¿Quién es Pan Shiyi?

Nombre: Pan Shiyi Género: Masculino

Puesto de unidad: Presidente y Copresidente de SOHO China.

En China, es casi imposible hablar de la situación inmobiliaria sin hablar de Pan Shiyi de SOHO China Company. Su desarrollo inmobiliario representa casi la mitad de las ventas en el área CBD de Beijing, y su imagen distintiva y constante continúa apareciendo en varios foros, medios y anuncios exteriores. Septiembre de 2019 es el décimo aniversario de la fundación de SOHO China por parte de Pan Shiyi. "Recordó" a los periodistas y contó su difícil viaje en la extracción de oro antes de hacerse famoso.

Notas del periodista: El origen del héroe Mo Wen

Sentado en una espaciosa oficina en el piso 18 de SOHO Modern City, el presidente y copresidente de SOHO China, Pan Shiyi, es como un narrador de historias. , contando Cuenta la historia de ese período de extracción de oro hace muchos años.

En la segunda mitad de 1991, la economía de Hainan estaba experimentando su primera recesión. Como muchos buscadores de oro, Pan Shiyi y Feng Lun pasaban sus días en los puestos callejeros y en la playa de Haikou. "Cuando estaba aburrido, andaba en bicicleta por la isla y todavía tenía barba cuando regresé". Había una vez una mujer que era muy cercana a ellos y todos pensaban que eran muy compatibles y bebían a menudo. y charlamos juntos. Hasta que un día, esta señora llegó a la oficina de Wantong Company registrada por Pan Feng y se fue sin despedirse. Muchos años después, cuando Pan volvió a encontrarse con esta mujer por casualidad, no olvidó preguntarle qué pasó. La señora dijo con franqueza: "Su único escritorio está cubierto con una gruesa capa de polvo. ¡Tengo mucho miedo de causar problemas con este tipo de personas!". ¡Ganar dinero con usted y conmigo!

Antes del establecimiento de Hainan Wantong, Feng Lun, Pan Shiyi y otros planearon contratar una pequeña empresa estatal llamada Dida Company. Las dos partes acordaron que Pan Feng pagaría al director original de la fábrica varios miles de yuanes en honorarios de gestión cada año, y que Dida Company sería dirigida por Pan Feng. Cuando se firmó el contrato, Pan Feng asumió el sello de Dida Company y se preparó para iniciar el negocio. Inesperadamente, el antiguo director de la fábrica llegó al día siguiente en bicicleta, exigió que le devolvieran el sello y rompió el contrato. Resultó que después de una noche de introspección y pensamiento sobre la situación de Pan Feng, el viejo y firme director de la fábrica todavía sentía que era inapropiado. "¡No puedes meterte en grandes problemas sólo por unos pocos miles de yuanes!". Este es también el "Wantong" que luego se volvió a registrar. Muchos años después, el antiguo director de la fábrica se apresuró a ir a la oficina de Pan Shiyi, que ya había hecho una fortuna. "Si lo hubiera sabido, te habría dejado hacerlo en ese entonces, ¡y ahora la tierra se ha convertido en una gran empresa!" Las dos partes se miraron y sonrieron.

Al escuchar la historia de Pan Shiyi, las risas de todos resonaban de vez en cuando en el área de oficinas de varios cientos de metros cuadrados. Fuera de la ventana, en la carretera y en la obra, hay gente ocupada por todas partes. ¡Quién sabe quién de ellos, muchos años después, contará entre risas su "historia de soledad" en un lugar lujoso!

En Clear Water: Pan Xiaola Food y otros vienen a ayudar.

Pan Shiyi nació en Tianshui, Gansu del 65438 al 0963. Su padre era un "derechista" cuando él era niño y su madre estuvo postrada en cama todo el año. El primer cambio de destino se produjo en 1977. En el otoño de este año, mi padre fue rehabilitado y la familia cambió su registro de hogar rural al registro de hogar urbano y se mudó al condado de Qingshui.

Antes de regresar a la ciudad, la familia Pan debe entregar toda su comida al depósito de cereales del condado y cambiarla por cupones de alimentos de la provincia de Gansu. Esta tarea recayó sobre los hombros del hijo mayor, Pan Shiyi. Con más de 200 kilogramos de grano, un camión de plataforma y más de 20 millas de caminos de tierra, el "Lao Pan" adulto mide sólo 1,6 metros de altura. Para "Pan Xiao", que en ese momento tenía 14 años, las dificultades de este camino de transporte de granos eran evidentes. "No podía subir ambas rampas, así que tuve que esperar a que me rescataran al borde de la carretera".

