¿Cuáles son las responsabilidades y obligaciones del dueño de la propiedad?

Las responsabilidades y obligaciones de la administración de propiedades incluyen principalmente la administración de propiedades y la prestación de diversos servicios para crear un ambiente de trabajo y de vida cómodo, conveniente, seguro y elegante para propietarios e inquilinos.

Administrar y mantener las áreas comunes del inmueble, incluyendo pasillos, techos, ascensores, tuberías, etc. Reparar y mantener las instalaciones y equipos de la propiedad, incluidos ascensores, equipos de agua y electricidad, equipos de ventilación, etc. Organizar y coordinar el trabajo del comité de propietarios para salvaguardar los derechos e intereses de los propietarios; atender las quejas y sugerencias de los propietarios, resolver los problemas de los propietarios, mantener la seguridad y el saneamiento de la propiedad y garantizar la seguridad de los propietarios; vidas y propiedades.

Administrar y mantener archivos de propiedad para garantizar que el trabajo de administración de propiedades esté estandarizado y ordenado; supervisar e inspeccionar la calidad de los servicios de propiedad para garantizar la calidad del servicio. Realizar contratos de servicios inmobiliarios de conformidad con la ley y proporcionar servicios calificados salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios y garantizar la seguridad de sus vidas y bienes;

Contenido del trabajo de administración de la propiedad

1. Mantenimiento y administración diarios: la administración de la propiedad es responsable del mantenimiento y la administración diarios de áreas públicas como comunidades y edificios, incluida la limpieza, el mantenimiento y la ecologización. , mantenimiento de equipos e instalaciones, etc.

2. Gestión de la seguridad: la gestión de la propiedad es responsable de la gestión de la seguridad de áreas públicas como comunidades y edificios, incluida la formulación de sistemas de gestión de seguridad, inspecciones de seguridad, manejo de alarmas y respuesta a emergencias ante desastres.

3. Gestión del saneamiento ambiental: La empresa administradora de propiedades es responsable de la gestión del saneamiento ambiental de áreas públicas como comunidades y edificios, incluyendo limpieza de basura, clasificación de basura, limpieza de áreas públicas, desinfección, tratamiento de aguas residuales, etc. .

4. Gestión de servicios al propietario: la administración de propiedades es responsable de la gestión de servicios al propietario en áreas públicas como comunidades y edificios, incluida la recepción de propietarios, servicios de consultoría, manejo de quejas de propietarios, actividades comunitarias, etc.