¿Qué impuestos soportados pueden deducir las empresas de administración de propiedades?
1. Transporte, agua, electricidad y mantenimiento;
2. Facturas especiales por la compra de material de oficina. , activos fijos, etc.;
3. Facturas especiales obtenidas por personal laboral importado;
4. Facturas especiales por impuesto al valor agregado para empleados que alquilan casas.
Gestión fiscal de las sociedades inmobiliarias;
1. Clasificación fiscal: Los impuestos que deben pagar las sociedades inmobiliarias incluyen el Impuesto sobre el Valor Añadido, el Impuesto sobre Sociedades, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, el mantenimiento urbano y la construcción. impuestos, etc
2. Gestión de facturas: las empresas inmobiliarias deben gestionar adecuadamente las facturas de entrada y salida para garantizar el cumplimiento tributario.
3. Declaraciones mensuales, trimestrales y anuales;
4. Planificación fiscal: las empresas inmobiliarias pueden reducir las cargas fiscales mediante métodos legales de planificación fiscal, como el uso racional de políticas fiscales preferenciales. Auditoría fiscal: la empresa de administración de propiedades puede ser auditada por las autoridades fiscales y necesita preparar estados financieros e información fiscal relevantes para cooperar con la auditoría.
En resumen, el impuesto soportado que pueden deducir las empresas de administración de propiedades incluye tarifas de transporte, tarifas de agua, tarifas de electricidad, tarifas de mantenimiento, facturas especiales para la compra de suministros de oficina y activos fijos, facturas especiales obtenidas por mano de obra importada. personal y alquileres de valor añadido por empleados. Factura de impuestos especiales.
Base jurídica:
Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Añadido
Artículo 10
El impuesto soportado sobre los siguientes elementos no se incluirán en el impuesto repercutido Deducido del monto del impuesto:
(1) Bienes, mano de obra, servicios, activos intangibles y bienes inmuebles adquiridos para el cálculo simplificado del impuesto, exención del impuesto al valor agregado , bienestar colectivo o consumo personal;
(2) Pérdidas anormales de bienes adquiridos y servicios laborales y de transporte relacionados;
(3) Pérdidas anormales de bienes adquiridos (excluidos los activos fijos) y servicios laborales utilizados en productos y productos terminados y servicios de transporte;
(4) Otros artículos especificados por el Consejo de Estado.