Pronto, Pan Shiyi se transfirió a la escuela secundaria del condado por primera vez en su vida. "¡Desde el campo hasta la ciudad del condado, siento que la vida es muy prometedora!" Pan Shiyi cree que este es el comienzo de su vida. Un año después, Pan recibió un aviso de admisión de una escuela secundaria técnica en Lanzhou, la capital provincial.

En Lanzhou: La autopresentación provocó risas.

Debido a malas comunicaciones, Pan Shiyi recibió el aviso de admisión muy tarde. Cuando llegó solo a Lanzhou, la escuela ya había comenzado hacía más de un mes. De pie frente al edificio de enseñanza, Pan Shiyi, que había empacado todo, no sabía a quién reportarse.

"Estaba tan cansado después de tomar el tren durante más de 10 horas que me quedé dormido después de sentarme en las escaleras por un rato", recordó Pan Shiyi, y un empujón lo despertó al mediodía. "¡Estás en nuestra clase, ven conmigo!" Fue su maestro de clase, el maestro Jin, quien despertó a Pan.

El maestro Jin llevó al estudiante fallecido al salón de clases y lo presentó a los estudiantes. "Olvidé lo que dije en ese momento. Quedé muy impresionado y toda la clase se echó a reír tan pronto como abrí la boca". Pan Shiyi supuso que podría tener algo que ver con su acento.

Hasta el día de hoy, su acento del noroeste permanece sin cambios. Gana dinero contigo y conmigo.

“En ese momento, caminaba con la cabeza gacha todo el día y nunca miraba al cielo. Cuando me gradué, no sabía qué tan alto era el edificio de la escuela. A diferencia de ahora, cuando voy. un lugar, debo mirarlo primero. "Edificios altos", dijo Pan, era una era de estudio.

Dos años más tarde, Pan Shiyi fue admitido en Hebei Petroleum Pipeline College con el segundo lugar entre 600 estudiantes en todo el grado. Tres años después de graduarse de la universidad, fue asignado a la Oficina de Investigación de Reforma Económica de la Oficina de Oleoductos del Ministerio de Petróleo en Langfang.

En Shenzhen: gastar 50 yuanes para "contrabandear"

A finales de 1987, Pan Shiyi viajó al sur, a Guangzhou y Shenzhen por primera vez. "Desde el norte nevado hasta Guangzhou, donde los pájaros cantan y las flores son fragantes, de repente siento que esto es realmente un paraíso, especialmente Shenzhen. Todos están muy felices".

Después del Festival de Primavera, Pan Shiyi vendió su propiedad, renunció y se fue al sur, a Shenzhen. Cuando llegó al paso de Nantou, todavía le quedaban más de 80 yuanes, que fue lo que los forasteros describieron como la "inversión de riesgo" de Pan Shiyi muchos años después. Como no había un paso fronterizo, esta "inversión de riesgo" primero gastó 50 yuanes para encontrar a alguien que mostrara el camino y se coló en la Zona Económica Especial de Shenzhen a través de un agujero debajo de la cerca de alambre de púas.

Shenzhen en realidad no es tan hermosa y cálida como puede parecer a primera vista. Pan Shiyi preparó apresuradamente tres comidas y pronto se unió a una empresa de consultoría. "En realidad, es sólo una empresa de bolsos. Ofrezco capacitación en informática, hago recados para la gente de Hong Kong, recibo a gerentes de fábricas del continente en viajes de negocios y trato todos los medios para ganar dinero".

Debido a la barrera del idioma Y la incapacidad de adaptarse a la dieta, la vida en Shenzhen siempre ha hecho que Pan Shiyi se sienta incómodo y muy deprimente. Dos años más tarde, en 1989, la empresa abrió una sucursal en la recién creada provincia de Hainan. Pan, que creía que "no se debían perder las oportunidades históricas", se ofreció como voluntario para ir al sur, a Hainan, y marcó el comienzo de lo que consideraba la etapa más colorida de la vida.

En Hainan: tengo el coraje de especular con bienes raíces.

"Cuando llegué por primera vez a Hainan, sentí que estaba lleno de vida. Había gente que se enamoraba, escribía poemas y tocaba la guitarra en la calle. Todos tenían sueños pero no tenían dinero". historia, los ojos de Pan Shiyi se iluminaron.

Pronto, la empresa se hizo cargo de una fábrica de ladrillos en el centro de Hainan y Pan Shiyi fue nombrado director. Esta fábrica tiene más de 400 trabajadores en su apogeo y más de 100 personas en su apogeo. Está situada en una zona montañosa y es de difícil gestión.

