¿Se puede retirar el Fondo de Previsión Haikou alquilando una casa?

Materiales necesarios para retirar el fondo de previsión al alquilar una casa:

(1) Materiales de prueba de identidad: documento de identidad original, tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta (los empleados sin tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta deben proporcionar dos copias en Chengdu (una copia de la cuenta y una cuenta de ahorros firmada por el empleador).

(2) Prueba de comportamiento de alquiler: si alquila una casa privada, un original y una copia del certificado si el departamento de administración de vivienda administra directamente viviendas públicas u otras viviendas asequibles, proporcione un recibo de alquiler emitido por; Centro de Gestión de Vivienda Pública de Chengdu Original y copia. Ayer, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central asignaron conjuntamente fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Por ejemplo, no es necesario presentar facturas de alquiler y los empleados sólo tienen que pagar la totalidad del fondo de previsión de vivienda durante tres meses. Si usted y su cónyuge no son propietarios de una casa en la ciudad donde pagaron el alquiler, pueden retirar los fondos de previsión de vivienda de ambas partes para pagar el alquiler.

El proceso de retirada del fondo de previsión de viviendas de alquiler:

El primer paso: emitir una factura de alquiler. Las facturas de alquiler se pueden emitir a través de los dos tipos de inquilinos siguientes o a través de la oficina del subdistrito del distrito donde se encuentran. Es necesario proporcionar el original y una copia del certificado de propiedad de la casa de alquiler y el contrato de arrendamiento. 2) Los inquilinos que negocian a través de un intermediario pueden confiar directamente al intermediario la emisión de una factura de alquiler, que generalmente la proporciona una gran corredora; compañía.

El importe total del alquiler incluido en la factura del alquiler. Además, las facturas de alquiler están sujetas a una tasa impositiva del 5%.

Paso 2: Presentar los materiales relevantes al centro de gestión física de cada unidad. Los individuos no pueden manejar retiros. Los empleados que necesiten retirar sus fondos de previsión alquilando una casa deben presentar la factura de alquiler original y el contrato de alquiler al departamento correspondiente de su unidad después de la emisión de la factura y luego verificar el saldo de su cuenta bancaria.

2. ¿Cuánto reembolso puedo obtener por alquilar una casa en Haikou?

El alquiler se puede retirar por tres meses seguidos; si el personal de la caja de previsión verifica que no hay casa, se pueden retirar las siguientes normas, 1.500 por un mes y 4.500 por tres meses. a la vez. Dado que el sistema de fondos de previsión no ha sido reemplazado, el retirado deberá proporcionar la información anterior para un segundo retiro después de tres meses.

3. Condiciones para retirar el alquiler del fondo de previsión de vivienda en Haikou

Análisis jurídico: 1. Las familias sin empleados han pagado préstamos del fondo de previsión en esta provincia y han pagado el fondo de previsión en su totalidad y de forma continua durante tres meses (no se reconocerán los préstamos vencidos). Si alquila una casa en esta provincia, el mes actual en el que el empleado solicita el retiro se calculará hacia adelante. Por ejemplo, si un empleado solicita alquilar una casa en junio de 2000, su fondo de previsión debe pagarse continuamente en julio, agosto, septiembre o agosto, septiembre y junio 5438+00.

2. Las viviendas alquiladas por los empleados deben tener propiedad legal. Si la propiedad que alquilan no tiene título legal, no se alquilarán.

Al realizar la recuperación a través del lobby en línea y la aplicación, el sistema requiere que los empleados ingresen información relacionada con la casa de alquiler, que incluye: la dirección de la casa de alquiler, el plazo del arrendamiento, el alquiler mensual, el nombre del propietario, número de identificación del propietario y número de teléfono móvil del propietario, naturaleza de la casa, área de la casa. Si presenta la solicitud en el mostrador, puede completar el "Formulario de información de vivienda de alquiler" directamente en la recepción.

3. La constancia de no alojamiento será verificada por el personal. Si los resultados de la verificación son inconsistentes con las afirmaciones del empleado o no pueden verificarse, se debe notificar al empleado para que proporcione la evidencia correspondiente. Por ejemplo, si el sistema descubre que hay una casa a nombre del empleado, pero el empleado dice que no tiene casa o que tiene una casa pero la vendió, el empleado puede ir a la oficina de bienes raíces. y el centro de registro de bienes raíces para emitir un certificado o proporcionar los materiales de certificación pertinentes para la venta de la casa.

Base legal: durante el período de alquiler de un año a partir de la fecha de emisión del certificado de vivienda libre, el número de meses de alquiler y las condiciones para el pago continuo del fondo de previsión en Haikou se determinan de acuerdo con los siguientes principios:

(1) Si el lugar de depósito del empleado no cambia dentro del período de validez, el lugar de depósito del fondo de previsión de vivienda se determinará como el lugar de alquiler, y el El número real de meses alquilados no excederá el número de meses de depósito.

(2) Si la ubicación de depósito del empleado cambia durante el período de validez, la ubicación de alquiler se determinará en función de la ubicación de depósito y la cantidad real de meses que se pueden retirar de la casa de alquiler no excederá el número de meses en los que se determina la ubicación de alquiler para esa ubicación. Si los depósitos se realizan simultáneamente en dos o más municipios y condados, lo que resulta en un nuevo lugar de depósito, las condiciones de alquiler aún se determinarán en función de los lugares de depósito continuos originales; y no se considerarán los nuevos lugares de depósito.

(3) Si los salarios de un empleado se suspenden dentro del período de validez, el lugar de alquiler durante el período de suspensión de salarios se determinará como el lugar de depósito continuo antes de la suspensión de salarios, y el número de Los meses durante los cuales se suspenden los salarios pueden incluirse en el alquiler real. Número de meses de estancia.

(4) El requisito previo para manejar el negocio de cancelación de alquiler requiere que los empleados paguen el total durante tres meses consecutivos, lo que se refiere al comportamiento de pago mensual del empleado durante tres meses consecutivos al solicitar la cancelación de alquiler. Los reembolsos no se consideran depósitos continuos.

El monto retirado de la casa de alquiler retroactivamente un año a partir de la fecha de emisión del certificado de no casa no excederá los 10.800 yuanes.

En principio, la cancelación del contrato de arrendamiento deberá realizarse una vez al año.

4. ¿Cuánto se puede retirar del fondo de previsión de alquiler de una sola vez?

El monto del retiro único es incierto y depende de cuánto dinero tengas en tu cuenta.

Si aún no ha reembolsado el dinero y el pago de la casa es mayor que el dinero en la cuenta, puede retirar el monto total de la cuenta: 100 yuanes, solo hay. Quedan 100 yuanes en su cuenta y el resto se puede retirar.

Si se trata de un retiro por jubilación, podrás retirar el monto total y cerrar la cuenta. (Porque usted y su empresa no tienen que pagar fondo de previsión)