¿Qué debo hacer después de que expire el contrato de arrendamiento?

Si el contrato de arrendamiento vence y el precio aumenta, el inquilino puede aceptar o mudarse. Durante el período de validez del contrato de arrendamiento, el arrendador no tiene derecho a aumentar unilateralmente el alquiler sin el consentimiento del inquilino. Quienes rescindan el contrato sobre esta base deberán asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato una vez expirado el contrato de arrendamiento; El propietario puede exigir un aumento de precio.

Base Jurídica

Artículo 543 del Código Civil

El contrato podrá modificarse si las partes llegan a consenso.

Artículo 544

Si las partes no tienen claro el contenido de la modificación del contrato, se presume que el contrato no ha sido modificado.

Artículo 721

El arrendatario deberá pagar la renta en el plazo acordado. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro sobre el plazo para el pago del alquiler, y éste no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento es inferior a un año, se procederá al pago. al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se deberá realizar cada año, y si el período restante es inferior a un año, el pago se realizará. al final del plazo del arrendamiento.