¿Cuál es la última política para invernaderos con pequeños derechos de propiedad en Shenzhen?

Desde abril del año pasado, Shenzhen ha comenzado a implementar la "Decisión del Comité Permanente del Congreso Popular Municipal de Shenzhen sobre el tratamiento de los edificios ilegales que quedaron de la historia de la urbanización rural (Medidas piloto de implementación)" (en adelante, las Medidas de implementación). . Los llamados edificios ilegales que quedaron de la historia se refieren a varios tipos de casas construidas por funcionarios de Shenzhen para la venta o alquiler en tierras controladas por miembros colectivos de la aldea, incluida una gran cantidad de casas, que también se conocen comúnmente como "pequeñas casas con derechos de propiedad". ". Estas casas no cuentan con certificados de uso de suelo ni licencias de preventa emitidas por el Estado, y los contratos de compra no han sido registrados en la Dirección de Administración de Tierras y Vivienda. No pueden circular legalmente, ni financiarse, hipotecarse ni prestarse. .

Según las "Medidas de Implementación", Shenzhen tomará la delantera en el primer lote de 12 comunidades y una calle. Según la situación real del propietario del edificio, se darán diferentes métodos de tratamiento como confirmación de derechos de propiedad, confiscación, demolición o uso temporal. Entre ellos, los edificios residenciales ilegales "tendrán debidamente en cuenta los intereses de los aldeanos originales y las organizaciones económicas colectivas rurales originales", es decir, algunas de las casas pertenecientes a los aldeanos originales estarán oficialmente calificadas para ingresar al mercado después de la confirmación.

Qinghu y Qiankeng en el nuevo distrito de Longhua tuvieron la suerte de ser seleccionados para el primer grupo de comunidades piloto. Dos comunidades, una en el sur y otra en el norte, están ubicadas en las dos alas del área central del Comité de Gestión del Nuevo Distrito de Longhua. Plantas industriales dispersas y un gran número de casas privadas construidas por los aldeanos forman la estructura básica de la comunidad. Como muchas aldeas industriales fuera de la Zona Económica Especial de Shenzhen original, empresas, fábricas y decenas de miles de trabajadores inmigrantes apoyan su desarrollo. Algunas de las fábricas y dormitorios de Foxconn están ubicados en la comunidad de Qinghu.