¿Por qué decayó Liyang Nanhe Yipin?
El rápido aumento de los precios de la vivienda en China durante los últimos 20 años no tiene absolutamente nada que ver con los especuladores inmobiliarios. En muchos casos, los precios de la vivienda obviamente pueden estabilizarse, pero es debido al continuo acaparamiento y especulación de los especuladores inmobiliarios que los precios de la vivienda aumentan a pasos agigantados. Por lo tanto, a finales de 2016, el Estado marcó la pauta para el mercado inmobiliario de que "la vivienda es para vivir, no para especular" e introdujo una serie de políticas para restringir la especulación inmobiliaria.
En segundo lugar, la tasa de natalidad está disminuyendo.
No importa cuándo se desarrolle el mercado inmobiliario, depende de la demanda de compra de viviendas. Incluso si un grupo de especuladores inmobiliarios especula con bienes raíces, todavía es necesario que haya suficiente demanda para la compra de viviendas; de lo contrario, las casas en manos del grupo de especuladores inmobiliarios no se venderán en absoluto. El mercado inmobiliario actual es un mercado inmobiliario con una demanda insuficiente para la compra de viviendas debido a la evidente caída de la tasa de natalidad en China.
Factor tres: la relación precio-ingresos de la vivienda supera la línea de advertencia.
El sector inmobiliario es un sector pilar del desarrollo económico. De hecho, el desarrollo económico de los últimos años ha estado impulsado por el sector inmobiliario, razón por la cual el sector inmobiliario se desarrolló rápidamente en el pasado. Pero el problema es que la situación básica ha cambiado ahora, porque después de que el ratio de ingresos en el barrio superó la línea de advertencia, el sector inmobiliario ha obstaculizado el desarrollo económico.
El cuarto factor es la diversidad de opciones de vida.
¡El país ha dejado claro desde hace tiempo que las casas son sólo para vivir! Por lo tanto, si se pueden satisfacer las necesidades de vivienda, no tiene ningún impacto sobre los residentes comunes si la casa es suya o no. Y esto afectará la tendencia de los precios de la vivienda, porque ahora los residentes tienen muchas opciones a la hora de resolver problemas de vivienda, ¡como el alquiler!