¿Puedo solicitar una vivienda de bajo alquiler si hay una casa asequible en Shijiazhuang?
Chen Hongliang, director del Centro Municipal de Gestión de Vivienda Asequible de Shijiazhuang, dijo que para satisfacer eficazmente las necesidades de vivienda de las familias urbanas de ingresos medianos bajos, los empleados recién contratados y los trabajadores inmigrantes, el aviso estandariza aún más las condiciones de aplicación.
Se han relajado las condiciones de solicitud para las tres categorías de personas.
En términos de condiciones de solicitud, el "Aviso" relaja las condiciones de solicitud específicas en diversos grados para familias urbanas y de ingresos medianos bajos, empleados recién contratados y trabajadores migrantes.
■Familias urbanas de ingresos bajos y medios
El solicitante tiene una residencia permanente en el área urbana y en realidad vive en el área urbana el ingreso familiar anual per cápita es menor que; 65.438 ingresos disponibles per cápita de los residentes urbanos en el año anterior, 0,5 veces los ingresos; los solicitantes que han pasado por procedimientos formales de jubilación ya no están sujetos a restricciones de ingresos.
Interpretación: En términos de requisitos de ingresos, Shishi también estipula que las familias con 25 enfermedades importantes pueden presentar documentos de respaldo. No hay error. Este tipo de familia no está sujeta a condiciones de ingreso anual per cápita.
■Empleados recién contratados:
Tener una residencia urbana permanente o tener un permiso de residencia urbana; tener un diploma universitario y haberse graduado hace menos de 8 años; tener ingresos estables y capacidad; para pagar el alquiler.
Interpretación: Aunque no existe un límite claro en los ingresos de los nuevos empleados, se les exige que tengan la capacidad de alquilar una casa. Además, en la implementación real, no existe una definición clara ni un requisito rígido de que los diplomas universitarios deban ser a tiempo completo. Por lo tanto, siempre que el solicitante pueda presentar certificados de graduación de colegios y universidades, incluidos diplomas emitidos por cursos por correspondencia y exámenes de autoaprendizaje, siempre que tengan menos de 8 años, se considera que cumplen con las condiciones de la solicitud.
■Trabajadores inmigrantes:
Tener un permiso de residencia de la ciudad; tener ingresos estables y capacidad para pagar el alquiler.
Interpretación: Según regulaciones anteriores, los trabajadores migrantes deben proporcionar registros de pago del seguro de pensión de los últimos seis meses. Este requisito fue cancelado en el aviso. En el futuro, los trabajadores migrantes no necesitarán presentar certificados de seguridad social ni registros de pago del seguro de pensión. Se puede decir que este es un cambio muy beneficioso para los trabajadores inmigrantes.
■Los requisitos para solicitantes individuales se han reducido significativamente.
Además, de acuerdo con lo dispuesto en el "Aviso", las condiciones de vivienda del solicitante deben cumplir con el área de construcción de viviendas per cápita de los cuatro distritos y zonas de alta tecnología de la ciudad por debajo de los 15 metros cuadrados. , y el área total de construcción de viviendas familiares por debajo de 50 metros cuadrados 1 El tamaño del hogar es inferior a 30 metros cuadrados. Los solicitantes solteros ya no necesitan revisar la propiedad de sus padres. Los solicitantes urbanos solteros deben alcanzar la edad legal para contraer matrimonio, y los empleados solteros recién contratados y los trabajadores migrantes deben tener 18 años.
Interpretación: Hay dos cambios principales en esta situación. La política anterior era que si el número de casas propiedad de los padres era mayor que el número de hijos, los hijos únicos ya no podían postularse. Ahora ajustado a: Los solicitantes solteros ya no necesitan revisar las propiedades de sus padres ni presentar copias de las tarjetas de identificación de sus padres. Esto significa que incluso si los padres tienen varias casas, siempre que los solicitantes solteros urbanos alcancen la edad legal para contraer matrimonio y los empleados recién contratados y los trabajadores migrantes cumplan 18 años, pueden solicitar viviendas públicas de alquiler solos.
Además, según regulaciones anteriores, los nuevos empleados solteros y los trabajadores inmigrantes deben alcanzar la edad legal para contraer matrimonio antes de poder solicitar viviendas públicas de alquiler. Ahora las condiciones únicas para estos dos grupos de personas se pueden relajar hasta los 18 años para presentar la solicitud; en el pasado, se requería un solo certificado, pero ahora no es necesario presentar un solo certificado.
Los solicitantes deben enviar diferentes tipos de materiales de solicitud.
De acuerdo con los requisitos del "Aviso", los solicitantes que cumplan con las condiciones de la solicitud deben comparar asientos y enviar diferentes materiales de solicitud.
