Política de gratuidad de alquiler para comercios afectados por la epidemia
En primer lugar, si la epidemia impide la ejecución del contrato de arrendamiento, por ejemplo, si el gobierno exige que las tiendas que operan en la calle no abran sus puertas, los inquilinos pueden reclamar una reducción o exención del alquiler basándose en esto. .
En segundo lugar, si la casa se puede utilizar durante la epidemia, pero los ingresos se ven significativamente afectados debido a la epidemia, el alquiler se puede reducir adecuadamente sobre la base del principio de justicia.
En tercer lugar, si los inquilinos todavía viven aislados debido a los requisitos de prevención y control de epidemias, la idea de reducción o exención del alquiler generalmente no se puede establecer.
En primer lugar, están los pacientes confirmados y los casos sospechosos, incluidos los observadores que se encuentran en hospitalización, tratamiento domiciliario y aislamiento de prevención y control epidémico por COVID-19, así como los cónyuges de los pacientes.
El segundo son aquellos involucrados en la prevención y el control de epidemias, incluido el personal médico, el personal de las agencias gubernamentales pertinentes y los oficiales y soldados militares.
El tercero es la base de clientes en áreas epidémicas, incluidas las áreas de Hubei y Zhejiang Wentai. En cuarto lugar, participan en industrias (incluidos operadores) gravemente afectadas por la epidemia, como la restauración, el alojamiento, la logística y el transporte. Para las personas hospitalizadas o en cuarentena infectadas con una nueva neumonía, los observadores que necesitan ser puestos en cuarentena debido a la prevención y el control de la epidemia y el personal involucrado en la prevención y el control de la epidemia, si no pueden pagar sus préstamos a tiempo debido al impacto de la epidemia, Se pueden presentar préstamos vencidos relevantes. No hay registro de morosidad y se ha presentado ajustable.
La política de alquiler gratuito durante la epidemia es: aquellos que no pueden pagar el alquiler debido a la epidemia pueden solicitar una reducción o exención del alquiler. Las partes pueden solicitar al arrendador explicar los motivos. En caso de fuerza mayor, el arrendatario podrá quedar exento del pago del alquiler.
Base jurídica: Artículo 180 del Código Civil. Si una parte no puede cumplir con sus obligaciones civiles debido a fuerza mayor, no asumirá responsabilidad civil. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.