¿Cuántos miles de millones se pagaron por la demolición de Liede Village?
En el rápido desarrollo actual, para acelerar la modernización de los departamentos gubernamentales, muchas aldeas urbanas se enfrentan a una transformación. La demolición y reconstrucción de aldeas urbanas tiene como objetivo permitir el desarrollo saludable de la ciudad para integrarse mejor en la ciudad moderna. Liede Village es el primer pueblo reconstruido en el distrito de Tianhe, Guangzhou. Lo que preocupa a los residentes no es más que la compensación por la demolición de casas. Recopilé información en Internet para ayudarle a comprender el plan de compensación y reasentamiento por la demolición de viviendas de los aldeanos de Liede Village.
La demolición y reconstrucción de Liede Village como la primera aldea urbana en Guangzhou, Liede Village en el distrito de Tianhe, está prevista para ser demolida y reconstruida de junio a octubre de este año. El periodista supo ayer que el plan preliminar de compensación por la demolición de Liede Village ha sido publicado y se llevará a cabo de acuerdo con el principio de "compensación por demolición". Si los aldeanos necesitan aumentar el área de reasentamiento, pueden comprarla a un precio de 3.500 yuanes por metro cuadrado. Si renuncian al área de reasentamiento, pueden recuperar la cantidad de 1.000 yuanes por metro cuadrado. La construcción ilegal también compensará la pérdida de materiales de la estructura del marco de 1.000 yuanes por metro cuadrado.
En primer lugar, la construcción ilegal compensará las pérdidas materiales.
Las cinco "aldeas urbanas" en la ciudad de Guangzhou, Liede Village, Xian Village, Tan Village, Cun Village y Yangji Village, serán completamente renovadas este año. Liede Village es la primera aldea urbana en comenzar la transformación. . Hace unos días, los cuadros de la aldea convocaron a los aldeanos locales para explicarles el plan de implementación específico en el Salón Ancestral de Liang.
De acuerdo con el "Plan preliminar de compensación y reasentamiento de las casas de los aldeanos en el antiguo pueblo de Liede Village" (en adelante, el "Plan"), la renovación se llevará a cabo de acuerdo con el Principio de "desmantelar 1 metro cuadrado y reemplazar 1 metro cuadrado". Si los aldeanos necesitan aumentar el área de reasentamiento, pueden comprarla a un precio de 3.500 yuanes por metro cuadrado. Los aldeanos también pueden optar por renunciar a la nueva área de reasentamiento, y el colectivo de la aldea proporcionará una compensación estándar de 1.000 yuanes por metro cuadrado. Al mismo tiempo, en principio, las casas de los aldeanos se reubicarán de forma escalonada, con un máximo de cuatro plantas. Es decir, si el área de infraestructura en el certificado es inferior a dos pisos, entonces el segundo, cuarto y superiores pisos se pueden nivelar y colocar de acuerdo con el área legal en el certificado. Por ejemplo, el área de infraestructura en el certificado original de un aldeano tenía menos de dos pisos y el área original era de sólo 150 metros cuadrados. Según este plan, tiene capacidad para 200 metros cuadrados, de los cuales 150 metros cuadrados se compensarán de forma gratuita según el principio de "quitar uno para compensar otro". Los otros 50 metros cuadrados serán adquiridos por los aldeanos a un precio. de 3.500 yuanes/metro cuadrado si lo quieren, o de 100 yuanes si no lo quieren.
Además, la construcción ilegal también compensará la pérdida de materiales de la estructura del marco de 1.000 yuanes por metro cuadrado. Según las regulaciones de la ciudad de Guangzhou y del gobierno del distrito de Tianhe, los edificios ilegales no serán reubicados ni compensados.
Según el "Plan", el primer piso de la residencia se transformará en un piso elevado. Además, se construirán cerca de 10.000 metros cuadrados de instalaciones públicas, y la escuela de sordomudos de la ciudad. otras propiedades unitarias serán renovadas.
2. La construcción del área de reubicación y reasentamiento de los aldeanos comenzó en junio de 5438+00.
Según el plan, la reconstrucción de Liede Village se implementará en tres partes: este, oeste y sur. Entre ellos, la parte oriental se utiliza como lugar de reasentamiento de los aldeanos, la parte sur se utiliza como pilar de construcción de la economía colectiva y la parte occidental se utiliza como terreno comercial. La transformación comenzó en el Distrito Este. Los aldeanos primero encontraron sus propias casas o el colectivo del pueblo dispuso vivir en viviendas de transición. Una vez construidas las casas de reasentamiento en el Distrito Este, pueden mudarse de acuerdo con el plan de reubicación predeterminado, y cada casa debe solicitar un certificado de propiedad colectiva de la tierra.
Según estimaciones preliminares, todo el proyecto de renovación de Liede Village requiere más de 3.000 millones de yuanes, que se obtendrán mediante la subasta de más de 700.000 metros cuadrados de terreno en la ciudad de Guangzhou y el distrito de Tianhe. Los gobiernos no necesitan gastar ni un centavo. Según las actuales subastas del mercado, los terrenos en Occidente se pueden vender por unos 3.500 millones de yuanes. Se utilizarán alrededor de 2.500 millones de yuanes como compensación por la demolición y el reasentamiento para construir nuevos edificios, y 100 millones de yuanes se utilizarán para invertir en hoteles.
En la actualidad, hay más de 3.000 hogares en Liede Village, con una población registrada de más de 7.000 habitantes. Después de varios días de explicaciones, muchos aldeanos aceptaron el plan y lo firmaron. Si los aldeanos aprueban el plan, se presentará al gobierno del distrito de Tianhe y al gobierno municipal de Guangzhou para su aprobación. La construcción del área de reubicación y reasentamiento de los aldeanos comenzará a las 5438+00 en junio, y los aldeanos podrán mudarse a nuevas casas para el Festival de Primavera de 2010.
Lo anterior es la respuesta a la pregunta "Plan de compensación y reasentamiento para la demolición y demolición de las casas de los aldeanos en Liede Village". Creo que todo el mundo ha experimentado la demolición y reconstrucción de viviendas y mucha gente coopera activamente con el trabajo de los departamentos gubernamentales. El gobierno también se está transformando para la construcción de ciudades. Cuando se construyan ciudades, nuestras vidas serán más cómodas.
Las anteriores son las respuestas a las preguntas sobre el plan de compensación y reasentamiento por la demolición de viviendas de los aldeanos de Liede Village. Si tienes otras dudas relacionadas, puedes consultar con un abogado profesional. Contamos con abogados profesionales para responder a sus preguntas.