Hainan está tomando medidas enérgicas contra las infracciones inmobiliarias y muchas agencias inmobiliarias han sido descalificadas del registro.
El Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan ha impuesto sanciones a empresas inmobiliarias, intermediarios e individuos ilegales, como la cancelación de las calificaciones de registro, la suspensión de las calificaciones para visas en línea y la cancelación de las calificaciones para la compra de viviendas. Realizó entrevistas colectivas con algunas empresas y aumentó las advertencias. Al mismo tiempo, el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan anunció 9 casos típicos.
Caso 1: 65438 + El 29 de febrero, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Haikou, junto con la Comisión de Reforma y Desarrollo Municipal y la Oficina de Supervisión del Mercado Municipal, investigaron Hainan Yanheng Road and Bridge Investment Co. ., Ltd., Hainan Island Construction Logistics Co., Ltd. y Hainan Qinghao Ocho empresas de desarrollo inmobiliario, incluidas Real Estate Development Co., Ltd., Haikou Hu Hongcheng Park Management Co., Ltd., Hainan Jiuding Real Estate Co. ., Ltd., Hainan Jinyang Real Estate Development Co., Ltd. y Hainan Jinghua Industrial Co., Ltd., llevaron a cabo inspecciones en empresas que, según el público, tenían muchas prácticas de ventas ilegales que requieren entrevistas colectivas serias. que todas las empresas mejoren su postura política y apliquen estrictamente políticas de control inmobiliario. En el próximo paso, la ciudad de Haikou continuará llevando a cabo un trabajo continuo y en profundidad de rectificación de bienes raíces, intensificará la investigación y el castigo de las actividades ilegales en el mercado inmobiliario, se concentrará en tomar medidas enérgicas contra los aumentos de precios ilegales, los aumentos de precios encubiertos y el acaparamiento. de vivienda y otras actividades ilegales, e implementar castigos y sanciones conjuntos para las actividades de venta ilegal.
Caso 2: Sanya Zhongchun Real Estate Co., Ltd., Hainan Hope Home Real Estate Investment Service Co., Ltd., Hainan Shenghui Chuangyuan Real Estate Marketing Planning Co., Ltd., Hainan Home Real Estate Marketing Planning Co., Ltd. Sucursal de Sanya, Hainan Intimate Nueve agencias inmobiliarias, incluidas Guanjia Travel Agency Co., Ltd., Sanya Xincheng Real Estate Investment Service Co., Ltd., Sanya Yunlong Real Estate Marketing Planning Co., Ltd., Sanya Green Sea Home Real Estate Marketing Planning Co., Ltd. y Sanya Lesheng Home Marketing Planning Co., Ltd., no lo han hecho. Si los procedimientos de cancelación o cambio se llevan a cabo de acuerdo con las regulaciones, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Sanya cancelará las calificaciones de registro de las nueve instituciones anteriores de acuerdo con la ley, y no se les permitirá completar los procedimientos de registro dentro de un año.
Caso 3: Wang, Zhang, Wang, Jun y otras cuatro personas todavía están suscribiendo bienes raíces en Sanya, pero la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Sanya ha tomado una decisión de acuerdo con la ley. prohibir a las cuatro personas mencionadas anteriormente comprar casas en Sanya dentro de 5 años, incluidas las incluidas en la lista negra del sistema de crédito y expuestas en las plataformas de medios.
Caso 4: Hainan New World Real Estate (Hong Kong) Co., Ltd. no implementó estrictamente la política de restricción de compras de la provincia de Hainan durante el proceso de venta de viviendas comerciales en el Proyecto Costero de Hejing Lanting en. Condado de Lingshui, violó las normas para aquellos que no cumplieron con las condiciones de compra 1 persona vende viviendas comerciales. La Administración de Bienes Raíces del Condado de Lingshui incluirá en una lista negra a los compradores ilegales de viviendas, les prohibirá comprar viviendas comerciales en el condado de Lingshui dentro de cinco años y cerrará el sistema de firma en línea del proyecto durante tres meses.
Caso 5: Proyecto "Shimao Blooming" desarrollado por Wenchang Shimao Real Estate Co., Ltd., proyecto "Hejing Moon Bay" desarrollado por Hainan Hejing Real Estate Co., Ltd. y "Platinum Coast" desarrollado por Hainan Baoming Real Estate Co., Ltd. "proyecto, que vende ilegalmente viviendas comerciales a personas que no cumplen con las condiciones para comprar una casa. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Wenchang emitió un aviso de rectificación y cerró el sistema de firma en línea para estos tres proyectos durante tres meses.
Caso 6: El proyecto "Yiyayuan" desarrollado por Wenchang Fucheng Real Estate Development Co., Ltd. tiene el fenómeno de vender más de una casa. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Wenchang emitió un aviso de rectificación y cerró el sistema de firma en línea del proyecto durante tres meses.
Caso 7: El proyecto "Sunshine Green View" desarrollado por Hainan Zanggu Agriculture Development Co., Ltd. y el proyecto "Green Island Cultural Park Property Hotel" desarrollado por Wenchang Wenqiong Xingfa Trading Co., Ltd. se retrasaron en la entrega. Wenchang City Housing y la Oficina de Desarrollo Urbano y Rural emitieron avisos de rectificación para los dos proyectos mencionados anteriormente con violaciones y cerraron el sistema de firma en línea del proyecto durante tres meses.
Caso 8: El proyecto "Qinglan Duming" desarrollado por Wenchang Yimenju Real Estate Co., Ltd. y el proyecto "Jintang Bay" desarrollado por Jintang Group Hainan Real Estate Development Co., Ltd. tenían propiedad ilegal Disputas de entrega y contratos. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Wenchang emitió avisos de rectificación para los dos proyectos mencionados anteriormente y cerró el sistema de visas en línea durante tres meses.
Caso 9: Duan Moufeng y Gan Mouqing utilizaron empresas afiliadas para pagar impuestos para evadir la política de restricción de compras y defraudaron sus calificaciones para comprar casas. La Oficina de Planificación, Tierras y Construcción de la Zona de Desarrollo Económico de Yangpu canceló las calificaciones de las dos personas mencionadas anteriormente para comprar casas de acuerdo con la ley.
Según el "Hainan Daily", el 30 de febrero de 2020 se celebró en Haikou la Conferencia de Trabajo Económico del Comité Provincial del Partido de Hainan.
La reunión señaló que desde 2020, el desempeño económico de Hainan ha mejorado trimestre a trimestre. Desde 2017, con la determinación de "el hombre fuerte le corta las venas", la tasa de crecimiento económico ha superado el promedio nacional por primera vez y la regulación inmobiliaria se ha abierto paso con éxito. Creencia pública. com informó el 0 de febrero de 2020 que el gobernador interino Feng Fei dijo que del 1 de junio a octubre del año pasado, la proporción de inversión en desarrollo inmobiliario cayó al 39,2%, una disminución interanual de 2,2 puntos porcentuales, y los ingresos fiscales locales representó al público en general de la provincia La proporción de los ingresos presupuestarios fue del 35,3%, una disminución interanual del 5,9%. Afortunadamente, nuevas fuerzas impulsoras y nuevas industrias han acelerado su crecimiento, y la inversión no inmobiliaria ha aumentado un 11,2%. Esto no sólo ha llenado el vacío dejado por la regulación inmobiliaria, sino que también ha promovido la tasa de crecimiento general de la inversión en activos fijos. se vuelve positivo por primera vez después de dos años consecutivos de disminución en 2018 y 2019. más rápido que el promedio nacional.