Límite de préstamo del fondo de previsión de Puyang

(1) El monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda se determina en función del monto del fondo de previsión para vivienda depositado por los miembros de la familia dentro de la edad de jubilación del prestatario y la capacidad de pago del prestatario. Generalmente, no excederá el doble del monto de los depósitos del fondo de previsión de vivienda de los miembros de la familia dentro de la edad de jubilación del prestatario.

(2) El monto máximo del préstamo no excederá el 70% del valor de la casa comprada, y el préstamo único máximo no excederá los 280.000 yuanes.

Período del préstamo:

(1) El período del préstamo del fondo de previsión de vivienda es acordado por el centro gestor y el prestatario, pero el período máximo no excederá los veinte años cuando el préstamo. Cuando expire el plazo, la edad del prestatario no excederá de cinco años.

(2) Si el plazo del préstamo es dentro de un año (incluido un año), el principal y los intereses se reembolsarán una vez al vencimiento, y los intereses se liquidarán junto con el principal si el préstamo; Si el plazo es superior a un año, el capital y los intereses del préstamo se amortizarán mensualmente.

Tasa de interés del préstamo:

La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda está de acuerdo con los estándares de tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda estipulados por el estado. Si el plazo del préstamo es dentro de un año (incluido un año), se aplicará la tasa de interés del contrato. Si se ajusta la tasa de interés legal, el interés no se calculará en cuotas si el plazo del préstamo es superior a un año; si se ajusta la tasa de interés legal, la tasa de interés del préstamo ajustada se implementará el 1 de enero del año siguiente;

Procedimientos de préstamo:

Para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, siga los siguientes procedimientos:

(1) El prestatario presenta una solicitud por escrito a la administración centro y envía todos los materiales requeridos. El centro gestor dará una respuesta formal al prestatario dentro de los tres días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la solicitud de préstamo y los materiales relacionados.

(2) Después de la aprobación del centro de gestión, el prestatario firma un contrato de préstamo con el banco confiado.

(3) Que el prestatario haya realizado los trámites pertinentes en materia de hipoteca, prenda o garantía.

(4) El banco encargado otorga préstamos a los prestatarios.

(5) El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo de conformidad con el contrato de préstamo.

Condiciones de solicitud:

1. Tener un certificado de identidad legal y válido.

2. Contribuir de forma continua y normal al fondo de previsión de vivienda durante más de 6 meses. (inclusive);

3. Los familiares (parejas e hijos menores) no tienen casa;

4. No hay préstamos pendientes del fondo de previsión a mi nombre y a mi nombre. cónyuge;

5. La información crediticia personal mía y de mi cónyuge es buena;

6. Tener una carrera e ingresos estables, y la capacidad de pagar el capital y los intereses del negocio. préstamo;

7. Tener un contrato o convenio de compra de vivienda firmado conforme a la ley. La construcción o renovación de viviendas independientes requiere documentos aprobados por el departamento de planificación territorial y otros departamentos de gestión, y la renovación de viviendas independientes requiere documentos aprobados por el departamento de gestión. Se ha pagado el pago inicial no menor a la proporción prescrita, la casa comprada es legal y los trámites de hipoteca inmobiliaria se pueden tramitar con normalidad.

8. Solicitar dentro de 1 año desde la fecha de recepción del contrato de compraventa de vivienda comercial y pago inicial, y dentro de los 3 meses desde la fecha de registro del "Certificado de Bienes Raíces" para vivienda de segunda mano.