¿Cuál es la tasa del impuesto de alquiler en Shenzhen?

Análisis legal: si el alquiler mensual de una casa privada es inferior a 5.000 yuanes (sin incluir 5.000 yuanes), la tasa impositiva integral es del 4,1% (incluido el 4% del impuesto sobre bienes inmuebles y el 0,1% del impuesto sobre la renta personal). Impuesto sobre el alquiler pagadero en el mes de arrendamiento de una casa privada = alquiler del mes actual × tasa impositiva del síndrome (4,1%)

Si el alquiler mensual supera los 5000 yuanes (incluidos 5000 yuanes), la tasa del impuesto síndrome es 6 % (impuesto sobre el valor añadido 1,5%), impuesto sobre bienes inmuebles 4%, impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano 0,015%, recargo por educación 0,045%, impuesto sobre la renta personal 0,44%). Impuesto sobre el alquiler a pagar en el mes en curso para el arrendamiento de una casa privada = alquiler del mes en curso × rendimiento del síndrome (6%)

Base jurídica: "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto sobre bienes inmuebles".

Artículo 3 El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango específico de reducción y exención será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe como base el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde se encuentre el inmueble tomará una determinación con referencia a bienes inmuebles similares. Si el inmueble se alquila, los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para calcular el impuesto sobre la propiedad.

Artículo 4 Si la tasa del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga con base en el valor residual de la propiedad, la tasa del impuesto es del 1,2% si se paga con base en los ingresos por alquiler de bienes inmuebles, el impuesto; la tasa es del 12%.