¿Pueden los padres alquilar una casa a sus hijos?

Análisis jurídico: si es legal que los niños alquilen la casa de sus padres, los niños deben tener el principio de transacciones independientes al alquilar la casa de sus padres.

Base legal: Artículo 8 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China” Si se da alguna de las siguientes circunstancias, la persona tiene derecho a realizar ajustes tributarios de manera razonable:

(1) Un individuo y sus personas relacionadas Las transacciones comerciales entre las partes no cumplen con el principio de transacciones en condiciones de plena competencia y reducen el monto del impuesto a pagar por el individuo o sus partes relacionadas sin razones justificables;

(2) Empresas controladas por personas residentes, o impuestos reales pagaderos por personas residentes. Las empresas establecidas en países (regiones) donde la responsabilidad es obviamente baja no tienen necesidades comerciales razonables y no distribuyen ni reducen la distribución. de ganancias pertenecientes a residentes individuales;

(3) Las personas físicas realizan otras actividades que no tienen fines comerciales razonables Arreglos para obtener beneficios fiscales indebidos.

Las autoridades tributarias deberán realizar ajustes tributarios de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior. Si necesitan pagar impuestos, pagarán impuestos y cobrarán intereses de conformidad con la ley.

Dado que padres e hijos son partes relacionadas, además de explicar el principio de plena competencia, también deben considerar el pago de impuestos adicionales, como el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre la renta personal y el impuesto al valor agregado.

Bajo la premisa del principio de transacciones autónomas, los niños pueden deducir los gastos de alquiler de la casa cuando alquilan las propiedades de sus padres, pero deben considerar todos los impuestos sobre los ingresos por alquiler cuando alquilan una casa.