasteros no estamos dispuestos a comprar una casa en Yiwu. Cuesta entre 200.000 y 300.000 yuanes. En nuestra ciudad natal, entre 200.000 y 300.000 yuanes se puede comprar una casa con 5 dormitorios y 3 salas de estar. Así que trabajé duro para ganar dinero en Yiwu y, cuando lo gané, lo llevé a casa para desarrollarlo. louxuegao: Mi casa está en los suburbios. El aire es mucho mejor, pero hay demasiada basura y las condiciones de vida siguen siendo mucho peores que en la ciudad. Además, los precios de las casas en los suburbios tampoco son baratos. El precio de una casa en Suxi, el Salón Budista, ha aumentado a 3.500 yuanes por metro cuadrado, sin mencionar la casa trasera y Niansanli. No tenía intención: también quería comprar en Yiwu. Después de mirar las casas en el área urbana, una casa de reasentamiento con tres dormitorios y una sala de estar al lado de la escuela secundaria Xiuhu costó más de 800.000 yuanes, así que tuve que rendirme. . ywsales: Los precios de las viviendas en el centro de Jinhua no son tan buenos como los de Fotang. Los precios de las viviendas en la comunidad Jiangbin de Fotang son de unos 350.000 yuanes. En el pasado, había gente que las vendía por entre 500.000 y 600.000 yuanes, lo que enloquecía a la gente. En Yiwu, el gobierno a menudo lleva a cabo proyectos para introducir talentos, pero si un graduado universitario viene a Yiwu, o un estudiante universitario local regresa a Yiwu, ¿podrá sobrevivir frente a precios de vivienda tan asombrosos? ¡El alquiler es muy caro! Esté abierto a todos los ríos: lo que le convenga, si puede permitírselo, compre algo mejor; si no puede, compre algo peor, si no tiene dinero, no compre una casa. ¿Hay muy poco buen ambiente? mikewife: Mi casa ideal tendría una plaza, un estadio y preferiblemente un estacionamiento, cancha de tenis, escuela primaria, transporte público... ¡todo! Y cerca de la Ciudad del Comercio Internacional, hay mucho espacio para apreciar. No hay muchas casas como ésta en Yiwu. goleyes: Es bueno comprar una casa en Yongjin Plaza. Aunque el Noveno Club es un poco ruidoso, el precio de unos 5.000 yuanes se considera bajo para ese grado. Si lo compras y lo alquilas, el alquiler debería ser bueno. ¿Algunas casas no valen la pena? Xiao Laozi: Creo que el valor de varios proyectos inmobiliarios en la ciudad de Yiwu en realidad no es alto y no hay mucho margen de apreciación. Debido a que Yiwu es diferente de Hangzhou, pocas personas están dispuestas a gastar mucho dinero para comprar una casa en Yiwu. Los clientes de bienes raíces de Yiwu están destinados a ser locales de Yiwu y empresarios extranjeros que desean establecerse en Yiwu. Hangzhou es la capital de la provincia. Un gran número de estudiantes universitarios se alojan en Hangzhou cada año. Muchas personas quieren comprar casas y establecerse en Hangzhou. La situación en Yiwu es diferente. Con la profundización de la renovación de las aldeas antiguas, habrá cada vez más casas. Mucha gente tiene automóviles. Básicamente no hay diferencia entre vivir en la ciudad y en el campo. Punto en la compra de casas caras en la ciudad. Lou zj: Una casa común y corriente en una comunidad común en el área urbana cuesta entre 500.000 y 600.000 yuanes. Ni siquiera puedes conducir un automóvil allí y no hay lugar para estacionar cuando llegas. ¿Para qué molestarse? Es mejor comprar un automóvil y vivir en una ciudad. El transporte ahora es muy conveniente y el ambiente y el aire son buenos. ¿La predicción de Jia Zhiyan sobre los precios de la vivienda? Louxuegao: Hablando racionalmente, hay dos factores que determinan los precios de la vivienda. Uno es el poder adquisitivo de la gente común y el otro es la relación de oferta y demanda en el mercado inmobiliario. Actualmente, los precios de la vivienda (edificios de oficinas, tiendas y residencias) en Yiwu son altos y han alcanzado un precio que la gente común y corriente no puede pagar. Generalmente, la composición de los residentes urbanos tiene forma de pirámide, desde la gama baja hasta la gama media y la gama alta, con cada vez menos personas. Sin embargo, la composición de los ciudadanos de Yiwu tiene forma de mancuerna, con más gama baja y alta. -Finales, y menos de gama media.
En la actualidad, los verdaderos clientes de Yiwu Real Estate son los clientes de alto nivel de Dudu, y estos clientes de alto nivel básicamente poseen una o incluso varias casas. Muchas de las casas en sus manos se transfieren al precio original y nadie. se hace cargo. Así que ahora que los precios de la vivienda en Yiwu están en su punto máximo, el mercado inmobiliario eventualmente pasará de ser un mercado de vendedores a uno de compradores y los precios volverán a la normalidad. Análisis de datos La semana pasada, el cuestionario "¿Qué tipo de casas quiere la gente de Yiwu" lanzado conjuntamente por este periódico, Hangzhou Lingquan Advertising Co., Ltd. y Wanboyuan Real Estate Company recibió respuestas entusiastas de los ciudadanos de Yiwu y fue ampliamente utilizado en la encuesta? Esto provocó una discusión generalizada en línea. Muchos internautas dejaron mensajes expresando sus opiniones.
Hasta ayer, Yiwu Chouzhou Forum y Jinhua News Network New Paper Survey habían recibido 1.205 cuestionarios completados y casi 400 respectivamente. Para confirmar la conclusión de la investigación, este periódico se puso en contacto una vez más con la otra parte que implementa la actividad de investigación: Hangzhou Lingquan Integrated Marketing Planning Co., Ltd. El Sr. Wang, el responsable de la empresa, dijo que los resultados de la investigación en línea son generalmente consistente con los resultados de la investigación in situ de la empresa. No hay discrepancias. Se puede decir que los resultados de la investigación pueden reflejar básicamente los hechos. Este informe hará un resumen por etapas de la investigación preliminar.
Según el análisis, la demanda general de bienes raíces del pueblo de Yiwu está polarizada. Los resultados de la encuesta muestran que el precio de la vivienda aceptable para la mayoría de los ciudadanos en Yiwu es de 5.000 a 8.000 yuanes por metro cuadrado. Para casas con un precio de más de 10.000 yuanes por metro cuadrado, los ciudadanos darán una consideración más exhaustiva a diversos requisitos como la ubicación, la calidad de la casa y las instalaciones de apoyo. Si se lanzan propiedades de alta calidad, el precio será de más de 12.000 yuanes. por metro cuadrado no será un problema. Se puede ver que Yiwu Algunas personas ricas tienen un fuerte reconocimiento y demanda de "buenas casas".
Entre los habitantes de Yiwu que tienen una demanda de viviendas de alta calidad, algunas personas han mostrado un gran interés en casas finamente decoradas. Esta demanda no es adecuada para Yiwu, una ciudad cada vez más internacional con una alta gama relativamente concentrada. población. La clave es que este mercado necesita urgentemente propiedades de mayor calidad y desarrolladores que puedan desarrollar productos desde la perspectiva de los consumidores para satisfacer esta demanda.