¿Cuáles son las precauciones para alquilar una casa en el edificio comercial Shenzhen Pinghu Teli? ¿Cómo calcular el impuesto a las transacciones para casas nuevas?
Tenga cuidado al alquilar tiendas en el edificio comercial Pinghu Teli: primero, evalúe a los inquilinos que alquilan tiendas en el edificio comercial Pinghu Teli e intente alquilar la casa a personas con profesiones y logros legítimos; El propietario debe verificar la identidad del inquilino. Al alquilar tiendas y casas en el edificio comercial Pinghu Teli, el propietario debe verificar la identidad del arrendador para evitar que los delincuentes se instalen. En tercer lugar, en cuanto al contrato de arrendamiento y el contenido del edificio comercial Pinghu Teli, cualquier acuerdo verbal entre el inquilino y el propietario debe implementarse en el contrato de arrendamiento formal en la medida de lo posible. Al firmar el contrato, escriba una lista de los elementos del interior y cómo se le compensará por cualquier daño. Anote la forma de pago del alquiler del Edificio Comercial Pinghu Teli, trimestral o semestral, y se agregará una compensación si está vencido.
Los impuestos sobre las transacciones de casas nuevas del Pinghu Teli Commercial Building incluyen impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento y tarifas de administración de la propiedad. Impuesto sobre escrituras de edificios comerciales de Pinghu Teli: El impuesto sobre escrituras que debe pagar al comprar una casa nueva es del 3 al 5% del precio total de compra (la tasa impositiva es diferente en cada provincia, municipio y región autónoma), y el impuesto sobre escrituras para casas comerciales ordinarias es la mitad, es decir, 1,5-2,5%. Fondo de mantenimiento de tiendas de edificios comerciales de Pinghu Teli: se recauda en función del área del edificio multiplicada por una cantidad determinada. Tarifa de administración de propiedad para el edificio comercial Pinghu Teli: se paga después de la entrega de la casa. La tarifa de calificación específica se implementará de acuerdo con las regulaciones del departamento de precios local.
La información anterior es sólo de referencia. ¡Espero que esto ayude!