¿Cuándo puede Panlong City Jinchuan Pure Water Bank obtener el certificado de bienes raíces?
¿Cuándo puedo obtener el certificado inmobiliario?
1. Siempre que compre una casa, podrá obtener el certificado de propiedad existente de inmediato. Si compras en una casa de subastas, recibirás el certificado de propiedad inmobiliaria cuando entregues la casa. El promotor o la empresa vendedora de la propiedad le avisará cuando le entreguen la casa. Generalmente, pasan de 1 a 2 años desde el inicio de la construcción hasta la entrega de la casa y se puede obtener el certificado inmobiliario.
2. Si solicita un préstamo, el banco no le deducirá el certificado de propiedad sino el otro certificado de propiedad, que forma parte del certificado de propiedad. Una casa normal tiene dos certificados, uno es el certificado de propiedad, otro es el certificado de terreno y el otro certificado de propiedad es parte del certificado de terreno. Si acepta un préstamo, deberá depositarlo en el banco. Si paga en una sola suma, tendrá dos certificados completos. El certificado de propiedad inmobiliaria tiene como objetivo proteger los derechos e intereses legítimos del propietario de la casa. Significa que el propietario tiene derecho a poseer, utilizar, beneficiarse y disponer de su propiedad de conformidad con la ley.
Fengxi Yuanzi 3,95 puntos
Intersección de la avenida Fengxi y la carretera Wudongqiao
4008135766 a 729674
A partir de 20.549 yuanes/metros cuadrados de un edificio residencial en venta en Wenjiang.
3. Este derecho sólo entra en vigor después de que el titular del derecho registra los derechos de propiedad en la agencia gubernamental de administración de bienes raíces y obtiene el certificado de propiedad, y está protegido por la ley nacional. Para mantener el orden en el mercado inmobiliario, la esencia de las transacciones inmobiliarias es la transferencia valiosa de derechos de propiedad inmobiliaria. El comportamiento del mercado inmobiliario se basa en derechos de propiedad claros. Ya se trate de transacciones de bienes raíces, intercambios, arrendamientos, hipotecas o reorganización de activos y promoción de inversiones causadas por el desarrollo económico moderno, se requieren como garantía relaciones claras de derechos de propiedad y certificados legales de derechos de propiedad.
¿Cuándo puedo obtener el certificado inmobiliario? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa?
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
1. Determine el objetivo de comprar una casa: determine la propiedad que más le convenga en función de la situación real, como los ingresos y los gastos.
2. Aprenda el sentido común al comprar una casa: debido a que la cantidad de dinero involucrada en una casa es enorme, comprar una casa es un acto relativamente profesional. Por tanto, es necesario aprender a tener sentido común a la hora de comprar una casa.
3. Acumule el pago inicial para comprar una casa.
4. Evalúe el alcance de la compra de una casa: elija una propiedad adecuada: compre una casa según su capacidad. Las ventajas de los apartamentos pequeños recién inaugurados son que tienen diseños más razonables, mayor comodidad de vida y márgenes de beneficio relativamente mayores en el futuro.
5. Ahorra costos de tiempo de viaje: También debes considerar los costos de tiempo de viaje antes de comprar una casa. No es difícil descubrir que el costo de tiempo y el costo de transporte para viajar por la ciudad son cada vez más caros. Si pasa 2 horas en el tráfico todos los días, entonces 65438 + 10 meses = 60 horas = 2,5 días, 1 año = 730 horas = 30 días, 50 años = 36500 horas = 1520 días = 4 años. Recordatorio: comprender el círculo de vida de 5 kilómetros es un parámetro eficaz para medir los beneficios y la calidad de comprar una casa. Cuanto menor sea el costo, más rentable será la casa adquirida. De esta forma, el dinero extra que pagas después de comprar una casa será cada vez menor.
6. Comprensión del costo de comprar una casa: después de determinar el objetivo y el alcance de la compra de una casa, se deben calcular por adelantado algunos costos básicos de la compra de una casa. Aunque estos costos parecen pequeños en la superficie, y algunos son valores fijos, cuando se combinan con los precios futuros totales de la vivienda, sus costos aún no son pequeños.