¿Es el distrito de Baoan, Shenzhen, una zona rica?

El nombre del Distrito Bao'an proviene de: "Renovar lo viejo y crear cosas nuevas, obtener tesoro y paz". Es un distrito bajo la jurisdicción de la ciudad de Shenzhen, provincia de Guangdong. Está ubicado en el oeste de la ciudad de Shenzhen, adyacente al estuario del río Perla en el oeste, con una superficie total de 397 kilómetros cuadrados y una larga historia. Durante las dinastías Xia, Shang y Zhou, había cien lugares. El distrito de Bao'an es el área central de Guangdong, Hong Kong y Macao, y limita con el distrito de Longhua al este, el distrito de Nanshan al sur, Lingdingyang al oeste y el distrito de Guangming y la ciudad de Dongguan al norte.

La gente rica de Shenzhen se distribuye en tres áreas principales: Xiangmihu Overseas Chinese Town en Futian, Shekou en Houhai, Nanshan y Meisha Bay en Yantian. Yantian, conocido como el "noveno distrito más rico del mundo", es un lugar de reunión para multimillonarios cuyos activos encabezan la lista de ricos de Shenzhen. Shenzhen se divide en Neiguan y Waiguan, y Neiguan también es una zona especial.

1. Dentro de la zona especial se encuentran el distrito de Luohu, el distrito de Futian, el distrito de Nanshan y el distrito de Yantian, y fuera de la zona especial se encuentran el distrito de Baoan y el distrito de Longgang. No se puede decir que uno sea rico o pobre. Solo se puede decir que la planificación de apoyo de la zona especial está relativamente completa, especialmente el área central actual de Futian, por lo que la planificación es la mejor. La antigua área central de Luohu tiene las calles comerciales y peatonales más maduras. .

2. Hay muchas villas y mansiones en el lago Mixiang, una zona rica de Shenzhen. El precio comienza desde 65.438 yuanes por metro cuadrado + 20.000 yuanes, y no hay apartamentos pequeños. El banco allí no se encarga de depósitos ni retiros, sólo de gestión financiera, pero la privacidad allí es media.

Las nuevas políticas de Shenzhen para la compra de viviendas son:

1. Shenzhen ha emitido una nueva política de regulación, que estipula que si un comprador de vivienda solicita un préstamo comercial para vivienda o un préstamo de fondo de previsión dentro de su territorio. Después de dos años de divorcio, los bancos comerciales y el centro de previsión municipal no lo implementarán. Un porcentaje de pago inicial del préstamo inferior al 70%.

Si la familia no tiene antecedentes hipotecarios y puede demostrar que no era propietaria de una casa antes del divorcio, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% si la familia solo puede presentar pruebas; de 1 casa antes del divorcio, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 50%.

2. Esta es la primera vez que Shenzhen implementa una política de crédito diferenciada para la compra de una casa después del divorcio. Un día después, el 1 de agosto, se "completó" una regla de implementación de apoyo, el "Mecanismo de autodisciplina de fijación de precios de tasas de interés del mercado de Shenzhen", con la política crediticia mencionada anteriormente. De acuerdo con las reglas de comparación, para los compradores de vivienda que solo tienen un certificado de vivienda antes del matrimonio dentro de los 2 años posteriores al divorcio, si desean implementar una tasa de pago inicial de no menos del 50%, también deben cumplir con el requisito de no tener antecedentes hipotecarios. .