Actualmente hay muchas casas en pueblos urbanos de Shenzhen que no se pueden alquilar. ¿Qué está sucediendo?
Muchas industrias de bajo nivel en Shenzhen han sido reubicadas. La reubicación de estas fábricas ha quitado no sólo el PIB, sino también algunas instalaciones de apoyo relacionadas en las áreas circundantes. Por ejemplo, en las zonas industriales del pasado, el alquiler de una habitación individual para un agricultor común y corriente podía alcanzar los 5.600 yuanes. Sin embargo, después de que algunas fábricas se trasladaron, las casas de los agricultores en muchas zonas industriales no pudieron alquilarse. Incluso si el precio se reduce a doscientos o trescientos yuanes, todavía quedan muchas vacantes.
En segundo lugar, el aumento de los precios de la vivienda y los alquileres ha provocado que muchas personas huyan de Shenzhen.
Además del aumento de los alquileres de las granjas y edificios comerciales comunes, los alquileres de algunos edificios de oficinas y fábricas en Shenzhen también han aumentado en los últimos años. Los costos de producción de las empresas son cada vez más altos y los costos de vida de la mano de obra son cada vez más altos. Por lo tanto, bajo la presión de los altos costos, muchas empresas solo pueden optar por trasladar sus fábricas a las cercanas Dongguan o Huizhou. Los empleados de estas fábricas también las seguirán, por lo que la demanda de viviendas se reducirá considerablemente.
En tercer lugar, las granjas están controladas por humanos.
Muchos propietarios de casas rurales en Shenzhen contratan sus casas a algunos promotores, intermediarios e incluso particulares. Estas instituciones o particulares controlan el alquiler y aumentan el precio una vez al año. En la actualidad, muchas casas están vacías y todos tienen más espacio para elegir.
En cuarto lugar, muchas personas aprovechan las renovaciones de los pueblos urbanos para aumentar los alquileres a voluntad.
Algunas aldeas urbanas simplemente se han transformado en apartamentos y los alquileres se han duplicado. Pero este enfoque de cambiar la sopa sin cambiar el medicamento no puede engañar a los consumidores. ¿Por qué gastar más de 1.000 yuanes en alquilar una casa que se puede alquilar por 500 yuanes?