Reglas de retiro del fondo de previsión de Shenzhen
1. Retiro de compra de vivienda
Condiciones aplicables: poseer una casa en Shenzhen u otro lugar, y la factura de compra o el sello fiscal de la escritura son inferiores a dos años. Las casas tercera y superiores compradas después del 30 de septiembre de 2010 (incluidas las casas en otros lugares) no se pueden retirar.
Monto del retiro: el precio total de compra de una casa no excederá el saldo de la cuenta; la compra de la segunda casa será el 60% del saldo de la cuenta; la tercera casa y más será el 60% del saldo de la cuenta; (Las compras de vivienda posteriores a 2065 438+00 no se retirarán).
Número de extracciones: 1 vez.
Elementos requeridos: DNI; tarjeta de caja de previsión; contrato de compra de vivienda de primera mano y factura de compra de vivienda; copia del certificado de propiedad de vivienda de segunda mano y sello de escritura.
2. Devolución del alquiler (autoservicio online)
Condiciones aplicables: No hay alojamiento en Shenzhen.
Monto de retiro: Monto a pagar en el mes de solicitud × 65% × mes de retiro. El mes de retiro es el número de meses desde el mes siguiente al último retiro hasta este retiro, si no se ha realizado ningún retiro, es el número de meses desde el depósito inicial hasta el retiro actual;
Número de retiros: Si se maneja en ventanilla, se puede manejar dos veces al año; por autoservicio, una vez al mes.
Requisitos de tramitación en mostrador: DNI; tarjeta de caja de previsión.
3. Amortización y retirada de préstamos
Condiciones aplicables: amortización de préstamos para vivienda con derechos de propiedad en Shenzhen.
Monto de retiro: el monto de retiro mensual para la primera casa es el monto de pago mensual real, y el monto de retiro mensual para la segunda casa es el 60% del monto a pagar en el mes de solicitud. Se puede aplicar un reembolso anual al saldo pendiente de los 24 meses anteriores.
Número de retiros: una vez al año (retiro encomendado una vez al mes).
Elementos requeridos: DNI; tarjeta de caja de previsión; contrato de préstamo; detalles de pago emitidos por el banco de préstamo (proporcionado una vez al año).
4. Retiro de otros consumos de vivienda (autoservicio en línea)
Condiciones aplicables: Ser propietario de una casa en Shenzhen no cumple las condiciones para la compra de una vivienda y el reembolso del préstamo.
Monto de retiro: Monto a pagar en el mes de solicitud × 40% × mes de retiro. El mes de retiro es el número de meses desde el mes siguiente al último retiro hasta este retiro, si nunca se ha realizado ningún retiro, es el número de meses desde el depósito inicial hasta el retiro actual;
Número de retiros: una vez al año para procesamiento en mostrador; una vez al mes para autoservicio.
Requisitos de tramitación en mostrador: DNI; tarjeta de caja de previsión.
Observaciones:
Otros consumos de vivienda: pago de tarifas de servicios de propiedad de la vivienda, fondos especiales diarios para el mantenimiento de la propiedad, tarifas de decoración de la casa, tarifas de instalación de ascensores en comunidades antiguas y otros consumos de vivienda no incluidos en la situación normativa.
Las regulaciones sobre el consumo de vivienda son las siguientes
1. Comprar vivienda en propiedad
2. Pagar el alquiler de la vivienda dentro de la ciudad.
3. Pagar el capital y los intereses del préstamo para vivienda propia dentro de esta ciudad.
Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Artículo 25 Cuando los empleados retiren el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, la unidad deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro.
Los empleados pueden solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda el retiro de los fondos de previsión de vivienda con el bono de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda podrán solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.