¿Dónde está el mejor lugar para jubilarse en Hainan? ¿Dónde está el mejor lugar para jubilarse en Hainan?
Cuando se trata de residencias de ancianos en Hainan, hay muchas. Sin embargo, recomiendo Haikou, Sanya, Wenchang, Qionghai, Wanning, Lingshui y Chengmai, porque estos lugares tienen transporte conveniente, vida conveniente y ambiente elegante. Son muy adecuados para el turismo, el cuidado de personas mayores y la atención médica.
Por supuesto, otras ciudades y condados también son adecuados, pero relativamente hablando, las condiciones no son tan buenas como las de las ciudades mencionadas anteriormente.
Hainan tiene dos ciudades de longevidad en el mundo, Chengmai y Wanning. Hay muchos centenarios en estos dos lugares e innumerables personas de entre ochenta y noventa años. Además, Lingao es también la ciudad natal de la longevidad en China.
La longevidad del pueblo hainanés está relacionada con el aire local, el agua potable, la ecología y los hábitos de vida. Si quieres vivir más, debes tener una buena actitud. Además, duerma lo suficiente, haga más ejercicio y coma más alimentos ácidos.
Hainan atrae a personas mayores de todo el país gracias a su entorno y clima superiores. A las aves migratorias les gusta Hainan y consideran que comprar una propiedad en Hainan para su jubilación es un objetivo importante. La economía de las aves migratorias se ha convertido en un pilar importante de la economía de Hainan. Cada ciudad y condado compite para considerar a las aves migratorias ancianas como una fuerza importante en el desarrollo económico y se esfuerza por mejorar y mejorar sus servicios, instalaciones y políticas de apoyo año tras año para ganar la reputación de las aves migratorias.
Hainan* * * tiene 19 ciudades y condados, con diferentes ubicaciones geográficas, diferentes climas y diferentes entornos culturales. ¿Dónde le gustaría establecerse? El autor de este artículo tiene más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario en Hainan. Escribió este artículo para proporcionar una referencia para que las aves migratorias compren bienes raíces.
Haikou★★★★☆.
Haikou, la capital de la provincia de Hainan, es el lugar socioeconómico y cultural más desarrollado, con las instalaciones de apoyo más completas y los servicios más completos. El transporte con las ciudades y condados circundantes es muy conveniente. Instalaciones comerciales, instalaciones médicas, instalaciones culturales, etc. Mucho más que otras ciudades y comarcas de la provincia.
Haikou tiene una alta proporción de inmigrantes y extranjeros del continente, y casi todas las personas y nacionalidades se pueden encontrar en Haikou.
Haikou tiene el nivel educativo promedio más alto y el ingreso per cápita más alto de la provincia.
Debido a la oferta, los precios de la vivienda en Haikou siempre han sido asequibles, con una competitividad y rentabilidad indiscutibles. La oferta de viviendas de segunda mano también es abundante y las transacciones son activas.
El único inconveniente que critican los norteños es que la temperatura en invierno no es tan agradable como la de Sanya, y las estaciones entre el invierno y la primavera son relativamente húmedas cada año, especialmente en lugares cerca del mar. Más corrosivo que en el continente.
Por supuesto, lo primero que consideran los compradores son excelentes recursos con vistas al mar, recursos costeros y excelentes instalaciones urbanas.
Sanya★★★★☆.
Sanya es la representante de Hainan. Muchas personas con una geografía pobre piensan que Sanya es Hainan.
Sanya, la única ciudad verdaderamente tropical de China (solo una ciudad a nivel de prefectura, y la ciudad de Sansha, que está un poco lejos de nosotros), es un centro turístico.
Sanya tiene las atracciones turísticas más densamente pobladas, los hoteles de alta estrella más densamente poblados y los turistas extranjeros más densamente poblados en Hainan.
Sanya tiene todos los elementos para la jubilación y se ha convertido en la primera opción para los ricos de China.
Debido al rápido desarrollo de la ciudad, también hay algunos lugares en Sanya que no satisfacen a las personas mayores:
Hay demasiada gente en invierno, atascos de tráfico, playas abarrotadas y mercados abarrotados. .
Los medios de comunicación centrales han estado prestando atención a los altos precios de la vivienda.
La proporción de nordestinos es algo alta.
En verano hace demasiado calor.
Wenchang★★★★★
Wenchang es una famosa ciudad natal de chinos de ultramar con una larga historia y tradición de educación cultural, y se ha convertido en el condado y la ciudad con el patrimonio cultural más rico de Hainan.
La autopista Haiwen, la autopista Wenqiong, el tren de alta velocidad y la avenida turística costera han integrado estrechamente a Wenchang en el círculo vital de Haikou.
Los lanzamientos de la Ciudad Espacial casi una vez al mes han hecho que Wenchang sea famoso en todo el mundo.
