¿Es apropiado comprar una oficina comercial en Chengdu ahora?

(1) En términos del mercado ambiental general, Chengdu ocupa el primer lugar entre las nuevas ciudades de primer nivel. En términos del entorno general, Wuhan, que tiene una población y un PIB similares, tiene un precio de vivienda de 2,5 a 3 millones, mientras que el precio promedio en Chengdu es de más de 15.000, lo que la convierte en una vivienda de precio bajo en la misma ciudad. . Desde la perspectiva del entorno general, hay mucho margen de crecimiento.

(2) Desde la perspectiva de la oferta y la demanda, Chengdu también es una ciudad con un crecimiento poblacional neto. Desde la implementación de la política de introducción de talentos en julio de 2017, casi 300.000 estudiantes universitarios se han establecido en Chengdu. Un gran número de personas llegan a Chengdu cada año, lo que aumenta la demanda de alquiler y compra de casas y los alquileres sólo subirán, no bajarán.

(3) En lo que respecta a la política de restricción de compras, Chengdu está a punto de ser promovida a ciudad de primer nivel y está desarrollando vigorosamente negocios, incluidos bienes raíces comerciales e instalaciones de apoyo comercial. Ahora es el momento de ponerse manos a la obra. Dentro de cinco o seis años, no se descarta que los espacios de oficinas comerciales en Chengdu también estén restringidos.

(4) Desde la perspectiva del umbral inicial, no hay límite de compra, no hay lotería de números ni límite en el número de años para la reventa. El precio total de las casas pequeñas es bajo, el umbral de compra y venta es bajo y la liquidez es mayor que la de las casas.

(5) En cuanto a las nuevas regulaciones para oficinas comerciales, las oficinas comerciales construidas después del anuncio de las nuevas regulaciones los días 21 y 17 de abril no pueden ser ventiladas y ya no tienen suministro de agua y drenaje separados. Cada planta está equipada con un baño. No se permite la distribución y el diseño funcional de una suite residencial. Se trata directamente de un gran estudio con una altura no inferior a 4,2m, es decir, en el futuro se convertirá en oficina comercial. un edificio de oficinas, e incluso puedes vivir en él tú mismo.

Las anteriores son algunas sugerencias personales. Después de la implementación del New Deal el 15 de mayo, el nuevo negocio inmobiliario de Chengdu continúa calentándose. Compre casas de manera racional y aproveche las oportunidades del mercado.