“Aquí vienen a menudo ladrones y el pequeño generador que proporciona iluminación nocturna fue robado tres veces en un mes”, dijo Pan Shiyi como si contara una historia de película: “La luz se apagó de repente tan pronto como La persona se acostó. Debe haber sido robado el generador, por lo que lo persiguieron hasta que el ladrón no pudo levantarlo y huyó. "Lo que es aún más problemático son los problemas emocionales de los trabajadores migrantes. Un día, el director Pan estaba descansando en su dormitorio, que era una torre de agua abandonada, cuando de repente un ladrillo rompió la ventana. Debajo de la torre de agua, cientos de trabajadores inmigrantes se reunieron para discutir los salarios. "Quieres huir, pero no puedes. ¡Sólo puedes bajar y hablar con ellos!"

Medio año después, la fábrica de ladrillos dejó de producir y Pan Shiyi regresó a Haikou. Con la llegada de la recesión económica, la mayoría de los buscadores de oro renunciaron y Pan Shiyi decidió quedarse y probar suerte. "Un corte de pelo que cuesta dos yuanes se corta en pedazos. Duermo en la playa por la noche y entierro mi ropa en la arena por miedo a que me la roben. Estaba viendo la Gala del Festival de Primavera en la habitación de otra persona y me echaron a patadas".

En agosto de 1991, Pan Shiyi formó una sociedad con otros para establecer Wantong Company, pidiendo prestado más de 100.000 yuanes para la especulación inmobiliaria a tasas de interés muy altas. Con la llegada de la segunda ola de auge económico de Hainan, Vantone ha acumulado más de 10 millones de yuanes en poco más de medio año. "Aunque lo perdí más tarde, encontré mi coraje". En agosto de 1992, Pan Shiyi, que tenía la premonición de que la burbuja inmobiliaria de Hainan no duraría mucho, abandonó Hainan y se dirigió al norte, a Beijing.

En Beijing: sudo como lluvia cuando informo sobre mi trabajo.

Por casualidad, Pan Shiyi estaba comiendo en la cantina del gobierno del condado de Huairou y escuchó a la gente en la mesa de al lado decir que Beijing le había dado a Huairou varias cuotas para sociedades anónimas específicas para recaudar capital, pero nadie estaba dispuesto a hacerlo.

Pan Shiyi aprovechó esta oportunidad. Pronto, Beijing Wantong Industrial Co., Ltd. comenzó a entrar en el proceso de establecimiento. Mientras Pan Shiyi estaba secretamente feliz, recibió una llamada del departamento correspondiente: "Ha cometido un error. ¡Los líderes de varios ministerios y comisiones deben escuchar su informe juntos!"

Pan Shiyi volvió en sí. la Comisión Nacional de Reestructuración. "Tan pronto como entré, docenas de 'peces importantes' se alinearon. Como dije antes, cuando estaba leyendo, el sudor seguía goteando sobre los materiales".

Un líder le recordó a Pan Shiyi: "Don No te pongas demasiado nervioso, joven. Sólo estamos aquí para escuchar sobre la práctica de la nueva política.

"Finalmente, un director elogió la muestra de "certificado de acciones" traída por Pan, diciendo que los habitantes de Beijing hacen las cosas de manera estandarizada. Un certificado de acciones es tan formal que algunas empresas extranjeras aceptan recibos en su lugar. Este es un elogio positivo para Beijing Vantone. Este es un cumplido positivo para Beijing Vantone. Una vez, Beijing Wantong obtuvo cientos de millones de dólares en ganancias y Pan Shiyi comenzó a ganar dinero con usted y conmigo.

En abril de 1994, Pan Shiyi. Conoció a Zhang Xin, que trabajaba en Goldman Sachs en Wall Street. Los dos se casaron en septiembre de 1995. Pan Shiyi dejó Vantone y fundó Hongshi Industrial con su esposa, creando así una gran situación para SOHO China. Shiyi: Presidente y Copresidente de SOHO China p>

Currículum vitae:

Nacido en Tianshui, provincia de Gansu, en 1963.

Después de graduarme de la universidad, trabajé para la Ministerio de Petróleo.

A partir de 1987. Comenzó su carrera de desarrollo inmobiliario en Shenzhen y Hainan.

En 1992, cofundó Beijing Vantone Industrial Co., Ltd. y. desarrolló Beijing Vantone New Century Plaza, China International Aviation Building y Beijing Vantone en Beijing. Una serie de proyectos inmobiliarios como Ideal World.

En 1995, fundó SOHO China (anteriormente conocido como Hongshi Industrial). y desarrolló sucesivamente SOHO Modern City y otros proyectos, convirtiéndose en uno de los desarrolladores más famosos de China.