¿El alquiler de una casa comprada por los padres para sus hijos antes del matrimonio se considera la misma propiedad después del matrimonio?

1. Los ingresos por alquiler obtenidos del alquiler de la propiedad de una de las partes antes del matrimonio después del matrimonio deben considerarse propiedad conjunta del marido y la mujer.

El artículo 5 de la Interpretación Judicial 3 de la Ley de Matrimonio estipula que los bienes muebles de una de las partes antes del matrimonio, excepto los intereses y la apreciación natural, deben reconocerse como propiedad conjunta del marido y la mujer.

El llamado rendimiento generalmente se refiere al interés, es decir, también pertenecen al rendimiento los intereses generados a partir de depósitos, los derivados a partir de objetos originales y la descendencia producida por el ganado. En pocas palabras, significa que si coloca la propiedad allí, incluso si la deja en paz, puede obtener beneficios de ella.

La apreciación natural se refiere al aumento del valor de la propiedad en función de las leyes de desarrollo de la oferta y la demanda del mercado, como el aumento de los precios de la vivienda.

El alquiler no pertenece al interés ni a la apreciación natural. Para obtener el alquiler, el propietario de la casa necesita gastar una determinada cantidad de energía y tiempo en alquilar la casa, gestionarla y negociar con el arrendatario. En materia de arrendamiento, después de llegar a un acuerdo, se firma un contrato de arrendamiento. Por lo tanto, el alquiler debe considerarse como un ingreso de producción y negocio, es el ingreso obtenido por la inversión y operación de una de las partes. bienes inmuebles poseídos antes del matrimonio, por lo tanto, los bienes prematrimoniales de una de las partes se incluirán en el matrimonio. Los ingresos no son intereses ni apreciación natural, y deben reconocerse como propiedad conjunta del marido y la mujer de acuerdo con la ley.

2. Durante la relación matrimonial, pertenecen a los "otros bienes que serán de ambas partes" los siguientes bienes previstos en el artículo 17 de la Ley de Matrimonio:

A. propiedad Ingresos provenientes de inversiones;

B. Subsidios de vivienda y fondos de previsión de vivienda realmente obtenidos o deberían ser obtenidos tanto por hombres como por mujeres;

C. ser obtenida tanto por hombres como por mujeres Compensación de reasentamiento