Si el período de arrendamiento del terreno es inferior a 30 años, no nos lo entregarán, y si supera los 3 años, no demandaremos. ¿La tierra sigue siendo mía?

No importa cuántos años lleve el terreno alquilado, el propietario del terreno sigue siendo suyo. El arrendatario sólo tiene derecho a cultivar la tierra durante un plazo de 30 años y no tiene derechos de propiedad. El terreno no pertenece al arrendatario.

Cosas a tener en cuenta al alquilar tierras de cultivo: 1. Si se utilizan como hortalizas de invernadero y otros cultivos, se requiere electricidad durante el proceso de producción. Por lo tanto, antes de firmar un contrato, es necesario asegurarse de que el cable de alimentación se pueda instalar correctamente en el sitio. Lo mejor es pedirle al propietario que se haga cargo del cableado y que el inversor se haga cargo de los costos de construcción, para que los departamentos pertinentes no sean tan ostentosos. De lo contrario, después de firmar el contrato de arrendamiento del terreno y pagar el alquiler, queremos iniciar la producción, pero el departamento de energía nos bloquea. Encontraron varias razones para no construir circuitos y al final tuvieron que pagar altos precios para construirlos. 2. Las tierras agrícolas requieren agua para la producción. En algunos lugares, la producción de agua depende de la desviación de agua de embalses y otras fuentes. Por lo tanto, existe el riesgo de que se corten las fuentes de agua. Al firmar un contrato, es necesario anotar claramente los términos para garantizar el suministro de agua y aclarar quién compensará las pérdidas causadas por el corte de las fuentes de agua. 3. Para los campos en disputa, no se podrá firmar ningún contrato de arrendamiento hasta que las dos partes en disputa hayan resuelto completamente el problema. De lo contrario, la disputa continuará en el futuro, lo que probablemente conducirá a la imposibilidad de producir, o incluso a la muerte. partes en conflicto para destruir la producción. Para vincular a las partes en disputa, al arrendar sus tierras, se puede estipular en el contrato la responsabilidad de compensar las pérdidas causadas por la interrupción de la producción debido a disputas.