¿Cuál es el precio del edificio de oficinas Shenzhen Wanxiang Tiancheng y cómo se calcula el fondo de mantenimiento de la vivienda?
En primer lugar, el cálculo financiero del edificio de oficinas Wanxiang Tiancheng es el primer paso y la base para fijar el precio. El objetivo final del cálculo financiero es en realidad muy simple: el nivel de margen de beneficio de los edificios de oficinas de Wanxiang Tiancheng a diferentes precios. Además de los márgenes de beneficio, dado que los precios de los edificios de oficinas de Vientiane Tiancheng son diferentes, la velocidad de ventas también será diferente (el marketing hará predicciones basadas en el producto y las condiciones del mercado), por lo que depende de los requisitos de velocidad de pago de los edificios de oficinas de Vientiane Tiancheng. . Básicamente, el precio mínimo garantizado de los edificios de oficinas de Wanxiang Tiancheng se deduce del margen de beneficio mínimo combinado con los requisitos de velocidad de pago aceptables.
Existen dos algoritmos principales para el Fondo de Mantenimiento de Edificios de Oficinas de Wanxiang Tiancheng. 1. Calculado en base al precio total de compra del edificio de oficinas de Vientiane Tiancheng: 2% del precio total de la vivienda 2. Calculado en base al área de construcción del edificio de oficinas de Vientiane Tiancheng; Cuando se venden edificios residenciales comerciales en el edificio de oficinas Vientiane Tiancheng, el comprador y la unidad que vende el edificio de oficinas Vientiane Tiancheng deben firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento. Los compradores de viviendas deben pagar entre el 2% y el 3% del precio de compra del edificio de oficinas Wanxiang Tiancheng al fondo de mantenimiento de la vivienda de la unidad de venta.
La información anterior es sólo de referencia.
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