¿Han aumentado los precios de la vivienda en Zhangjiakou ahora?
El 31 de julio, el presidente del Comité Olímpico Internacional, Bach, anunció que Beijing, China, ganó el derecho a albergar los 24º Juegos Olímpicos de Invierno en 2022. Como ciudad anfitriona de los Juegos Olímpicos de Invierno junto con Beijing, Zhangjiakou y Chongli, que han albergado competiciones de esquí, se han convertido en una nueva tendencia en la inversión inmobiliaria. En agosto, el mercado inmobiliario de Zhangjiakou aumentó en más de 1.000 yuanes, y el proyecto más caro incluso se acercó a los 20.000 yuanes por metro cuadrado. Sin embargo, ¿son realmente tan obvios los beneficios de los Juegos Olímpicos para hacer subir los precios de la vivienda? De hecho, en 2008, cuando Beijing fue sede de los Juegos Olímpicos de verano, fue el momento en que el mercado inmobiliario de Beijing estaba en su punto más bajo. Es mejor sobregirar por adelantado, pero los precios de la vivienda subirán demasiado rápido, causando grandes pérdidas a los futuros compradores.
Los precios de la vivienda en Zhangjiakou se han disparado hasta los 20.000 yuanes por metro cuadrado.
El humo de los petardos que acababan de estallar aún no se había disipado y decenas de vigilantes de la casa invadieron la oficina de ventas. Vehículos de Beijing, Tianjin y Hebei estaban estacionados afuera de la puerta, lo que dificultaba encontrar una habitación en un proyecto de apartamentos en Chongli, ciudad de Zhangjiakou, provincia de Hebei. Entre ellos, la mayoría de los vehículos son de la marca "Beijing". El repentino aumento de clientes visitantes hizo que este humilde proyecto de apartamentos se llenara instantáneamente de confianza. El precio aumentó un 10% ese día y el precio medio se acercó a los 10.000 yuanes por metro cuadrado.
No sólo en Chongli, una estación de esquí, sino también en Zhangjiakou, Hebei. Con el éxito de la candidatura conjunta de Beijing y Zhangjiakou para albergar los Juegos Olímpicos de Invierno, los bienes raíces en Zhangjiakou, Hebei también se han vuelto animados. El aumento de compradores en el continente en los últimos días ha hecho que la ciudad sea más popular. Algunas propiedades fueron derribadas con éxito. A diferencia del pasado, cuando unos pocos extranjeros compraban casas para las vacaciones de verano y para esquiar, en vista del concepto de los Juegos Olímpicos de Invierno de 2022, la valorización de las propiedades de inversión es el objetivo más importante.
El aumento de los precios desde cero también se ha convertido en una forma de expresar el entusiasmo del mercado inmobiliario de Zhangjiakou. Si bien muchos compradores de viviendas de Beijing todavía se sorprenden de que los precios de las viviendas en el pequeño condado de Chongli hayan alcanzado los 10.000 yuanes, en realidad hay algunos proyectos de alto nivel que están desafiando el techo de 20.000 yuanes. Tangshanshu, un proyecto de villas ubicado en el lado oeste de la estación de esquí Chongli Wanlong, vende principalmente productos de villas que van desde 120 a 300 metros cuadrados. En agosto, el precio se elevó a 18.000 yuanes por metro cuadrado, lo que lo convierte en el proyecto más caro de la zona. Sólo en marzo de este año, el presupuesto del proyecto todavía era de 12.800 yuanes por metro cuadrado.