¿Es ilegal implementar control de escaleras en una propiedad?
Es ilegal implementar controles de escaleras en la propiedad.
El principal ámbito de trabajo de la administración de propiedades es:
1. Gestión de mantenimiento y reparación de viviendas, que es el aspecto principal de la gestión de propiedades de viviendas. El mantenimiento y gestión de la casa y su equipo garantiza que la casa y el equipo sean adecuados para su uso en condiciones normales, que no se produzcan daños por instalaciones irrazonables y un uso incorrecto, y que la casa y el equipo se mantengan en buenas condiciones. Ampliar la vida útil de viviendas, equipos e instalaciones mediante la reparación de viviendas, equipos e instalaciones, y reducir la obsolescencia natural. Aprovechar al máximo la eficacia de los edificios y equipos y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los propietarios y usuarios;
2. Formular e implementar regulaciones de gestión ecológica dentro del distrito para brindar a los propietarios y usuarios un ambiente de vida cálido y elegante;
3. Proporcionar un área ambiental sanitaria de alta calidad para los propietarios y usuarios para satisfacer las necesidades residenciales de los propietarios y usuarios;
4. Incluyendo la gestión de la seguridad de los edificios y sus equipos e instalaciones, la gestión de la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios y usuarios, y la formulación e implementación de medidas de prevención de incendios y robos y otras medidas de seguridad;
5. gestión del tráfico. Gestión de los principales pasos, plazas de aparcamiento e instalaciones de la comunidad;
6. Gestión de las instalaciones públicas municipales. Realizar la gestión encomendada del suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, correos y telecomunicaciones, comunicaciones y otras instalaciones municipales, incluido el cobro y pago de las tasas correspondientes;
7. Cooperar con las autoridades de construcción ilegal para informar, supervisar y gestionar edificios ilegales;
8. Llevar a cabo servicios regulares como limpieza de corredores públicos, caminos fuera de edificios y baños públicos, y recolección de basura, y abrir estacionamientos pagados por la noche, mercados de agricultores pagados, servicios turísticos, cultivo de flores y venta de plántulas y otros servicios operativos. Brindar comodidad a los propietarios y usuarios de propiedades, aumentar los ingresos y compensar la falta de fondos de administración.
Base legal: Artículo 10 del "Reglamento de administración de propiedades"
Los propietarios dentro de la misma área de administración de propiedades deberán registrarse en el departamento administrativo de bienes raíces del gobierno popular del distrito o condado o en el calle donde está ubicada la propiedad Bajo la dirección de las oficinas y gobiernos populares del municipio, se establecen las asambleas de propietarios y se eligen los comités de propietarios. Sin embargo, si hay un solo propietario, o si el número de propietarios es pequeño y todos los propietarios deciden no establecer una junta de propietarios con consentimiento unánime, los propietarios desempeñarán conjuntamente las funciones de la junta de propietarios y del comité de propietarios.