Wenchang es también un condado y una ciudad con densas atracciones turísticas. La brisa de los cocos y el encanto marino de la playa de Bailangtan son únicos.
La cocina de Wenchang es también representativa de la cocina de Hainan.
Sin embargo, los proyectos inmobiliarios de Wenchang se concentran en áreas recientemente desarrolladas como Gaolong Bay, Moon Bay y Tongguling. Los servicios de apoyo en la ciudad son relativamente imperfectos, por lo que los precios de la vivienda son relativamente económicos.
Wenchang es también el lugar favorito de aterrizaje de tifones.
Qionghai★★★★★
Qionghai debería ser el más alto de Hainan.
El Foro anual de Boao para Asia ha atraído suficiente atención de los medios para Qionghai.
Es precisamente gracias al Foro Asia que Qionghai está por delante de otros condados y ciudades en términos de apoyo político e instalaciones de servicios.
El recién construido Museo Nanhai en Tanmen se convertirá en un nuevo polo de crecimiento del sector inmobiliario de Qionghai.
En términos de precio, Boao es demasiado caro, Kwun Tong es un poco más bajo y Jiaji es perfecto.
Sin embargo, Qionghai es una de las ciudades y condados con mayores precipitaciones en Hainan, con muchos tifones y precipitaciones relativamente intensas.
Wanning★★★★☆.
Wanning se encuentra en la sección media de la línea este, aproximadamente a la misma distancia de la desembocadura del río Sanya.
Wanning tiene un clima agradable, sin el calor de Sanya ni la humedad de Haikou.
Hsing Leong es mundialmente famoso por sus películas sobre niños extranjeros y chinos de ultramar. En los últimos años, ha habido otros proyectos en el mercado, como la bahía de Shimei y la península de Shenzhou, y Wanning se ha convertido en un condado y una ciudad estrella en el sector inmobiliario de Hainan.
Se recomienda elegir zonas alrededor de Xinglong para la jubilación. Los precios en la península de Shenzhou y la bahía de Shimei son altos, lo que atrae la atención de los ricos.
A la hora de comprar una casa en Wanning para la jubilación, debes estar mentalmente preparado para tifones y tormentas.
Lingshui★★★★☆.
Está cerca de Sanya y el clima no es muy diferente al de Sanya.
A excepción de la costa como Clear Water Bay, otros lugares están relativamente atrasados.
La costa es absolutamente de primera clase, la mejor costa de Hainan e incluso del país.
La bahía de Qingshui se ha promocionado desde el principio y se ha convertido en el portavoz de imagen de los bienes raíces turísticos de alto nivel, por lo que los precios de la vivienda son relativamente altos (por supuesto, más baratos que los de Sanya).
Sin embargo, debido al desarrollo temprano y la alta madurez de Clearwater Bay, las transacciones de viviendas de segunda mano todavía están relativamente activas.
Chengmai★★★★☆.
El jardín trasero de Haikou, el suelo rojo rico en selenio, la ciudad natal de la longevidad en el mundo, es uno de los condados y ciudades de Hainan más adecuados para la jubilación.
La economía está relativamente desarrollada y es el condado y la ciudad más desarrollados de Hainan.
Las políticas en todos los aspectos son relativamente completas y las instalaciones de servicio también son bastante buenas.
Las zonas costeras y las carreteras pueden disfrutar plenamente de las instalaciones urbanas y los servicios públicos de Haikou.
Las atracciones de los alrededores no son tan densas como las de la línea este.
La misma desventaja que Haikou es que está húmedo en invierno y primavera.
Lingao★★★☆.
Una ciudad costera en la línea occidental de Hainan está situada en el círculo habitado de Haikou, la capital provincial.
La ciudad de Diaoyu es famosa en toda la provincia por su delicioso y barato marisco.
Principal base productiva de frutas y hortalizas de invierno.
El suelo también es rico en "selenio" y es un tesoro para los ancianos.
Situada en el mar interior, se ve menos afectada por los tifones y la humedad no es tan alta como en el este.
Los precios de la vivienda son relativamente bajos y hay margen de crecimiento.
Es necesario mejorar las costumbres de la gente y pasará tiempo hasta que las personas mayores extranjeras lo acepten.
Danzhou★★★★★
El lugar donde estuvo exiliado el gran escritor Su Dongpo es una ciudad llena de vida con una profunda herencia cultural que estuvo profundamente influenciada por la cultura de Su Dongpo. poesía antífona.
La tercera ciudad más grande (ciudad a nivel de prefectura) en Hainan, el centro del oeste, solo superada por Sanya, Haikou, tiene instalaciones de vida básicas urbanas completas, por lo que también cuenta con los tres principales recursos médicos.
