¿Por qué Shenzhen necesita alquilar de manera uniforme?

Shenzhen quiere unificar los alquileres para solucionar los problemas de vivienda de los nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos y mejorar la oferta y la calidad de la vivienda asequible.

United rent se refiere a viviendas de alquiler financiadas o administradas por el gobierno o departamentos relevantes, que generalmente brindan viviendas de bienestar público para personas de bajos ingresos o con necesidades especiales. El objetivo del alquiler unificado es resolver los problemas de vivienda de los nuevos ciudadanos, los jóvenes y otros grupos, y mejorar la oferta y la calidad de la vivienda asequible.

El proceso de arrendamiento unificado consiste en: el gobierno o los departamentos pertinentes empaquetan y alquilan un gran número de casas rurales a propietarios de aldeas urbanas a un precio de alquiler superior al precio de mercado, y luego llevan a cabo un cierto grado de decoración de interiores, instalación de instalaciones habitables, etc. , convertidos en apartamentos y luego alquilados a inquilinos calificados a precios relativamente bajos. Esto no sólo puede proteger los ingresos de los propietarios, sino también los derechos de vivienda de los inquilinos y también mejorar el medio ambiente y la calidad de las aldeas urbanas.

Beneficios del alquiler unificado:

1. Se puede proporcionar una gran cantidad de viviendas de bajo alquiler para que las soliciten los residentes elegibles de Shenzhen.

2. Al unificar los alquileres, el gobierno asignará con precisión la demanda de vivienda local exprimida por la oferta y la demanda. Por lo tanto, se reducirá la mayor demanda de viviendas comerciales nuevas y se resolverá la demanda de vivienda.

3. No sólo puede estabilizar el precio del mercado de alquiler local, sino también proporcionar ingresos de flujo de efectivo estables y confiables para los gobiernos locales.

4. Los derechos de propiedad de las propiedades de las aldeas urbanas bajo gestión unificada por parte del gobierno son caóticos y variados, lo que equivale a un respaldo crediticio, por lo que el modelo REIT y la rotación de hipotecas financieras también tienen liquidez y atractivo.

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