¿Cuáles son los procedimientos para solicitar vivienda de alquiler bajo?
2. Aceptar auditoría. La revisión suele tardar 95 días laborables. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Ministerio de Asuntos Civiles iniciaron la revisión, que revisó e investigó principalmente los bienes, los ingresos y la vivienda del solicitante. Si es propietario de su propia residencia privada, deberá realizar una encuesta de la vivienda.
3. Si las condiciones cumplen con los estándares de vivienda de bajo alquiler y no hay otros materiales de solicitud, puede aprobar la revisión con éxito. Después de la aprobación, deberá publicarse en el sitio web designado durante una semana. Si no hay objeciones, puede obtener la calificación de garantía de vivienda de bajo alquiler y esperar a que el departamento fije el momento para asignar viviendas de bajo alquiler.
¿Cuáles son los requisitos para una vivienda de alquiler bajo?
1. Los solicitantes de viviendas de alquiler bajo deben tener un registro de hogar en este distrito y deben haber tenido un registro de hogar en esta ciudad durante 5 años antes de poder presentar la solicitud. En otras palabras, los amigos extranjeros deben obtener el registro de domicilio en el lugar de solicitud y solicitar una vivienda de bajo alquiler durante cinco años.
2. En el caso de los solicitantes solteros, deben cumplir con la edad tardía para contraer matrimonio. Los solicitantes solteros divorciados deben estar divorciados durante 3 años antes de poder presentar la solicitud.
3. El ingreso mensual promedio de las familias que solicitan viviendas de bajo alquiler es inferior a 580 yuanes (por un año consecutivo). Si el tamaño de la familia es 1, el ingreso anual debe ser inferior a 6.960 yuanes, si el tamaño de la familia es 2, el ingreso anual debe ser inferior a 13.920 yuanes si el número de solicitantes aumenta en 1; como un aumento de 6.960 yuanes, y así sucesivamente.
4. Cuando el tamaño de la familia que solicita una vivienda de alquiler bajo es 1, los activos familiares totales deben ser inferiores a 15.000 yuanes; cuando el tamaño de la familia es de 2 personas, es inferior a 230.000 yuanes; cuando el tamaño de la familia es de 3 personas, es menos de 38.10.000 yuanes, y cuando el número total de miembros de la familia es de 5 o más, el requisito es menos de 400.000 yuanes.
5. El tamaño de la familia que solicita la asignación de alquiler debe ser de más de dos personas.
En tercer lugar, la vivienda de bajo alquiler
La vivienda de bajo alquiler es una salvaguardia para resolver el problema de vivienda de los pobres urbanos en China continental.
Según informes de CCTV, una familia alquiló una vez una casa de bajo alquiler de 35 metros cuadrados por 67 yuanes al mes.
Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. Tomemos como ejemplo a Shanghai, que tiene políticas de vivienda de bajo alquiler relativamente avanzadas. En abril de 2003, el estándar de identificación para viviendas de alquiler bajo se elevó de menos de 5 metros cuadrados por persona a menos de 6 metros cuadrados por persona. Del 5 de junio al 38 de abril de 2003, el estándar de tasación se elevó nuevamente a menos de 7 metros cuadrados. Al mismo tiempo, los trabajadores del viejo modelo y los beneficiarios clave de trato preferencial cuya superficie habitable per cápita sea inferior a 7 metros cuadrados y cuyo ingreso mensual per cápita sea inferior a 570 yuanes también están incluidos en el alcance de la seguridad de vivienda de alquiler bajo.
En comparación con otra medida de seguridad de la vivienda en nuestro país, la vivienda asequible, se diferencia en términos de modo de operación, objetos objetivo, recursos de vivienda, etc.: la vivienda asequible es de nueva construcción, mientras que la vivienda de bajo alquiler. está diversificado, incluyendo viviendas nuevas, propiedades vacías, renovación de edificios en ruinas y viviendas públicas antiguas. Las viviendas de bajo alquiler sólo se alquilan pero no se venden, mientras que las viviendas asequibles se venden. Las viviendas de bajo alquiler se alquilan a los pobres de las zonas urbanas y sólo cobran un alquiler nominal, mientras que las viviendas asequibles pueden reducir los costos de construcción mediante la tierra, el apoyo a la política fiscal, el control de las normas de construcción, la restricción de las ganancias, etc., y se ofrecen a los residentes urbanos que no pueden pagarlas; Vivienda comercial a precio inferior al vendido a precio de mercado.
Debido a que los precios de la vivienda en China se han mantenido altos en los últimos años, algunos ciudadanos no tienen la capacidad suficiente para pagarla. El estado también ha introducido políticas como viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler para garantizar la seguridad de la vivienda para algunos grupos de bajos ingresos. También está claramente estipulado que sólo los ciudadanos que cumplan con los estándares pueden postularse, y se deben presentar materiales verdaderos y formales al solicitar viviendas de bajo alquiler.
Base jurídica:
Medidas de seguridad para viviendas de interés social
Artículo 2: Estas Medidas se aplicarán a la seguridad de las viviendas de interés social y a la supervisión y gestión de las zonas urbanas. familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda.
El término "familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere a familias cuyos ingresos familiares y condiciones de vivienda cumplen con las regulaciones de los gobiernos populares municipales y del condado dentro de la ciudad donde están ubicadas. .
Artículo 16 Para solicitar la seguridad de vivienda de bajo alquiler, se deben proporcionar los siguientes materiales:
(1) Comprobante de ingresos familiares;
(2) Situación de vivienda familiar Materiales de certificación;
(3) Tarjetas de identificación y libros de registro del hogar de los miembros de la familia;
(4) Otros materiales de certificación prescritos por los gobiernos populares municipales y del condado.