¿A quién pertenece la tarifa de publicidad cuando la empresa inmobiliaria alquila la casa y la anuncia en la pared de la casa de alquiler?

Las ganancias pertenecen a todos los propietarios

Según lo dispuesto en la Ley de Propiedad, los muros exteriores de los edificios son partes públicas. Los ingresos de los cargos públicos pertenecen a todos los propietarios.

El artículo 55 del "Reglamento de administración de la propiedad" estipula claramente que si las partes de primer uso de la propiedad y las instalaciones y equipos de primer uso se utilizan para operaciones comerciales, los propietarios correspondientes, la junta de propietarios , y se consultará al servicio de administración de propiedades una vez que la empresa esté de acuerdo, se realizarán los procedimientos pertinentes de acuerdo con las regulaciones. Los ingresos obtenidos por los propietarios deben utilizarse principalmente para complementar los fondos especiales de mantenimiento y también pueden utilizarse según la decisión de la asamblea de propietarios.

En resumen, los ingresos procedentes de la publicidad en las paredes exteriores pertenecen a todos los propietarios, y el propietario de la propiedad puede cobrar los gastos de gestión, impuestos, etc. necesarios. Esta parte de los ingresos no tiene nada que ver con los inquilinos que alquilan las casas.