Estado actual del desarrollo hotelero en la ciudad de Shijiazhuang
El gigante de los hoteles económicos Home Inn acaba de informar de una pérdida y muchas cadenas de hoteles económicos se están preparando para frenar su expansión. El desarrollo de los hoteles económicos ha vuelto a llamar la atención. El periodista descubrió que, en este contexto, los hoteles económicos de Shijiazhuang todavía se están volviendo populares silenciosamente, manteniendo sorprendentemente una alta tasa de ocupación y una buena reputación. Sin embargo, expertos del sector afirman que "los hoteles económicos no son económicos" sigue siendo uno de los puntos débiles de estos hoteles exprés de marca.
La tarifa de alquiler diaria más alta fue de más de 100
Este hotel económico no ha estado en Shijiazhuang durante mucho tiempo, pero se ha ganado una buena reputación y generosos rendimientos. En mayo de 2006, se inauguró oficialmente el primer hotel económico en la capital provincial, Home Inn Guoda Branch, y los hoteles económicos comenzaron a apoderarse del mercado de Shijiazhuang. Actualmente hay ochenta y nueve hoteles económicos de marca en la capital provincial, como Jinjiang Inn, Home Inn Guoda, Home Inn, Super 8 Yanchun, Yijia 365, Hanting Zhongshan West Road, etc.
"Estos La tasa de fracaso de los hoteles económicos es muy alta", afirmó Cao Runting, secretario general de la Cámara de Comercio de Shijiazhuang. El llamado flipping significa que un grupo de huéspedes que reservaron habitaciones por horas simplemente se fue y otro grupo de huéspedes se registró ese día.
“Nuestro * * * hotel tiene 90 habitaciones, las habitaciones estándar cuestan 199 yuanes y las habitaciones dobles cuestan 179 yuanes/habitación. La tasa de ocupación el 5 de febrero era de 104, lo que significa que algunas habitaciones tienen capacidad para dos huéspedes. al día ", dijo el responsable de la tienda Home Inn Shijiazhuang Guoda.
Se entiende que durante el Festival de Primavera de este año, el desempeño de estos hoteles económicos fue "optimista en todos los ámbitos". La tasa de ocupación de habitaciones de Jinjiang Inn Youyi Street alcanzó 119,58 el 5 de junio. Desde 5438 de junio hasta el 18 de octubre, la tasa de ocupación de habitaciones de Yijia 365 Hotel Chain Dongmingqiao Branch alcanzó 110,32. La tasa de ocupación de habitaciones de Home Inn Shijiazhuang Guoda Branch alcanzó 1,33 y 1,33 el 24 de junio, las cuales fueron las tasas de ocupación de habitaciones de un solo día más altas desde su apertura.
El Dongmingqiao Hotel, el primer hotel de cadena económica de marca propia en la capital provincial, ha ocupado rápidamente el mercado con sus habitaciones elegantes, sencillas, cálidas, cómodas y adecuadas para las cuatro estaciones. La tasa de ocupación hotelera aumenta mes a mes, desde el 40% durante la apertura de prueba a más del 90% ahora. El número de miembros también llegó a miles.
¿Por qué hace tanto calor?
“Los hoteles económicos están dirigidos a la base de clientes entre hoteles de estrellas y casas de huéspedes”. Cao Runting, secretario general de la Federación Municipal de Industria y Comercio, dijo que los hoteles económicos no son hoteles baratos, sino moderados. Precios y buenas condiciones de alojamiento. Un hotel pequeño y mediano, cómodo y relativamente rentable. Su clientela se dirige a pequeños y medianos empresarios y turistas autoguiados, y el hotel se sitúa entre hoteles de estrellas y "pensions".
“Dado que es un hotel económico, la ventaja de precio debe ser la primera prioridad”. La investigación del periodista encontró que los precios de hoteles como Yanchun Super 8 y Yijia 365 se fijan básicamente en 198 yuanes por noche. habitación estándar El precio de la tienda de Zhixing Pingan Street es de 169 yuanes cada una. En comparación con los hoteles de estrellas de los alrededores, este precio es entre 30 y 50 RMB más bajo, pero las instalaciones básicas de la habitación no son muy diferentes.
Dar a los huéspedes una sensación verdaderamente "cálida y hogareña", posicionarlos como "limpios y amigables" es también uno de los puntos competitivos de los hoteles económicos. Lo que más admira la gente es la "habitación por horas" de precio relativamente bajo. Algunos empresarios que vienen a Shijiazhuang por negocios pueden gastar entre 70 y 80 yuanes para descansar cuatro o cinco horas en estos hoteles.
El mecanismo de membresía, Internet y los mecanismos de reserva telefónica de estos hoteles son también "armas mágicas para ganar". Según el responsable de la sucursal de Home Inn Guoda, el número de habitaciones reservadas a través de reservas telefónicas gratuitas a nivel nacional y reservas en línea representa más de la mitad del número total de habitaciones, y la mayoría de ellas son miembros. "Los miembros pueden disfrutar de descuentos del 12% al 92%, así como un mecanismo de regalo de puntos, y también pueden retrasar el check-out. Las habitaciones, instalaciones y servicios son básicamente los mismos en todo el país, por lo que son buscados por un gran número de clientes." Se entiende que los jóvenes viven en la economía. Para los grandes hoteles, la mayoría está acostumbrada a concertar itinerarios a través del teléfono e Internet.
Varios campos minados que hay que evitar
“Un hotel económico debe ser asequible y el precio de la habitación estándar debe estar entre 150 y 180 yuanes si supera los 200 yuanes/día. es alto, competirá con los hoteles de tres estrellas en la dirección equivocada", afirmó Cao Runting.
La encuesta del periodista encontró que, aunque muchas personas reconocían los precios de los hoteles económicos de marca, muchas personas también dijeron que eran un poco altos. El Sr. Zhu, que viaja a menudo a Shijiazhuang, dijo que se alojó en un hotel económico reconvertido de una fábrica y una casa de huéspedes en una mina. Las instalaciones de hardware no estaban mal, pero el precio de la habitación estándar era de unos 100 yuanes, lo cual era relativamente barato.
“Ya sea una tienda operada directamente o una tienda franquiciada, los hoteles económicos de marca tienen un conjunto estricto de modelos y especificaciones. Las empresas deben operar de acuerdo con los estándares establecidos. Si se abandonan los estándares, los hoteles económicos perderán. su punto de apoyo ". Cao Runting dijo que las tiendas estándar no son estándar y también son uno de los campos minados que los hoteles económicos deben evitar. Según lo entendido por el periodista, estos hoteles económicos que operan actualmente en Shijiazhuang cuentan con gerentes hoteleros profesionales detrás de ellos y no habrá una gran brecha en los estándares de servicio.
El Sr. Du, un conocedor de la industria que ha estado involucrado en la gestión hotelera durante muchos años, dijo a los periodistas que en algunas ciudades grandes y medianas, los hoteles económicos tuvieron una ventaja de ganancias en los últimos años. y muchos inversores acudieron en masa, creando la llamada burbuja. Sumado al aumento de los gastos laborales y energéticos, los márgenes de beneficio son en realidad muy limitados. Cao Runting también dijo que el mayor temor en la construcción de hoteles económicos es seguir la tendencia y evitar apresurarse.