¿Es caro alquilar apartamentos con servicios de alta gama en Shenzhen a largo plazo?
Para los inquilinos, el precio es la primera consideración, mientras que para los apartamentos de marca en alquiler a largo plazo, la maximización de las ganancias es la cuestión más crítica. En lo que respecta al mercado actual de Shenzhen, los alquileres de apartamentos de alquiler a largo plazo de marcas de alta gama son relativamente altos. Actualmente, existen cuatro tipos principales de empresas involucradas en el campo del alquiler de apartamentos a largo plazo: promotores, empresas, hoteles e intermediarios.
Para apartamentos de alquiler a largo plazo en hoteles centralizados, el costo de adquisición en buenas ubicaciones es relativamente alto y el costo de decoración inicial es alto. Además, otros gastos se cubrirán finalmente a través del alquiler, por lo que no es de extrañar que el alquiler de los apartamentos de alquiler a largo plazo sea más elevado que el de las residencias habituales. Ya el año pasado, Shenzhen propuso comprar y almacenar no menos de 10.000 casas autoconstruidas o propiedades de propiedad colectiva de los aldeanos mediante adquisición, reconstrucción y adquisición durante el período del "13º Plan Quinquenal". Una vez superada la inspección y aceptación, se unificará la operación de arrendamiento y se estandarizará la gestión. El crecimiento explosivo del mercado ha aumentado encubiertamente los alquileres en todo el sector. Los inquilinos tienen que aceptarlo o verse obligados a mudarse debido a los altos alquileres. De esta manera, las personas de bajos ingresos se retirarán gradualmente, los costos laborales aumentarán y también aumentarán los costos generales de mudanza de empresas y de la industria de servicios.
Para algunos apartamentos de alquiler a largo plazo, luminosos y modernos, el período de arrendamiento es relativamente flexible, lo que brinda a los inquilinos mejores condiciones de alquiler y respalda los servicios de administración, pero el alquiler no es barato. Tomemos como ejemplo la tienda Rubik's Cube Apartment Jingtian. Fue renovada a partir de algunos edificios antiguos en la ciudad de Jingtian. Debido a su ubicación estratégica, el alquiler mensual promedio de un apartamento de una habitación es de alrededor de 5.000 yuanes, y la mayoría de sus clientes son personas con altos ingresos en el CBD. La tienda está ubicada en Xili South Road, con transporte desarrollado, instalaciones de catering completas, viajes convenientes y un ambiente de vida rico. El alquiler mensual medio de una habitación individual es de 3.800 yuanes, y las habitaciones principales del apartamento son para empleados y estudiantes de empresas cercanas.
Se puede ver que incluso en la misma ciudad, el alquiler de apartamentos en ubicaciones centrales es generalmente más alto, junto con el costo creciente de los apartamentos de alquiler a largo plazo, los alquileres elevados seguirán siendo uno de los principales. características de los apartamentos de alquiler a largo plazo en el futuro. Sin embargo, para algunas personas con mayores requisitos de calidad de vida, el estilo de decoración moderno y los servicios humanizados de los apartamentos de alquiler a largo plazo son las razones principales por las que los inquilinos eligen apartamentos de alquiler a largo plazo.