Evergrande, una empresa inmobiliaria líder en el país, ha implementado tres proyectos en Hainan, dos de los cuales están en Danzhou.
El clima es relativamente seco y no tan húmedo como el del norte de Hainan, y los precios de la vivienda todavía están en un nivel bajo. Es la ciudad menos afectada por los tifones en verano en Hainan y también es la ciudad más habitable de Hainan.
La autopista todavía está muy lejos de Binhai. La situación mejorará después de que la autopista Wanning-Yangpu se abra al tráfico.
Oriental★★★☆.
Dongfang está en el extremo suroeste de Hainan. Al igual que sus vecinos Changjiang y Ledong, alguna vez fue territorio del pueblo Li.
Las ocho ciudades del este tienen industrias relativamente desarrolladas y una gran población Han.
El clima es muy seco y el precio de las habitaciones con vistas al mar es bajo. Debido a que está cerca del sur de Hainan, la temperatura es bastante alta en invierno.
Las ocho ciudades principales están relativamente industrializadas, mientras que otros lugares están relativamente atrasados, lo que dificulta la elección.
Es famosa por sus duras costumbres populares.
Río Yangtze★★★
Sitio de la planta de mineral de hierro de Hainan, sitio de la planta de energía nuclear de Hainan y sitio de la planta de producción de cemento de Hainan. En los últimos años, el desarrollo económico ha sido gratificante.
Aunque los pueblos Li y Miao han tenido una gran población en la historia, el condado no se queda atrás porque es una importante ciudad industrial y el entorno humanístico y las instalaciones sociales están más desarrollados que otros condados y ciudades minoritarias. .
Las condiciones climáticas son muy buenas.
Lejos de la autopista, la comodidad del transporte ocupa el último lugar en Hainan.
Hay pocos proyectos inmobiliarios, el condado rara vez está disperso y el desarrollo de Qiziwan no se ha convertido en un clima.
Baisha★★★
Zonas de minorías étnicas. Su nivel de desarrollo económico ocupa el último lugar en Hainan junto con la ciudad de Wuzhishan.
No hay contaminación, el clima es absolutamente excelente y Hainan tiene el mejor medio ambiente.
El tráfico en Hainan es el peor y está lejos de la autopista. Se dice que hay un acceso por carretera previsto.
En la Old West Line, sólo Bangxi Town tiene proyectos en venta.
Ledong★★★★★
Ledong es un condado con mitad montaña y mitad mar. Está adyacente a Sanya, un famoso centro turístico en el sureste. La población más grande, la mayor superficie terrestre y relativamente culturalmente en los condados de la provincia de Hainan.
La temperatura media anual es de 23 ~ 25 y el clima en las zonas montañosas y costeras es ligeramente diferente. La temperatura de verano en Ledong es más agradable que la de Sanya. El costo de vida es muy bajo.
Jiusuo, Liuhuang, Yinggehai, Longmuwan y otros lugares se desarrollaron antes y se han convertido en lugares ideales para el cuidado de personas mayores.
Debería haber un futuro brillante al pie de Jianfengling y se convertirá en un centro de distribución para los amantes de las aves de todo el país.
Como ciudad y condado occidental, su desarrollo está relativamente atrasado y sus instalaciones de apoyo son insuficientes.
Las zonas costeras tienen veranos secos y calurosos y fuertes vientos del norte en invierno.
Ding'an★★★★★
Está muy cerca de Haikou y tiene transporte conveniente.
El clima es agradable, está cerca del mar pero no cerca del mar y se ve menos afectada por los tifones.
La tierra es rica en selenio y los cultivos son alimentos ricos en selenio, muy beneficiosos para el cuerpo humano. Las costumbres populares también son muy sencillas.
El nivel de consumo es bajo y los precios locales de la vivienda también lo son para mí.
El condado es nuevo y es necesario reforzar todas las instalaciones de apoyo.
El crecimiento futuro de los precios de la vivienda puede no ser el esperado, pero sigue siendo bueno para el uso propio.
Tunchang★★★☆.
No hay nada que destaque y nada especialmente malo.
Haikou no está lejos de la Autopista Central.
El clima no es malo, pero a los continentales puede no gustarles si no está rodeado de montañas y mar.
No hay proyectos inmobiliarios a gran escala y los precios de la vivienda son baratos.
Puedes prestar atención a las propiedades de Lakeview Resources.
Qiongzhong★★★☆.
El terreno es similar al de Wuzhishan y la economía está relativamente atrasada. Los pueblos Li y Miao viven juntos.
La autopista de Haikou a Qiongzhong se abrió al tráfico y se abrió el cuello de botella.
No he oído hablar de nada en oferta.
Wuzhishan★★★★☆
A excepción de las molestias del transporte, apenas puedo encontrar otras deficiencias.
