¿Qué impuestos hay que pagar al comprar una casa de segunda mano en Zhanjiang?
1. Impuestos a pagar por el comprador:
(1) Vivienda pública adquirida (comprada a precio de coste)
1. Impuesto de escrituración: 65438 0,5 del precio de la vivienda.
2. Tarifa de transferencia de terreno: 65438 0 × área de construcción del precio de costo.
3. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.
4. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.
5. Tasas de registro de propiedad y tasas de recogida de pruebas: según la normativa específica de cada distrito.
(2) Vivienda comercial
1. Impuesto de escrituración: 65438 0,5 del precio de la vivienda.
2. Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.
3. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.
4. Tasas de registro de propiedad y tasas de recogida de pruebas: según la normativa específica de cada distrito.
Dos. Impuestos y tasas a cargo del vendedor:
(1) Compra de vivienda pública (comprada a precio de coste)
Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.
(2) Vivienda comercial
Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda.
Tarifa de transferencia de terreno para vivienda pública estándar (precio preferencial): 7 × área de construcción del precio de costo.
La tasa de transferencia de terreno para viviendas asequibles se cobra al 3% del precio de la vivienda.
Presentar una carta de transferencia de propiedad de la casa
1. El vendedor debe proporcionar:
(1) Vivienda pública comprada (comprada a precio de costo)
1. Certificado de propiedad de la vivienda
2. Contrato de compra original
3. DNI del propietario, libro de registro del hogar (permiso de residencia temporal) y sello de nombre.
4. Opiniones del cónyuge, certificación escrita, firma y sello (por huella dactilar)
5. Acta de matrimonio y certificado de identidad del cónyuge
(2) Vivienda comercial
1. Certificado de propiedad de vivienda
2. Contrato de compraventa de vivienda original, factura de compra de vivienda y contrato de compraventa de inmueble.
3. Certificado de uso de suelo de propiedad estatal (oficina municipal)
4. Documento de identidad del propietario, sello de nombre del registro familiar (permiso de residencia temporal)
5. Opiniones del cónyuge, Acta escrita, firma y sello (mediante huella dactilar)
6. Certificado de identidad del cónyuge
En segundo lugar, el comprador aporta:
DNI. tarjeta, libro de registro del hogar, sello con el nombre (permiso de residencia temporal, registro del hogar)