Prueba de identidad: Los solicitantes deben presentar sus propios documentos de identidad y los de sus familiares.
Prueba de registro del hogar (residencia): los solicitantes cuyo registro del hogar se encuentre en áreas urbanas (incluidos los distritos de Gaocheng, Luancheng, Luquan y áreas mineras) deben proporcionar la primera página del libro de registro del hogar y la página de registro del hogar de los miembros de la familia. Los solicitantes con registro de hogar colectivo sólo deben completar la página de registro personal; las personas recién empleadas y los trabajadores migrantes cuyo registro de hogar no está en el área urbana deben presentar certificados de residencia urbana.
Certificado de matrimonio: las familias casadas deben presentar un certificado de matrimonio y las familias divorciadas deben presentar un certificado de divorcio o una sentencia de divorcio.
Certificado de ingresos: las familias urbanas de ingresos medios bajos deben presentar un certificado de ingresos emitido por su unidad o el comité vecinal (aldea) donde se encuentra su registro familiar. Los estudiantes mayores de 18 años deben presentar un certificado de ingresos. tarjeta de identificación de estudiante.
Prueba de empleo: los nuevos empleados y los trabajadores migrantes deben proporcionar un certificado de empleo emitido por su unidad, y los hogares industriales y comerciales individuales deben proporcionar una licencia comercial o un certificado comercial emitido por el vecindario (pueblo). ) comité (mercado) donde operan.
Certificado de educación: los nuevos empleados deben presentar un diploma universitario.
Interpretación: En el pasado, los solicitantes solteros todavía necesitaban presentar las tarjetas de identificación de sus padres, pero esto ya no será necesario en términos de certificados de matrimonio, los solicitantes solteros ya no necesitarán viajar de ida y vuelta; emitir certificados individuales como antes; las personas mayores de 65 años han perdido sus certificados de matrimonio. Si se emite el certificado, el certificado se puede emitir después de la verificación por parte del comité vecinal, los trabajadores migrantes solían tener que presentar certificados de seguridad social o certificados de registro de pago del seguro de pensión; en los últimos 6 meses, pero ya no necesitan presentarlos.
Seis categorías de personas tienen prioridad en el alquiler de viviendas públicas de alquiler.
Según el "Aviso", hay seis categorías de personas que califican para tener prioridad en el alquiler de viviendas públicas de alquiler. Las seis categorías de personas incluidas en la asignación prioritaria incluyen: talentos especiales introducidos por el gobierno, personas que se han ofrecido como voluntarias a nivel municipal y superior, trabajadores modelo nacional y provincial, trabajadores modelo nacional, soldados retirados que han obtenido méritos de segunda clase o arriba, y familias con especiales dificultades en planificación familiar. Estas personas deben presentar los documentos y certificados correspondientes; además, las familias que originalmente se convirtieron de viviendas de bajo alquiler a viviendas públicas de alquiler deben presentar un "Certificado de Integridad" emitido por la Subdivisión Municipal de Gestión de Vivienda Asequible.
Todos los documentos del solicitante deben entregarse en original para su verificación y las copias quedarán en poder del departamento de aceptación.
Interpretación: Las familias con especiales dificultades en planificación familiar son el último grupo en incorporarse. Se refiere a familias cuyo único hijo está discapacitado o muerto, que no tienen hijos o adoptan niños.
El proceso de solicitud se divide en tres pasos.
En cuanto al proceso de solicitud, el "Aviso" también se ha simplificado y facilitado en función de la implementación real. El proceso específico se divide aproximadamente en tres pasos:
Las familias urbanas de ingresos medianos bajos presentan su solicitud a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra el registro de su hogar, y los empleados recién contratados y los trabajadores migrantes presentar una solicitud a la oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) donde se encuentra el registro de hogar de su unidad (gobierno popular del municipio) y presentar una solicitud y los materiales pertinentes.
Los solicitantes pueden presentar su solicitud por sí mismos o a través de la organización unificada del empleador. Las unidades que organizan las solicitudes de manera unificada deben completar el "Formulario de resumen de solicitud de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Shijiazhuang".
La oficina del subdistrito (gobierno popular del municipio) llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales de solicitud presentados por el solicitante y los ingresará en el sistema de seguridad de la vivienda. Después de la revisión preliminar, informarán al distrito. departamento de seguridad de la vivienda.
El departamento de seguridad de vivienda de cada distrito revisará los materiales de solicitud y los resultados de la revisión se anunciarán en el sitio web de cada gobierno de distrito. Si no hay objeción al anuncio o no se establece la objeción, se incluirá en el ámbito de la seguridad habitacional.