¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Shenzhen?
Los ingresos por alquiler equivalen a los ingresos por alquiler menos los gastos razonables. Según las normas pertinentes, se pueden deducir en función de los hechos diversos impuestos y tasas efectivamente pagados, así como los gastos de mantenimiento de la vivienda del arrendador durante el período de arrendamiento. Entonces, ¿cómo calcular el impuesto sobre el alquiler personal y cuánto hay que pagar por el impuesto sobre el alquiler personal? ¿Cómo calcular el impuesto al alquiler personal? ¿Cómo calcular el impuesto al alquiler personal? De acuerdo con las disposiciones de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y sus normas de aplicación "Aviso sobre políticas fiscales para viviendas de bajo alquiler, viviendas económicamente asequibles y alquileres de viviendas" (Finanzas e Impuestos [2008] No. 24), se aplican diferentes tipos impositivos a la vivienda. y no vivienda. 1. Política del impuesto sobre la renta personal para viviendas de alquiler individuales Si el alquiler mensual es inferior a 800 yuanes (inclusive), el impuesto sobre la renta personal está exento; si el alquiler mensual es inferior a 4.000 yuanes (inclusive), el impuesto sobre la renta personal está exento; El alquiler mensual para el impuesto sobre la renta personal se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula: 800 - impuesto local pagado - costos reales de reparación (limitados a 800 yuanes)] * 10% si el alquiler mensual excede los 4.000 yuanes, el alquiler mensual para el impuesto sobre la renta personal. Se calcula según la siguiente fórmula *(1-20%)-pago de impuestos locales-ocurrencia real. dos. Política de impuesto sobre la renta personal para el alquiler personal de viviendas no residenciales. Si el alquiler mensual es inferior a 800 yuanes (inclusive), el impuesto sobre la renta personal está exento. Si el alquiler mensual es inferior a 4.000 yuanes (inclusive), se calcula el impuesto sobre la renta personal. de acuerdo con la siguiente fórmula: alquiler mensual - 800 yuanes - costos reales de reparación ((Limitado a 800 yuanes)]*20%. Si el alquiler mensual es superior a 4000 yuanes, el individuo deberá calcular y pagar de acuerdo con la siguiente fórmula.
Objetividad jurídica:
Artículo 8 del “Reglamento Provisional sobre Impuesto Predial Urbano” El impuesto predial se puede pagar en cuotas trimestrales o semestrales, según lo determinen las autoridades tributarias locales.