¿Por qué es difícil vender casas en Keyuan, Shenzhen?

Pregunta de un fan: ¡Hola, Sr. Tan! Trabajo en Nanshan y compré una casa en Keyuan. La comunidad es hermosa, muy cómoda y la densidad es muy baja. No entiendo por qué no se puede comprar una casa tan bonita. ¡Ayude al profesor Tan a analizar las razones! ¡Gracias a todos!

Respuesta: El keyuan es un plato muy bueno, pero es una lástima que se haya cultivado en el lugar equivocado. Nació en Buji, por lo que su destino está destinado a suceder hoy. Si este plato se colocara en Nanshan, costaría al menos 654,38 millones de yuanes. ¡Déjame decirte por qué!

1. La casa en Keyuan en sí es muy buena, una obra maestra de la época de César. Una gran comunidad de baja densidad con una variedad de diseños de casas para elegir. Estancia muy cómoda. Pero los tiempos han cambiado, pero es fácil vivir en la casa, inútil y lejos de ser suficiente, ¡y mucho menos en Shenzhen! ¡En Shenzhen, buscar desarrollo y ganar dinero es mucho más importante que vivir cómodamente! Shenzhen sólo necesita suerte, pero no es lo suficientemente doloroso. Mire lo miserables que son ahora los trabajadores administrativos de Hong Kong. ¡Lo más tabú para los jóvenes en su etapa de desarrollo es el deseo de comodidad!

2. Las condiciones comerciales alrededor de Keyuan son muy malas. Hay parques industriales y casas rurales en el sureste y noroeste. La escuela Keyuan tiene un sistema de nueve años, pero eso es la escuela. A mucha gente se le paga, pero las condiciones cambiarán. Te sientes cómodo en la comunidad, pero te sientes incómodo afuera. ¡Este es un problema común con la nómina! Hay que recorrer un largo camino para salir de la estación de metro y no es conveniente salir en coche.

Para una comunidad tan grande, aunque no está lejos de China Resources Vientiane Plaza, no es conveniente montar un complejo comercial. Mire lo inteligentes que son las personas en Xinyi Jiayu Banshan. Construya un complejo y consiga un apartamento de 4 dormitorios con una superficie de 89 metros cuadrados. Con solo unos pocos trucos, hoy obtuve un precio de 70.000 a 80.000 yuanes. Pero considerando el entorno de mercado de Caesars en ese momento, el mercado inmobiliario apenas había comenzado a desarrollarse y el término integración comercial ya no existía. Este desarrollador, Shinichi, es un poco interesante, muy simpático y muy popular.

3. Analizar desde la relación de oferta y demanda local:

En vivo: me gusta lo nuevo y no me gusta lo viejo, así que me escapé.

Educación: No me gustaban mis malas calificaciones académicas y me escapé.

Inversión: Sin efecto lucrativo, a nadie le importa, muy fría.

Círculo: El punto culminante básico de la jerarquía ha desaparecido y continúa evolucionando hacia la placa diaosi.

Finanzas: Si el valor de la casa no se revaloriza, no habrá lugar para más hipotecas.

4. La estanflación general en Buji tiene mucho que ver con el hermano mayor Luohu. La industria de Luohu está dominada por la joyería y la ropa. La relación de animación no es tan buena como las dos anteriores. El negocio de Luohu está muy desarrollado y cuenta con muchos empresarios y autónomos. Sin embargo, la capacidad de este grupo para comprar una casa también es pobre, porque su horario es muy flexible y no tienen que registrar la entrada y la salida a una hora fija. Les gusta comprar en Longgang, donde las casas son relativamente nuevas pero relativamente. remoto. ¡Mucha gente ha estado gritando estos últimos años! De esta manera, Luohu Back Garden Buji no jugó ningún papel, pero el jardín trasero se filtró a Longgang. Las oportunidades de empleo asalariado se concentran en Nanshan y Futian. En términos de ubicación geográfica, no es tan conveniente como Longhua y Bantian. Los precios de la vivienda tampoco son caros. Entonces Boogie no pudo hacerlo.

Predicción:

Si en el futuro se agrupan edificios de oficinas en Hubei e incluso en Longhua Hongshan, lo que puede generar muchos salarios y oportunidades de empleo, Buji tendrá una oportunidad. ¡Boogie tiene un futuro preocupante en los próximos años!

Sugerencia:

Los amigos que puedan aceptar la separación entre inversión y vida pueden invertir en una casa que se revalorice rápidamente y alquilar una casa en Phuket. ¡Adecuado para amigos que simplemente lo necesitan o apoyan a las personas mayores! La astucia de la gente debería gastarse en un gasto tan grande. ¿Por qué preocuparse por asuntos triviales?

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