Esta ciudad montañosa y de mayor altitud es conocida como la “Capital de la Salud de China”.
No hay contaminación y la calidad del agua y del aire es absolutamente excelente en Hainan.
El entorno geográfico especial hace que la ciudad montañosa sea cálida en invierno y fresca en verano, y el clima es muy agradable.
Entrar en Wuzhishan es un camino sinuoso, lo cual resulta muy inconveniente. No hay taxis en la ciudad de Wuzhishan.
Baoting★★★★★
Está cerca de Sanya y tiene un terreno elevado, por lo que el clima puede ser el mejor en los condados y ciudades de Hainan.
Las áreas desarrolladas son la sede del condado y Qixian Ridge.
Los precios de la vivienda son razonables, pero el espacio y la velocidad de apreciación pueden no ser optimistas.
Sansha★★★★★★★★★
El más popular.
En el centro del Mar de China Meridional, el paisaje es absolutamente de clase mundial (incluso la Marina de los EE. UU. suele echar un vistazo).
Sin contaminación, nº1 en clima y medio ambiente en China.
Recursos con vistas panorámicas al mar en 360 grados.
Los lugares más cercanos al Sudeste Asiático son los centros de transporte de Vietnam, Filipinas, Singapur, Brunei y otros países.
Actualmente no hay transporte público disponible.
Hay planes de desarrollo inmobiliario, pero se desconoce cuándo comenzarán las ventas.
Consejo 1: No te dejes engañar, sólo sé apropiado.
Es muy importante que las personas mayores compren una casa para su vejez. Pero si los precios de las viviendas están sobrevaluados, las transferencias de segunda mano son difíciles y faltan servicios de apoyo, será contraproducente y causará problemas todos los días. Por lo tanto, para algo tan importante como comprar una casa, es mejor dejarlo en manos de sus hijos y explicarles usted mismo algunos de los requisitos más estrictos.
Los amigos de mediana edad y mayores no deben ser vanidosos, solo buscar practicidad, prestar más atención al rendimiento de costos, el vencimiento y las tarifas de administración de la casa, y menos prisa por propiedades populares y de alto nivel.
Consejo 2: La salud primero, pensar cambia la vida.
Los precios de la vivienda en ciudades de primer nivel como Beijing y Shanghai oscilan entre decenas de miles y cientos de miles por metro cuadrado.
Si yo fuera usted, vendería mi casa en la ciudad, compraría una buena casa en Hainan y usaría el dinero restante para beber comida picante y viajar por el mundo. ¿Me preguntaste dónde vivir cuando regrese a Beijing y Shanghai? ¿Cuánto puede costar un hotel?
Sugerencia 3: Investiga el tipo de casa y presta atención a las instalaciones de apoyo.
Hay muy pocas casas en Hainan diseñadas específicamente para personas mayores. Algunos proyectos incluso se diseñan y desarrollan basándose en el concepto de necesidades justas, y este tipo de casas no son adecuadas para personas jubiladas.
Las habitaciones estándar estilo hotel no se pueden utilizar para el cuidado de personas mayores, porque no hay espacio habitable, ni sala de estar ni sofá, lo que hace la vida extremadamente incómoda. No puedes comprar una casa así por muy barata que sea.
El área del apartamento razonablemente diseñada es: un dormitorio y una sala de estar, 60-65 metros cuadrados, dos dormitorios y una sala de estar, 70-75 metros cuadrados. Es demasiado pequeño e incómodo y es una pérdida de espacio. No se recomienda comprar un apartamento de más de tres habitaciones para personas mayores.
Las instalaciones de apoyo son muy importantes. Generalmente, las comunidades grandes cuentan con instalaciones de apoyo relativamente completas. Se recomienda elegir una comunidad con más de 1.000 hogares.
Antes y después del Festival de Primavera, compruebe si la comunidad está abarrotada, si es conveniente que los ancianos canten y bailen, si la sala de mahjong es suficiente y ¿qué tal la cantina? Espera, está claro de un vistazo. En cuanto al apoyo comercial, es una especie de apoyo económico blando. Cuando haya más gente, será perfecto, así que no hay que pensar demasiado.
Sugerencia 4: El alquiler a largo plazo puede ser la mejor solución.
Después de comprar una casa, algunas personas no viven allí durante mucho tiempo, por lo que la demanda de alquiler es fuerte. Es solo que el sistema de alquiler aún no se ha establecido y la asimetría de información dificulta el alquiler y el alquiler. Pero este fenómeno pronto se solucionará y alquilar una casa ya no será una tarea difícil.
Imagínense: alquilar una casa en una ciudad diferente cada mes y divertirse, desde los paisajes hasta las costumbres, desde la cultura hasta la comida, y luego mudarse a la siguiente ciudad, ¡qué genial sería!