¿Se pueden hipotecar casas de segunda mano en Shijingshan? ¿Es inmobiliario?
¿Se pueden hipotecar casas de segunda mano en Shijingshan?
Puedes solicitar un préstamo hipotecario para vivienda comercial de segunda mano en Shijingshan con un plazo de 10 años. Generalmente, el monto del préstamo no excede el 50% del valor de tasación y la tasa de interés del préstamo aumentará. Ahora que el país está endureciendo la política monetaria, el crédito bancario también se está reduciendo en consecuencia y los requisitos para los clientes de préstamos han aumentado.
Debe preparar el documento de identidad de su pareja, el registro del hogar, el certificado de matrimonio, el certificado de residencia permanente emitido por el comité vecinal o la oficina administrativa, la licencia comercial, el contrato de alquiler, el contrato de compra de vivienda, el número de tarjeta bancaria personal, el documento financiero. certificado, etc y diríjase al centro de préstamos del banco local en Shijingshan para realizar una consulta, o diríjase a la compañía de garantía designada por el banco para realizar una consulta. Para los préstamos garantizados por compañías de garantía, la aprobación bancaria es relativamente flexible y el monto del préstamo puede ser mayor, pero es necesario pagar más tarifas de garantía.
¿Se considera la casa con fachada de Shijingshan un bien inmueble?
1. La casa con fachada de Shijingshan pertenece a bienes inmuebles. Los muebles se refieren a cosas que se pueden mover sin dañar su uso económico y valor económico, generalmente refiriéndose a moneda, utensilios, etc. en lugar de bienes raíces. En términos de cambios en ganancias y pérdidas, los bienes muebles se refieren a la entregabilidad, mientras que los bienes inmuebles requieren registro, jurisdicción de litigio y la aplicación de leyes relacionadas con el extranjero. La personalidad se trata de bienes muebles, y el materialismo se trata de bienes inmuebles.
2. El diseño del sistema para la adquisición de buena fe de bienes inmuebles en mi país también debe seguir las reglas generales del modelo de cambio de derechos de propiedad del formalismo de los derechos del acreedor, es decir, basarse únicamente en el modelo de cambio de derechos de propiedad de un acreedor válido. contrato de derechos combinado con la entrega y el registro se producirá el cambio de derechos de propiedad. Por tanto, la adquisición de buena fe de la casa de fachada no se basó en un contrato inválido, y el tercero adquirió por la fuerza los derechos "adquiridos originalmente".
3. La buena voluntad del tercero en la casa con fachada de Shijingshan no puede corregir el efecto de la disposición no autorizada, pero limita el derecho de recurso del propietario original. Bienes inmuebles se refiere a bienes tangibles que no se pueden mover o que cambiarán su naturaleza y dañarán su valor después de ser movidos, incluidos los terrenos y sus accesorios, incluidas las entidades físicas y sus derechos e intereses relacionados. Como edificios y plantas que crecen en la tierra.
4. La fachada de Shijingshan se refiere a bienes inmuebles, elementos fijos de la tierra, productos de la tierra que no han sido separados de la tierra y otras cosas inseparables que están unidas a la tierra debido a la naturaleza o la mano de obra. a propiedades naturales o disposiciones legales, incluidas las entidades materiales y los derechos e intereses que dependen de entidades materiales.